1992年7月，盛夏的深圳闷热又潮湿。
罗湖口岸的风都是热的，关口人来人往，车流排队穿梭，每天都是这般热闹景象。
年初南巡讲话彻底传开之后，整个深圳的氛围完全变了。
之前还犹豫观望的港台商人，一窝蜂全都冲了进来。
全城到处都在征地、推土、盖厂房，马路边随处可见招商标语，所有本地人、外来务工者，都能真切感受到，这座城市在拼命往前跑。
遍地都是机会，遍地都是新开的厂子。
一辆黑色轿车稳稳穿过关口车流，最后停在深圳特区港澳客商接待站门口。
车门打开，李东来率先下车。
身后跟着助理霍文希，手里提着一只黑色公文包，走路姿态干练沉稳。
今天过关，李东来目的很明确。
趁着南巡之后内地全面放开外资的风口，正式下场做实业，落地建一座国内最早的LEd光电芯片工厂。
他手里早就有底牌。
系统很早就给了他整套完整的LEd生产设备，还有覆盖全球的全套专利技术。
东西一直攥在手里，迟迟不敢落地，原因特别简单。
前些年内地政策不稳，变数太多。
九十年代初期的内地营商环境，真心不如香港。
上面政策是好的，但底下层层卡点、处处伸手的小官员数不胜数。
就连霍英东这种级别和声望的大佬，早年在内地投资都被各种刁难、来回折腾，普通人、普通商人更不用说。
大人物好沟通、好打交道，最怕的就是基层小鬼难缠。
不过现在不一样了。
南巡讲话落地，对外开放彻底做实，政策风向彻底明朗。
真正的风口已经来了，再不进场，就白白浪费手里的技术和先机。
霍文希提着公文包跟上脚步，包里装着全套项目计划书、香港集团的资信证明，还有一小盒密封封装的蓝色LEd发光样品。
门口负责执勤和登记的工作人员抬头看来，脚步下意识一顿。
基层科员林文斌正在值班，看清来人面孔，立马快步迎了上来，语气里带着明显的惊讶和恭敬。
“先生，您这是……”
李东来看着他，语气随意又自信。
“没错，李东来就是我，我是李东来。今天专门过来，来你们深圳投资建厂，对接招商项目。”
简简单单一句话，直接把林文斌砸懵了。
最近来深圳投资的港商确实多，大大小小的老板每天都能见到。
但当红顶流巨星亲自过关，跑来深圳做实体建厂，整个特区开埠以来，从来没有过。
只是这自我介绍的口吻，让他莫名觉得有点好玩，完全没有大明星的架子，反倒直白得很。
林文斌赶紧收起杂念，态度愈发热情，连忙伸手引路。
“欢迎欢迎！太欢迎了！您能来我们深圳投资，真是我们特区的大好事！快，里面请，里面请！”
一行人走进接待室落座。
林文斌一边给两人倒茶水，一边忍不住好奇开口询问。
“李先生，冒昧问一句，您打算在我们这边开办什么工厂？”
“现在我们特区对港资来料加工、轻工制造的政策特别宽松，审批快、扶持多，您要是做这类项目，我马上给您对接最优政策。”
李东来抬手示意霍文希。
霍文希立刻打开公文包，将厚厚一叠项目资料平铺在桌面上。
李东来目光落在资料上，语气平淡开口。
“不做来料加工，也不搞低端代工。”
“我做的是光电半导体，生产LEd发光芯片，属于高新科技产业。”
“需要两块独立工业用地。”
“第一块在宝安西乡，用来做核心LEd芯片量产厂区。”
“第二块在松岗，用来做配套硬盘磁头量产厂区。”
林文斌下意识低头看向资料上标注的占地面积。
看清数字的瞬间，他眼皮狠狠跳了几下。
西乡地块4万5千平，松岗地块3万平，两块地加起来，足足7万5千平工业用地。
这个规模，完全不是普通小工厂。
就算是今年深圳落地的中型港资项目，也极少有这么大的占地体量。
林文斌脸上的热情瞬间褪去，取而代之的是一脸凝重，连忙摆手。
“李先生，实在抱歉，这个项目我完全接不住。”
“普通小面积厂房、小型加工项目，我可以直接对接审批。您这已经是整片工业园的规模，远远超出我的权限。”
“我现在立刻向上汇报，必须由市里分管外资和高新产业的领导亲自跟您对接洽谈。”
李东来神色平静，微微点头。
“可以，你安排就行。”
林文斌不敢有半点耽误，立刻拿起电话层层上报。
消息一路往上递，很快直达市级层面。
香港顶级巨星李东来，亲自过关抵达深圳，拟落地大型高新光电产业园，投资体量巨大，用地规模空前，属于全新未知的高科技项目。
1992年的深圳，最缺的就是高新产业标杆。
全城遍地都是服装、玩具、五金这类低端代工厂，市里一直想推动产业升级，打造属于深圳的高科技招牌，苦于没有优质项目落地。
一听是港资、巨星投资、全新高新科技赛道，市里瞬间高度重视。
现任深圳市分管外资、口岸、高新产业的副市长张鸿义，直接推掉了手头的常规会议。
带着市外资办主任陈兆麟、市科委主任周理、宝安工业区管委会主任何植洪等一众核心一把手，集体驱车赶往客商接待站。
一行人快步走进接待室，张鸿义主动上前，率先伸出手，态度格外真诚客气。
“李先生，久仰大名！”
“你愿意放下演艺事业的光环，扎根我们深圳做实业、做高新科技，是我们整个特区的福气。”
李东来起身和他握手，语气从容。
“张市长客气了。我看好南巡之后内地的发展风口，提前过来扎根布局实体产业。”
众人依次落座，没有多余寒暄，直奔正题。
市科委主任周理率先开口，态度坦诚，带着几分谨慎。
“李先生，我实话实说，不绕弯子。”
“目前我们内地市面上，只有红、黄两种单色灯珠。蓝色LEd，我们所有人都没见过，行业里听都没听过。”
“整个技术、产品、赛道，全是空白。我们需要亲眼看到实物，才能给您认定高新产业资质，这是正规流程，还请您理解。”