晚上睡覺的時候，燕姐冷不丁問了鄭琦一句︰
“沈中洋和小寧跟元山片區那里談合作開發，合同里面是不是規定，拆遷工作都有辦事處來處理？”
鄭琦愣了一下︰
“對啊，辦事處負責四個村里拆遷。怎麼了，你听到什麼風聲了？”
燕姐點點頭︰
“公司里的會計，有一個家是元山片區的，她說辦事處拆遷辦，正在準備把拆遷工作承包給遠強公司。
我找人查了一下，這個遠強公司的法人，是孫胖子手底下的人”。
鄭琦听了燕姐的話，警惕起來︰
“事情八字沒一撇，孫胖子的手就要伸進來？這不是一個好苗頭。”
鄭琦不想讓燕姐操心這些破爛事，他拍拍燕姐後背︰
“事情還沒有談到這一步，他們都是瞎折騰，燕姐不用擔心這個，我會讓小寧把事處理好。這個事咱們不可能讓孫胖子的黑勢力摻和過來”。
燕姐看看鄭琦︰
“元山片區有幾百戶老百姓，里面出來一些釘子戶也正常，這事需要謹慎點。
超強公司今年參與了市里幾個拆遷項目，听說打傷了好幾個人了，社會上議論聲不少，好听的不多。”
鄭琦點點頭︰
“我會跟沈中洋和小寧說說這個事，你說的對，不能麻痹大意，讓孫胖子的人過來搗亂。”
鄭琦私下也琢磨過，孫胖子自從跟余老四這些人走在一起，可能自持多少有了一些根基，做事越發高調，儼然已經有壓過大熊的趨勢，不知道大熊是不是能忍氣吞聲。
…………
元山片區的規劃，清原規劃局已經開了兩次會了。原則上游樂場采納滬市設計院方案，住宅部分采納京市設計院方案，這個與鄭琦想小寧的想法差不多。
因為樓盤規模大，這個項目的規劃，據說還要在清原市委常委會上過一過。
原來鄭琦打算規劃審批通過，就立即著手人工湖、游樂場的建設。現在市里規劃審批拖拖拉拉，把鄭琦的計劃打亂了。
小寧和沈中洋跟辦事處也談了兩次，合作的框架協議已經草簽，就等著辦事處的黨委會審批。最近有風聲傳出來，辦事處的領導班子要調整。
規劃遲遲未批，基層班子還要調整，這種局面下，鄭琦也謹慎起來。
鄭琦干脆不著急了，讓沈中洋和小寧慢慢跟辦事處去磨牙吧。至少目前來看，元山片區改造項目的利潤不及省城那邊。
省城的恆信房地產公司，已經與春城區達成協議，共同開發省實驗中學周邊的地塊，初步計劃納入合作範圍的土地面積，超過三百畝。
葡萄酒廠地塊的開發已經啟動，加上在建的牡丹園項目，恆信房地產公司眼下才是鄭琦關注的重點。
…………
到六月底，西苑區資產管理公司名下，除了持有水泵、開關廠、化工廠、皮革材料廠、百佳超市五家公司的股份，還有一個西苑區城建公司和銀河大酒店。
鄭琦讓廖一民以資產管理公司的名義，給區委區政府打了報告，申請成立西苑區投資公司。
鄒平之看了申請，把鄭琦喊到區委︰
“你鼓動成立投資公司，這個公司的大股東是誰？”
鄭琦看了看鄒平之︰
“書記，我原來計劃讓區財政局來持股，是不是不妥？”
鄒平之喝了一口茶︰
“這些公司原來是一輕局二輕局、機械電子局、化工局的企業，原來公司不掙錢沒有人有意見，現在開始掙錢了，肯定會有人出來說話。”
鄭琦從鄒平之桌上抽了一支煙點上︰
“書記，一輕局二輕局包括機械電子局和化工局，這些都是老爺局，已經完成歷史使命，國內有的地方已經合並取消，是不是咱們也可以借鑒？
他們名下的企業虧掉的、賣了的、改制的，基本上沒有剩下，都已經成了光桿司令了，還能舔著臉出來爭利？”
鄭琦的直接讓鄒平之吃驚︰
“現在合並，那些人咋整？市里又沒有統一安排。”
鄭琦抽了一口煙︰
“書記，幾大局的管理班子，檢察院已經抓走一大批了，剩下這些直接並入計委，歲數大的退休 。即便花點錢養活他們也可以，前提條件不能出來到區投資公司來指手畫腳爭奪利益。
另外，我听說新來的張兆琪市長，理論功底扎實，銳意進取勇于改革，書記不妨請他對西苑區目前的改革開放，做做指示啥的，那樣是不是阻力就小一些？”
鄒平之盯著鄭琦看了半天，突然笑了︰
“好，還是你小子腦子好使。
你怎麼知道市長勇于改革？是他哥張兆橫跟你說的？”
鄭琦搖搖頭笑著說︰
“書記，這是官話套話，領導們都愛听，我也只是隨嘴一說。
我和張兆橫還沒有那麼深的交情，他也不會跟我說這些事。”
鄒平之指指鄭琦︰
“你真是學的油滑了。
書歸正傳，今年年底資產管理公司能給區里上交多少錢？你別說一分錢沒有的話。”
鄭琦笑笑︰
“書記，今年是企業改制後的第一年，區里不要抱太大希望。年底區里不用往里貼錢，就是一件成功的事。
給區里交錢的事，只能看看明年企業經營的情況來確定。
另外，我有個計劃跟書記匯報一下。
投資公司成立以後，我打算以投資公司的名義，來把皮革材料廠、銀河服裝廠的三塊土地開發一下，把閑置的國營資產盤活。”
鄒平之眼楮一亮︰
“這條路能走得通？
現在的房子不是不好賣嗎？”
鄭琦笑笑︰
“書記，老百姓的住房問題早晚得解決，不管以什麼方式。
省城宇春市政府，剛剛聯合四大銀行，推出一項鼓勵買房的政策，銀行為買房的百姓，提供五年的貸款，利息比商業貸款便宜百分之四十，這個政策促進了宇春的房產銷售。
這段時間宇春市的房地產市場很紅火，我估計咱們清原市也會很快跟進，出台相應的政策。
從這個角度來說，咱們的投資公司開發項目，銷售應該也會不錯。”
鄒平之拿起一支煙，在手指間不停的把玩，半天沒有說話。