东丰县工业园区，按计划分三期建设。
第一期分三个片区：
1,建二十栋五层标准厂房，面向全国招商引资。
2,建一个占地三万平方的物流园，促进电商的发展。
3,建一生活功能区，包括十栋工人宿舍、两栋十八层的写字楼，以及超市、餐饮、休闲等配套设施。
为了筹措前期开发资金，在背靠城区，面朝国道的黄金地段，划出一块地皮向外发售，搞商业开发。
当时，全国都是这种情况，卖地筹钱搞开发，又或者将地皮抵押，向银行贷款搞开发，这就是土地财政，要发展，谁都不能免俗。
第一期的三通一平工程，刚开始出公告招标，赵剑的电话就被打爆了 ，工作陡然忙碌起来。
梁建华虽挂名领导小组的组长，只不过是为了抓权，具体的工作全部推给赵剑，他其实就是个甩手掌柜。
没办法，人家是全县第一把手，统筹全局，这样也无可厚非。
天下熙熙,皆为利来。东丰县这么大的工程，不但在本县引起了震动，邻近县市的建筑工程公司，只要能搭上一星半点关系的，都想来分一杯羹。
邀约饭局的，提出上办公室喝茶的，还有打听他家住哪里的，无非都是为了工业园区的工程。
这搞得他不胜其扰，干脆将工作手机交由郑国平代管，来电来访一律问清来意，饭局全部推掉，谈工程的一律参加公开投标，谈工作的一律预约。
可是，堵得了外面的，却堵不住内部的。
那些想搞工程的公司，想买地的老板，都不是普通人，或多或少，在官场上都有些人脉。工作电话打不了，就找有关系的官员联系赵剑。这些人的人情，有的真的是无法推辞的。
公开招商的当天下午，赵剑和林平、雷泽军，带着国土、财政、征收办的工作人员，正在征地现场协调征地的工作，梁建华的电话打来了：
“赵县长，告诉你一个好消息。”
电话传来梁建华兴奋的声音。
赵剑问：
“梁书记，有什么好消息啊？”
“你看，我们的工业园区今天刚开始招标，就有老板准备投资买地了。你说这是不是好消息？”
听来，这的确是个好消息。
赵剑向雷泽军摸过底，县财政结余的资金不足五千万元。全县那么多机关部门，还有上千名公职人员的工资，都靠这点钱，东丰县虽然不穷，也算是大县，但被前任书记吴文学折腾了几年，财政亏空严中，已经拿不出太多的钱搞开发了。
要建设，首先要资金，来钱最快的，当然是卖地了。
这么快就有人想买地，赵剑也觉信心一下上来了：
“梁书记，这的确是好消息。是那里的老板想买地？”
“天科置业，东江市最大的房地产公司。”
赵剑到东丰也快一年了，这个天科置业，他也听说过。杨雪正在忙着买婚房，曾去看过天科在东江的楼盘。
“看来，还是梁书记能力强，这么快就拉到投资了。”
赵剑小小吹捧了一下梁建华。
梁建华是更高兴了：
“今晚六点半，天科置业的纪总，到东丰请我们吃饭，具体谈一下买地的事宜，地点定在金海滩酒楼，你不要迟到了。”
又是吃饭喝酒！对于参加粱建华的酒局，赵剑有点腻了，但又无法拒绝，只是参加的意愿并不高。
但这次，必须得参加，建工业园区是自己首先提出来的，天科置业来投资，也算是一件大好事情。
梁建华给赵剑打电话的时候，正和天科置业的老总纪连武一起喝下午茶。
挂了赵剑的电话，梁建华对纪连武说：
“纪总，约了赵县长今晚吃饭，你预备一下。”
“吃饭都是小事，我就是有点不明白，你是县委书记，一把手，卖地的事你拍板就行了，还有必要让县长掺和进来吗？”
纪连武不解地问。
“你生意做这么大，这点都不懂吗？他是县长，很多事情，特别是卖地这种事情，只有县长一支笔签名才有效。我是不能去签这个名的.。
还有，今晚你说话要谨慎一点，这县长是名军转干部.，对地方的事情并不了解，其实，我至今也没摸透他是什么样的人，你懂我的意思吗？”
纪连武听了梁建华的话，有点不以为然：
“了不了解都无所谓，金钱和美女，没有谁不爱的，我给他封个大红包，让他签个名，也不亏他。你拍板将地价压到最低，我将利润的20%分给你。”
“你先不要有什么行动，我真感觉他对金钱和女人没什么兴趣，也不知道是不是装的。你暂时不要提钱，今晚只吃饭，初步谈一谈。”
“我车上有两瓶酒，是草药浸的，喝了没有不想女人的，今晚找两个漂亮的妞，敬县长几杯酒，他就什么防线都没有了。”
听了纪连武这话，梁建华也来了兴趣：
“还真有这样的好东西？喝了会不会有副作用？”
纪连武知道梁建华特别喜欢这一口，投其所好：
“这泡酒的配方，出自粤北山区的瑶人，纯植物，没任何副作用，我送一瓶给你，你试过就会知道，这东西妙不可言。”
……