鄭琦不好說的太多，只是含糊的說︰
“嫂子，我這樣的也談不上什麼用武之地。清原地盤我熟悉，還有沈哥、小寧他們的幾個買賣，我能在邊上幫著參謀參謀，其他的不重要。”
談起買賣，葉萱來了興趣︰
“兄弟，我哥和小寧弄了個溫泉大世界，怎麼想起做這個了？”
鄭琦看看婷婷笑笑︰
“婷婷姐應該也知道元山那邊有溫泉吧？”
“元山片區？那邊有四個村吧？我姨姥姥還是那片的，村子東邊過去就有溫泉湯，我想著有一大片平房。”
鄭琦點點頭︰
“沈哥和小寧看好那塊地方的舊村改造，政府的要求把溫泉附近那一片七八百畝地，做一個游樂場。
游樂場分三個項目，溫泉大世界是第一個，元旦剛開業。後面還有游樂場和科幻大世界，明年後年也會開業。”
葉萱對元山片區也不陌生︰
“我哥他們膽子就是大。
我記得那一塊有上千畝地吧，開發起來不得有一百萬平方米？這得做多長時間？”
鄭琦喝了一口水笑笑︰
“葉萱姐，慢慢做吧，五年不行就十年，我估計不用沈哥六十歲就能做完。”
鄭琦這句話把葉萱逗樂了︰
“我哥今年三十八歲，真要等到他六十歲，還要二十多年呢，你們真能沉住氣。”
鄭琦糾正葉萱的話︰
“葉萱姐，這叫追求。
等沈哥老了，拄著拐走到元山那片，跟兒孫們說，這是他開發的，你說是不是很自豪？”
幾個人都被鄭琦描繪的場景逗笑了。
…………
跟張瑜回到家，屋里有個人在跟老張同志聊天。張瑜也認識，給鄭琦介紹是干休所的盛主任。
鄭琦幫著倒水斟茶，在邊上陪著坐了一會，才知道盛主任主要過來慰問一下老張同志的。
作為干休所級別最高的老干部，盛主任登門慰問也在情理之中。
老張指著盛主任問鄭琦︰
“盛主任過來問我對干休所改造的意見，你怎麼看？”
鄭琦有點疑惑︰
“改造？盛主任是不是早點了？”
盛主任擺擺手︰
“其實我也不懂。
李團長他女婿是做房地產的，他過來跟我商量，能不能把干休所改造一下。”
鄭琦點點頭︰
“盛主任，他有沒有具體方案，比如說拆遷如何補償？”
盛主任搖搖頭︰
“沒有書面的方案，他只是說一平方置換一平方。”
鄭琦笑了︰
“盛主任，他的方案干休所可以挨家挨戶征求一下意見，我感覺通過的可能性不大。
現在干休所還有一些年長的老干部，如果讓他們選擇上樓去住，還是跟現在這樣住獨門小院，估計大部分人會傾向現在的住房。只有年輕人，才喜歡住電梯房。
我自己的觀察，三五年之內，干休所的住戶不具備達成改造的共識，這個盛主任春節期間，慰問老干部期間，可以先探探口風。”
盛主任基本同意鄭琦的意見︰
“從目前我們走訪的二十幾戶老干部來看，百分之六十的人不同意改造。
這事我們尊重所里大部分人的意見，暫時只做調查。”
盛主任稍作停留就告辭了，鄭琦替老張同志把他送到門外︰
“盛主任，如果有人再過來聒噪，提出一平方置換一平方的說法，您不用理他。如果大伙都同意改造，我可以找人過來，按照一比一點二置換。”
盛主任握握鄭琦的手︰
“我知道了。”
回到屋里，張瑜抱著兩個娃也坐過來問鄭琦︰
“這是有人盯上干休所這塊地了？”
鄭琦給老張同志換了熱茶︰
“大概吧，總有聰明人嘛。
只是他們只想著自己掙錢，忘了顧及干休所這些老干部了。按照他們的思路，十年之內他們做不成這件事。”
老張同志喝了一口水︰
“干休所的房子，大部分蓋了不到二十年。這些人都是敗家子，又想著以改革的名義過來撈錢，這個算盤打錯了。”
鄭琦笑了笑︰
“爹，你願意住現在的房子，還是願意住干休所的房子？這個問題應該不難選擇。
八十年代初期，修建干休所，只是滿足基本的居住要求。小區內的配套設施，包括干休所周邊的市政配套，根本沒有考慮到。最重要一點，這些房子都是磚混預制板結構，防震標準根本不達標。
目前來看，干休所的房子，已經落伍了 ，未來升級改造是必然的。”
張瑜把女兒送到鄭琦懷里，抱起兒子說︰
“現在干休所的管理還是軍事化的，並沒有移交地方民政部門，改造需要很多部門批準，這事難度太大了。”
鄭琦低頭把女兒放到脖子上，站起來在屋里走了一圈︰
“那個不是主要問題。
李團長的女婿，一平方置換一平方，這個方案根本不靠譜。
我剛才送盛主任出門，跟他說過，如果大家都同意改造，我願意找房地產公司過來開發，按照一比一點二來置換。
再過幾年，就憑著干休所的地理位置，我甚至可以再多給點，一樣可以掙大錢。”
張瑜看看她爹，轉頭笑著說︰
“你來改造也行，我和老張同志堅決要求按照一比一點五比例置換。你不同意，老張同志就當釘子戶，讓你拆不動。”
鄭琦哈哈笑起來，逗的閨女也咯咯笑著︰
“你倆如果當釘子戶，我也不怕。我找人給你倆後背上，都寫上釘子戶三個字，讓你倆走到哪里都焦點。”
老張同志嗔罵道︰
“你小子淨干不靠譜的事。
那邊的房子，已經房改了。將來改造的時候，你有本事多要點回來。我已經決定了，分成兩份給兩個小朋友一個人一套房子 。”
鄭琦轉頭問張瑜︰
“那邊房證上多少平方？”
張瑜看看她爹，不確定的說︰
“建築面積是不是一百七十平方米？我不確定了”。
鄭琦把女兒還給張瑜，又把兒子放在脖子上讓他騎著轉了兩圈︰
“按照老張同志的要求，思遠和思琪一個人分套房子，應該沒有問題。不管誰來改造，達不到這個要求，老張同志堅決不能簽字，我陪著你倆一起當釘子戶。”
老張同志拿起煙，朝涼亭走去︰
“你倆都彪呼呼的，我丟不起人。要當釘子戶，你倆去當吧。”