周莉拿來一份合同遞給鄭琦︰
“這是春天花園當時跟省建工集團簽的合同，老總老魏可能要調走，以後的施工還用省建工集團嗎？不會有影響吧？”
鄭琦搖搖頭︰
“老魏的副手老呂接替老魏擔任老總，應該沒有大的影響。老魏是升官，一般人都會給面子，這個不用擔心。
以後如果省建工集團表現不好，咱們可以重新選擇，央企和有實力民企，能干的大把，這個選擇的主動權在咱們手里。”
周亮從抽屜里拿過一份資料︰
“這是北面空壓機廠和家具廠的資料，一共有六十九畝地，區里要價三千五百萬，容積率能批到一點六左右。這個項目要求按照戶數，一比一配套地下車位，成本上要增加一些。
現在有車的是少數人，恐怕車位賣不動，佔用太多的資金。”
鄭琦從桌子上拿過紙筆算了一會︰
“六十九畝地，一點六容積率，能建設七萬三千平方米，對應的車位在七百個左右，每個車位按三十平方算，每平方建設成本九百多塊錢，一個車位的成本不到三萬塊錢。
假如七百車位一個賣不出去，沉澱的資金是兩千一百萬左右。
這個地塊的項目，一平方純利潤八百塊錢不困難。項目做完利潤超過五千六百萬以上，單純車位賣不動，傷不了筋骨依然可以做。
扣除車位佔用資金，怎麼也有三千五百萬以上的純利潤。車位還是你的，以後再賣也可以，無非就是利潤兌現晚點。
這樣把賬算下來，你是不是有信心了？”
周亮爆了個粗口︰
“⺪，還可以這樣算賬啊？“
鄭琦點了一支煙抽了一口︰
“買賣，不就是算賬嘛。肉爛在鍋里，它還是你的。
還有一種辦法，開盤價提到三千二百八十塊錢，每戶贈送一個地下車位，這樣算賬車位還有利潤。
這些都是現在靜態考慮，如果到六月份以後，項目開盤的時候，周圍房價都漲上來了，你也得水漲船高，那樣利潤更多一點了。”
周亮不說話了，周莉看看鄭琦笑笑︰
“周亮啊，知道什麼叫差距了吧？平時別總窩在辦公室不動彈，多出去轉轉，看看周邊樓盤的銷售價格和銷售情況，做到心中有數。
有啥拿不準的，直接給鄭琦打電話，不用不好意思。”
…………
談完事三個人一塊離開，走到停車場，周莉轉頭對周亮說︰
“你先走吧，我坐鄭琦的車去，讓他去幫著看看玩具廠，爭取上半年搬到清原。”
周亮答應一聲自己開車走了。
鄭琦拉開車門讓周莉上車，笑著說︰
“大年初一去看玩具廠，你這個借口不咋地啊，有點太牽強了，就是周扒皮也沒有讓長工初一就干活的，估計周亮也不會相信。
周莉拍拍鄭琦胳膊︰
“你以為都跟你腦子轉的這麼快啊 。
周亮不相信，那是他的事，我的事還輪不到他來說話，開車送我回去。”
“回去？去哪？你父母哪里嗎？”
周莉搖搖頭︰
“我自己家里。
年都過完了，還過去干啥呢。看見我姐和我嫂子，我心里就不舒服。昨晚的年夜飯，吃的也別別扭扭的 。吃完飯坐了一會，我和周亮就走了。”
鄭琦打著車往周莉家里開去︰
“忍著吧，你爹娘活著一天，大家就是一家人。將來父母不在了，不願意看他們，你就不看，那會你也有了自己的娃，過自己的日子就行了。”
周莉嘆了一口氣︰
“我姐過去挺好的一個人，為啥現在變得這麼貪婪和庸俗？她說起來也不缺錢啊？”
鄭琦笑了笑︰
“如果你有兩塊錢，你姐有一塊錢，她也不會變。如果你有一千萬，你姐只有十萬，你猜她心里會不會有變化？
有句俗話說，祝福多半是陌生人給你的，嫉妒都來自于身邊人，你琢磨琢磨，這句話有沒有道理。”
周莉琢磨一會，哈哈笑起來︰
“不舉啊，我發現你不光做生意的時候腦子靈光，還經常蹦出一兩句真理。”
“這句話我從書上看的，不是我自己想的。這句話後面還有一句，這個世界上希望你好的，只有你父母。
現在放到你身上，這句話又不是完全正確。”
周莉沉默了，一直到回到家里都沒有說話。
周莉的房子有點大，暖氣效果一般，還不到二十度。進門後周莉把空調打開，才有了熱乎氣。
鄭琦看她一直悶悶不樂，就問了一句︰
“上次咱倆忙活半天，地種上了沒有？”
周莉有些心不在焉︰
“地？什麼地？”
鄭琦朝她肚子上比劃一下，周莉才反應過來︰
“能這麼快知道嗎？”
鄭琦點點頭︰
“書上說，忙活完了半個月，去醫院抽血化驗，就能知道結果，你可以去試試。”
周莉眼楮一亮︰
“你說的對，我這兩天就去醫院查查。萬一種上了，我得謹慎點，你在我跟前抽煙都不能了。”
鄭琦哈哈笑起來︰
“今天我就當你懷上了，我在你屋里憋著不抽煙了。
今天你還敢操練嗎？”
周莉不確定的問︰
“動作幅度小一點還有問題嗎？”
鄭琦走過去親了周莉一口︰
“今天你忍忍吧，等結果出來再說。萬一咱們一忙活，再把地整壞了，是不是就要後悔？
來日方長，以後再操練吧。”
周莉湊過來看看鄭琦︰
“行，听你的，這方面你是過來人，都有經驗了。”
鄭琦有點擔心的問︰
“如果懷上了，你去港島生娃，娃的戶籍如何處理？你問過律師了沒有？
周莉點點頭︰
“律師的意見是，大膽的過去生，因為基本法第二十四條規定，在港島出生的娃，為港島永久居民，有這一條就足夠了。就是日後打官司，也不會敗訴。”
“那就行，這樣能給你省了許多麻煩。趁著法律條款有利的時候，趕快生娃。”
周莉給鄭琦倒了杯水過來︰
“我也是這麼想的，如果你的種子好使，我想在三四年內生個一兒一女，那樣就完美了。”
鄭琦哈哈笑起來︰
“這個誰能保證結果是這樣的。如果生兩個兒子，豈不是更好，你的家業有人繼承了。”
周莉擺擺手︰
“我在擔心生了兩個閨女咋整？是不是還要繼續生下去，直到生出兒子為止？”