鄭琦哈哈笑起來︰
“徐哥，別緊張，什麼動靜都沒有。工具廠好歹還有外資股份，即便有些人眼饞工具廠的紅利，他也得考慮一下，自己是不是能逼迫外商同意。
再說了，咱們這些人又不是泥捏的，會無原則的任憑他們欺負，一點反應都沒有，對吧？”
鄭琦最後一句話徐赫听進去，他笑著說︰
“對啊，別人來搗亂，他們怎麼也得先打听一下兄弟的威名吧？惹著兄弟不高興，兄弟能過去給他們鴨蛋捏爆，哈哈哈。”
徐赫、由學東都笑了，鄭琦找面巾紙擦了一把臉上的汗︰
“徐哥，咱們是文明人，不能那麼野蠻，你說的那些不會發生。再說了，來個女惡霸咋整？”
三個人一塊笑起來。
…………
師兄郭丞坤給鄭琦打來電話︰
“師弟，我在你的郵箱里發了點東西，那是向老師讓我發給你的。
七月三號，國發二十三號文件出來了，是《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，郵件里面有國情研究中心幾個教授的意見。”
鄭琦答應一聲︰
“好的師兄，我晚上回去看看。”
郭丞坤的郵件里，包括二十三號文件，鄭琦從頭到尾仔細看了兩遍，又把向教授和其他幾位教授的解讀看了看了一遍。
喧囂了很長時間的靴子終于落地了。
實行了近半個世紀的 福利分房制度終結了，國內的房地產市場真正進入商品化時代。
向中天教授的解讀報告比較樂觀，他提及了房地產行業發展，對鋼鐵、水泥、家電、裝修等上下游產業的積極影響。
隨著二十三號文件的落地，國內產能過剩的行業，比如鋼鐵、家電將得到有效釋放，同時能帶動大批建築工人的就業，房地產行業春天來了。
今年春節兩會以後，宇春恆信房地產、華宇房地產、林城龍盛房地產，三家公司的銷售額，同比增長百分之二十以上。倒是清原元山新城的銷售額，增長幅度不到百分之十二。
鄭琦跟沈中洋、小寧、吳波一起吃飯的時候感慨︰
“清原房地產熱度不如林城和宇春，這是經濟水平決定的，還是得讓老百姓掙到錢，不然政策再好，他們也不敢借錢買房。”
吳波的看法跟鄭琦一致︰
“兄弟，這三個地方比較，歷史上清原就是墊底的，這大概與產業結構有關吧？
清原以機械、化工、電器元件、毛紡這些傳統產業為主，更是傳統的農業市。宇春、林城的新興產業、輕工業發達，迎合了現在的市場需求。”
鄭琦笑笑︰
“吳哥這段時間進步太快了，比大學教授說的都好。”
吳波擺擺手笑著說︰
“兄弟，這不是我的觀點，我在清原工學院校刊上看來的。”
鄭琦喝了一口水︰
“二十三號文件對清原房地產市場的影響，可能會滯後一點，但是住房商品化這個大勢已經更改不了了。
上半年元山新城完成四萬六千平方米的開發，去化率接近七成，這個結果已經很完美了。
下半年再分批推五萬平方米開發，到年底最低拿到預售許可證，這樣今年咱們的形勢就不會太被動。
九月份小學和初中投入使用，可能對我們的房產銷售有促進作用。按照目前的進度，室外游樂場八月中旬五個項目可以開業吧？”
沈中洋點點頭︰
“室外草坪也同步開放，我和小寧兄弟合計，預備下個禮拜開始投放廣告。”
鄭琦點點頭︰
“行，這個節奏你們把握，游樂場開業儀式同步籌備。
清原房產市場升溫可能還要一段時間，咱們要有耐心，繼續咬牙堅持堅持。”
…………
鄭琦離開的時候，小寧給他遞過來兩個檔案袋。回到開發區打開，第一個檔案袋里面有兩份材料。
第一份是宇春工行手里的不良資產列表。
第二份是林城工行的不良資產資料。
打開第二個檔案袋，里面的資料讓鄭琦有點意外，是兩份保證書復印件。
第一份是九六年十一月份寫的，保證書的內容把鄭琦看笑了︰
我保證從今天開始，不再與岳玲玲保持不正當的兩性關系。對于以前因為這件事給涂梓皓帶來的傷害，我自願給予六萬塊錢的賠償。
保證人王茂春
一九九六年十一月九號。
第二份保證書內容跟第一份類似，只是換了名字，這次的女方名字叫張倩茹，賠償金額九萬塊錢，落款日期是一九九七年九月二十一日。”
讓鄭琦吃驚的是，兩份保證書的落款上，還都有疑似王茂春的手印。
鄭琦把資料收進抽屜里，給小寧打了個電話︰
“兄弟，這是誰這麼厲害，連王書記的保證書都能搞到手？”
小寧在電話里笑著說︰
“琦哥，估計你也猜不到是誰弄到的，是給咱們干勞務的謝瘸子，他在東城區還是有些人脈的，在街上名聲也響亮。
王茂春這個彪子有特殊癖好，專門喜歡三十歲以上的孕婦，東城區政府不少人都知道，這已經不是什麼秘密了。
謝瘸子說，王茂春這個癖好，在國內都是比較罕見。王茂春這個人比較迷信，過去官運不順的時候，有個大仙給他算過，只有孕婦才能給他轉運，孕等于運。
要不是時間倉促，謝瘸子有可能還能多找幾份保證書。”
鄭琦哈哈笑起來︰
“這麼說王茂春真是個人渣。
這件事謝瘸子立了功，你跟吳哥說說，多給他點業務鼓勵鼓勵他，讓他繼續努力。
東城區有個春雨集團，是王茂春他妹妹的公司，據說在東城區政府企業改制和區政府搬遷的時候，撈了不少便宜，這個也可以讓謝瘸子繼續找點資料。”
小寧答應一聲︰
“好的，琦哥。
還有兩個事，剛才沈哥和吳哥在場不方便說。
第一個事，駕校那邊分紅方案公布後，從老竇到教練都吃驚和感動，現在咱們這邊的軍心基本沒有問題了。
第二個事，毛紡廠那塊地，清原工行已經按照咱們的報價，向省工行打申請了，還要幾天才能有結果。”