王蕾走到鄭琦跟前站定︰
“你的判斷錯誤，他們的消費指標也不高 ，很神奇吧？”
鄭琦在王蕾的翹臀上拍了兩下︰
“你早就知道答案，就是不明說，不就想听見我嘴里說出Gdp造假這句話嗎？
在Gdp里面注水，不少地方都是這麼干的，可是你最後還得繳稅啊？稅從哪里來？”
王蕾看看鄭琦，別有意味的說︰
“肯定有辦法，從來沒有看見活人還能讓尿憋死的。
有的地方是從銀行貸款來解決的，手段夠老套的吧？
你說的對，我爹對他不感冒，說他是玩弄數字升上來的，早晚會被打回原形。”
鄭琦無語了︰
“⺪，這些過路官員，對北峰省沒有感情，只是過來撈政績的，最後倒霉的還是北峰省的老百姓。
貸款交牛皮稅，真是人才！
王姐，你說這樣的人為啥能一步步升起來？”
王蕾攤攤手聳聳肩︰
“咱倆知道的一般多。”
鄭琦站起來，搓搓自己的臉︰
“算了，他們愛咋整就咋整吧，咱們做好自己的事就行了。
這兩天我得抓緊時間，要把省城的房產項目定下來，萬合村那邊還要開工，這些事已經夠我忙活的了。
省城那邊，你嫂子既然表態一百萬股本沒有問題，我就把你單獨列出來，不跟你嫂子一起摻和了，你的股份讓燕姐代持就行了。”
王蕾看看鄭琦︰
“燕姐靠得住嗎？你倆啥關系？”
鄭琦看看王蕾︰
“靠得住，跟親姐一樣。你信得過我就信得過燕姐。”
王蕾湊近盯著鄭琦看了一會︰
“行啊，小伙子，你怎麼一點也不慌亂？你和這個燕姐應該也有故事，啥時候給我講一講哈。
現在大事要緊，不管你倆啥關系，我信任你听你安排。”
…………
省城和平區的幾個機關派了六人來清原，重點考察了投入運營的恆發大廈，接近完工的金鼎花園，正在施工的陽光花園和恆順學府。
幾個來考察的人，都是各自單位分管基建的專業人員，他們詳細觀看了三個在建樓盤，查看了現場質量控制體系和建材質量。燕姐、沈中洋、小寧全程陪同考察。
清原的三個在建樓盤，合作方都是清原本地的各大局，跟宇春市那邊操作方式一樣。別人的話說一萬句，不如財政、民政局的人出來說一句。
考察組成員，跟清原財政局、民政局座談後，最後的結論是，鴻雁投資公司參股的恆順、恆益、恆發幾個公司，管理正規，建材質量可靠，資金實力雄厚，值得信賴。
二月底，宇春恆信房地產公司成立，一共七個股東。王蕾嫂子虞馨、葉萱、小寧、沈中洋、王蕾、張瑜和燕姐。
王蕾自己湊了二十萬，張瑜籌集了七十萬，這個數字讓鄭琦吃驚。葉萱說張瑜是從老家親戚那里籌集的。
她倆剩余的股本金，由燕姐墊資，也與燕姐簽署了股份代持協議。
恆信房地產公司成立後，隨即與五家機關單位聯合簽署正式合同，幾大機關將在一個禮拜內完成搬遷。
項目建設鄭琦交給了北峰省建設集團公司，這是鄭琦與他們第二次合作。
省建設集團在清原百貨超市倉庫的施工，讓鄭琦見識了正規軍的實力，無論是施工質量管理，還是現場作業面環境的規範，確實不是其他建築公司能相比的。省城項目交給他們，質量方面足以讓購房者放心。
幾大機關的院里，過去都種植了玫瑰，因此他們建議項目名字叫“玫瑰園”，這點鄭琦沒有意見，況且玫瑰園這個名字也好听好記。
關于房子的銷售價格，鄭琦參考周邊幾個樓盤的價格，直接定了個兩千九百八的單價。
合同簽訂後，省建設集團就在省實驗中學對面，開工建設銷售接待中心。燕姐從清原這邊抽調了六個銷售人員進駐省城，三月六號項目低調開始基礎施工。
恆信房地產公司實收資本七百萬，幾大機關購買的六十八套房子，按照合同約定，項目開工後繳納百分之八十的房款，總計兩千一百萬到賬。
鄭琦測算過，這些資金在預售許可證下來之前，應該足夠應付建築公司的工程款。小寧在宇春住了幾天，把玫瑰園銷售的廣告合同捋順，初期計劃兩個月內投入一百萬，玫瑰園的廣告隨即高密度登上宇春晚報、宇春電視台。
房產銷售策略推出一次性付款和分期付款兩種策略，以前別的開發公司沒有用過，算是恆信公司的獨創。
這種新的銷售模式，合法合規，給購房者緩解了資金壓力，短期內吸引了一批購房者過來繳納誠意金。
對于誠意金，鄭琦明白這事不合規，雖然恆信公司在收條上注明，不滿意可以隨時退款，但是與房地產管理法還是不符。
宇春市的開發公司大家都在這樣做，鄭琦也只能隨大流。工程進度盡快往前趕，早點拿到銷售預售許可證才是正道。
…………
萬合村今年計劃開工三萬平方米，六層的多層樓盤，施工難度不大。春節剛過基礎施工已經開始，部分樓盤四月底有希望拿到預售許可證。
總計二十多萬的盤子，再叫花園有點不妥，跟村里合計後，定下萬合新城這個名字。
按照吳波的計劃，金鼎花園四月中旬交房，陽光花園五月底封頂，恆順學府六月底封頂。
陽光花園銷售已經接近八成，恆順學府差一些，還不到百分之五十。對于剛完成基礎施工的樓盤，這樣的結果已經相當不錯了。
…………
有一個陌生的大哥大號碼，給鄭琦連打了兩遍傳呼。正在工具廠查看雨刷生產的鄭琦，回過電話後，鄭琦沒有料到是池衛的電話，他約鄭琦一塊喝茶。
池衛這樣的小心眼，本來鄭琦想法躲避，但是池衛找上門來了，這事就不好推脫。
等鄭琦趕到約定的茶樓，看見池衛和大熊在包廂里面坐著。
看見鄭琦進來，池衛假裝熱情的過來，跟鄭琦握手，大熊也在後面熱情的招呼鄭琦。
鄭琦跟著進門，過去跟大熊握了握手，轉頭問池衛︰
“池哥，今天你跟熊總怎麼這麼清閑？”
池衛打著哈哈︰
“我跟熊總每天都清閑，比較自由。不像兄弟你，困在固泉鎮就出不來了，整天日理萬機。”
鄭琦笑笑︰
“池哥，沒有那麼夸張。人家都是大領導才日理萬機，咱們這些小土坷垃，只能是沒有效率的瞎忙。”