董婉盈這一趟出去，又轉了一個圈。
京城的科技公司正式成立，她舅媽已經到京城，跟江光 一起謀劃辦公室的裝修和新公司的籌建。
回集團公司一趟，辦理了辭職手續，簽署了銀河大酒店股權轉讓協議。至此，她舅舅退休之前的所有障礙都掃清了。
鄭琦看了京城科技公司的章程，又看了銀河大酒店的股權轉讓協議︰
“沒有什麼不妥的，律師看過了吧？”
董婉盈點點頭︰
“看過了，酒店這邊已經交了一千萬的定金了。後天公司派人到清原來，完成公司股東的工商變更，這個事就完成了。”
鄭琦把協議遞給董婉盈，讓她收好，起身拿過果汁倒了三杯︰
“今晚給董貴妃接風，咱們以飲料代酒，祝賀她成功收購銀河大酒店，以及成立了京城研發中心。”
周莉補充了一句︰
“還有熱烈慶祝鄭不舉同志和董貴妃成功圓房。”
這句話把董婉盈逗得哈哈笑起來，她湊到周莉耳邊小聲說︰
“周莉姐，你倆都偷著圓房了，還生根發芽了，你說酒店門口是不是要掛個橫幅，熱烈祝賀鄭不舉周莉姐珠胎暗結？”
周莉把手指放在嘴邊低聲說︰
“悄悄的進村，打槍的不要。
這個是我的秘密，也是我的快樂，我不能讓別人分享了。”
……………
吃過飯三個人回到茶室里，周莉有些不解的問鄭琦︰
“文靜給我打電話，林城龍盛盈園這幾天看房的人明顯增多，宇春周亮那邊，春天花園的看房人也增加了兩成以上，咋回事？”
鄭琦听了也有些吃驚︰
“清原這邊看房的人不太明顯啊，宇春和林城的人對政策吃的透？還是他們上面有人？提前得到了消息？”
董婉盈感覺可能有內部消息泄露︰
“制定游戲規則的人，如果出來提前透露了細節，就會有聰明人提前卡位布局，這種事多年了，都無法杜絕。”
鄭琦喝了一口水︰
“咱們先不急，按照咱們原來的計劃往前走。林城那邊龍盛盈園開盤後，如果形勢不錯，就繼續沿著龍盛文園、龍盛莉園一點點來做。有了多余的資金，繼續在周邊儲備土地。
咱們手里有土地，市場好咱們開發速度就快點，市場不好咱們的節奏就慢點，這樣下來，主動權都在咱們自己手里，風險也相對少一點。
貴妃那邊，寶瑞公司三期順利上馬，銀河大酒店收回，需要大資金的地方暫時沒有了。
周亮那邊自有資金的充足率也在提升，下一步繼續在北峰大學周邊儲備土地。文靜姐除了需要幾百萬贖回飯店，基本上也沒有其他的開銷。
總體來說，咱們的形勢比較樂觀。”
周莉想了想︰
“不舉同志分析的對。
咱們都過了淨投入的階段，最脆弱的時候已經過去了。再過兩三個月，婉盈妹子的三期投產，咱們就沒有薄弱環節了。”
董婉盈看看鄭琦︰
“你的判斷，是不是建立在不需要銀行貸款，咱們自己就能把所有風險覆蓋過來？”
鄭琦笑了笑︰
“就這個意思。
銀行是最靠不住的，他們不會雪里送炭。任何時候咱們都不能把希望寄托在別人身上，求別人不如求自己。
最困難的情況，咱們憑借手里的資源都能堅持住，那就證明咱們的投資風險管控是成功的。
今年周莉的主要任務是生娃，董貴妃的主要任務是寶瑞公司三期運營順暢，其他的都是小事，可以忽略不計。”
…………
宮本湖回來了，應該收獲不少。鄭琦在萬通汽車廠踫到他的時候，他甚至夸張的要跟鄭琦擁抱一下。
鄭琦笑著跟他簡單抱抱︰
“宮總，看模樣撿到錢了。”
宮本湖指指辦公樓︰
“兄弟，上去說。我不光撿到錢了，還撿到金銀珠寶了。”
宮本湖的的高興是有原因的。
萬利達投資公司增資擴股，注冊資金從一個億擴大到五個億。北方集團公司不以現金增資，他們將進口的二手發動機生產線，作價六千六百萬算作出資，在增資後的萬利達公司的股份，從百分之三十四，下降到百分之二十。
這個舉動讓鄭琦看了也嘖舌︰
這次宮本湖他們渾水摸魚的力度太大了。
更讓鄭琦驚訝的是，部里的金融租賃公司，聯合部里的進出口公司 ，為萬利達投資公司收購海外二手轎車生產線，提供三千五百萬美元借款的協議已經簽署，資金已經到了萬利達指定的外匯賬戶。
部委五月底合並，相關的部屬企業資產，將在年底前合並整頓，劃撥給京城政府管理。
這個情況下，這算什麼操作？
這是大手筆的資本運作，通俗易懂的說法︰最後的盛宴！
至于盛宴背後的漁利者，那是一筆永遠也算不清的糊涂賬。
凌霄率隊的談判小組已經提前出發歐洲，宮本湖樂觀估計，歐洲那條二手轎車生產線的成交價格，應該在兩千五百萬美元以下，談到兩千萬也有可能。
鄭琦暗自盤算了一下，萬利達公司如果收購成功，把相關資產注入萬通汽車，必將稀釋清原市政府和開發區的股份，這事咋整？
看見鄭琦看完所有資料，宮本笑著問︰
“兄弟看完有啥感想？”
鄭琦給宮本湖遞了一支煙，笑著說︰
“兩個字佩服。
宮總以及萬利達投資公司董事會志向遠大。未來相關資產注入萬通汽車公司，你們打算作價多少？開發區和清原市政府需要跟投多少，才能避免股份被稀釋？”
宮本湖哈哈笑起來︰
“跟兄弟這樣的聰明人打交道就是省心。我們注入的資產作價四個億，能說的過去吧？你們跟投的資金，按照百分之二十四的股權比例，不是要注入幾千萬？
不對，扣除需要增加的三百畝土地一千萬，你們需要跟投八千六百萬”。
鄭琦愣了一下︰
“宮總算盤打的好。
二手發動機生產線，現在還是個重傷員，需要動用萬通汽車廠的工程師，熬油點燈來組裝調試。
北方集團公司作價六千六百萬都是多的吧？萬利達投資公司增資擴股的時候，二股東三股東實際到位資金是多少？”