董婉盈捂著嘴笑了笑，轉頭問鄭琦︰
“你讓鎮里給我和周莉姐送冬棗是啥意思？是不是別有用心？
鄭琦一本正經的胡謅︰
“主要是感謝周莉同志，為固泉鎮留守婦女就業，做出的巨大貢獻。
感謝董美女信任固泉鎮，不遠千里的過來幫著我們建設固泉鎮。”
周莉打了鄭琦一把︰
“假話謊話張口就來，你這個不舉的玩意，真成了官油子了。”
鄭琦嘿嘿笑笑︰
“你倆都是身價千萬的女富豪，有好東西自然要讓你倆先嘗一嘗。”
董婉盈還是比較理性︰
“固泉鎮的冬棗，從電視台造勢，到市區兩級政府機關采購羊群效應，再到不少企業跟風跟進，最後在超市面對消費者，整個營銷過程絲滑，知名度基本上打開了。
我以前吃過魯省的冬棗，固泉鎮的冬棗，跟魯省原產地產品相比，除了皮硬點，甜度幾乎差距不大。這種細微的差距，大概率還是技術上的。
這種營銷力度能維持三年，固泉冬棗基本上在市場上就把形象立住了。”
鄭琦向來是野路子出身，听到董婉盈這樣有理有據的分析，也不得不佩服︰
“董美女的話，高屋建瓴。
明年的冬棗將進入盛果期，產量將擴大三倍以上。果樹護理方面，鎮里將聘請高水平技術員過來指導。銷售上繼續發力，穩住清原，開發宇春、林城兩個更大的市場。”
周莉看看鄭琦︰
“你有點不務正業了。你現在是開發區的一把手，不是固泉鎮的書記了。”
鄭琦哈哈笑起來︰
“你說的也對，我說的有點多了。冬棗是我鼓動村民種的，能給他們幫點忙，說起來還是我份內的事。”
董婉盈拿過一個檔案袋遞給鄭琦︰
“我那邊二期廠房差不多完工了，十二月初能試生產，電驅壓裂裝備這個生產線就算完成了。
下一個產品渦輪壓裂裝備和固井成套設備的技術，我已經完成技術收購儲備。”
鄭琦接過董婉盈遞過來檔案袋，抽出來看了看，一共是兩份合同。第一份是清原寶瑞公司三百萬買斷化工研究院技術的合同，第二份是寶瑞公司與化工研究院聯合開發下一代技術的合作協議書。
鄭琦粗略看了看，給董婉盈豎了個大拇指︰
“董美女這一步走得扎實。
按照這樣的節奏，三期工程是不是就要緊跟著上馬？”
董婉盈點點頭︰
“廠房圖紙，以及項目可行性研究報告，化工設計院已經開始設計和編列，預計十二月底完成。
三期工程需要一百畝土地，設備和廠房投資還要等可行性報告出來，初步預計超過一千二百萬。”
鄭琦拿過記事本簡單記了下，看看董婉盈問︰
“你有啥要求可以直說。
我先表個態︰
第一土地沒有任何問題，現在廠房的東北面的土地足夠。北大窪村可以繼續用土地來入股，股份比例可以協商。
第二資金方面我有辦法幫你解決，你不要有壓力。”
董婉盈給鄭琦續上茶水︰
“鄭琦同志啊，我現在最大的壓力就是資金，你有啥辦法來解決？”
鄭琦擺擺手︰
“資金都是小事，等會我跟你說。
你先讓工程師們，把三期需要的技術工人的數量估算一下，需要提前培訓的計劃拿出來，盡早開始實施。
還有一個問題，化工研究院以後會不會改制？你有沒有可能進去入個股？”
董婉盈有些吃驚︰
“入個股？
這個事我都沒有想過，化工研究院也沒有改制的動靜傳出來。現在我跟他們合作，是采用項目制。
全部研發他們負責，寶瑞公司提供部分實驗資金。”
鄭琦點了一支煙︰
“估計里面的主要技術骨干就三四個人吧？能不能挖過來到寶瑞公司工作？”
董婉盈哈哈笑起來︰
“你這是準備給人家連鍋端走啊。院長跟我舅舅關系不錯，我以前都沒有想過挖他們的牆角。”
“院長也不可能干一輩子，你不要有心理負擔。人才的價值，只有流動起來才能體現出來。
寶瑞公司將來要走得更遠，有必要組建自己的研發機構。比如在京城設立研究院，這個事最遲明年下半年，你要著手準備。”
董婉盈愣了︰
“大俠，你的腦子是怎麼長得，怎麼看事看的這麼遠？”
鄭琦搖搖頭︰
“不是我看得遠，我這個是跟著你介紹來的宮本湖宮總學的，他們把汽車廠的研究院放在京城的路子，你想想是不是可以借鑒？”
董婉盈拍拍手︰
“我贊成你的說法，寶瑞公司未來肯定要成立自己的研發團隊，你建議放在京城，這個路子也正確，那里畢竟是臥虎藏龍，有的是高手。
明年三期工程動工後，我開始考慮這件事，到時候你過來幫我參謀參謀。
三期工程需要的技術工人，機械、電子方面居多，可以放在一期車間培訓。
這幾天我讓工程師先拿用人數量和培訓計劃，招工同時啟動。”
鄭琦抽了一口煙︰
“現在回到資金這個問題上，你算算需要多少資金？一千五百萬還是兩千萬？”
董婉盈拿過記事本看了看︰
“寶瑞公司一期二期到明年三月份，能產生四百萬以上的利潤，如果不考慮分紅，這塊資金可以再投入。
三期的資金缺口，有一千二百萬到一千五百萬就差不多了。”
鄭琦把煙頭摁滅，從董婉盈邊上拿過一張紙︰
“你可以把困難考慮足一點。
資金這樣來解決︰
按照目前的開發進度，林城龍盛花園，到明年三月份，可以有利潤繼續分紅。每個人可以分紅八百萬到一千萬，有這個錢給你撐腰，你是不是就不會心慌了？”
董婉盈有點不相信︰
“八百萬？可能嗎？”
鄭琦給了她肯定的答復︰
“樂觀估計，等明年三月份，龍盛花園四萬平方米基本上能完成銷售，賬面資金超過一個億，扣除開發成本五千多萬，扣除稅費一千多萬，剩下六千萬是可能的。
拿出三千萬來分紅，對後期項目開發沒有什麼影響。我不用錢可以先不分，你們三個誰急著用錢都可以先分紅，周莉同志，我這樣安排你有沒有意見？”
周莉擺擺手︰
”我沒有意見，婉盈妹子，就按不舉同志說的辦。”