他拿過茶杯喝了一口，繼續說道︰
“畢竟我又不是資本家，而且錢也夠用了，更多的錢也沒有意義。”
鐘江听見“不是資本家”幾個字，嘴角抽了兩下，卻沒有開口打斷。
這臭小子要是都不算資本家，全世界那些企業老板估計只能算擺地攤的。
不過柳楓這句話雖然听著不要臉，後面的態度卻足夠認真。
遠東收購資金徹底放棄追償，代表他柳楓送給國家的根本不是幾個項目，而是一整片足以影響未來國運的土地。
柳楓放下茶杯，手指輕輕敲了敲桌面。
“再加上楓行集團之後會大量落地的實業項目，短時間可能會形成行業壟斷。”
“我把遠東收購款全部承擔下來，也能徹底堵死一些人的嘴巴。”
這一點，他早就考慮清楚了。
資源、能源、鐵路、公路、港口、裝備制造和商業服務，楓行集團都會深度參與。
換成任何一家普通企業這麼干，早晚會有人跳出來質疑。
可他先拿出遠東，又主動放棄國家償還收購資金，誰再拿壟斷說事，就得先問問自己為龍國做過什麼。
舍掉一筆永遠花不完的錢，換來未來幾十年不受干擾的發展空間。
虧嗎？
虧個屁！
對柳楓來說，這才是最劃算的買賣。
鐘江沉默片刻，把手里的煙頭按進煙灰缸，抬手指了指柳楓。
“小楓想得很長遠。”
“能舍棄如此富可敵國的財富，也確實可以堵死所有人的心思。”
他說到這里，臉上重新多了幾分笑意。
“這次小湖調任帝都的事情，都沒有出現任何風吹草動，就足以看出來。”
“大家也不傻，你如此大的犧牲，不會有人敢出來攪局的。”
柳楓伸手把地圖轉了個方向，手指落在之前標出來的遠東中心區域。
“嗯，那咱們接下來就談首府的問題。”
剛才資源開發權和財政收入已經有了解決方案，新城建設反而容易許多。
錢從哪里來，工程由誰負責，管理委員會要付出什麼，這些東西只要擺到桌面上談清楚，剩下的便是具體規劃。
他最煩的就是賬目不清。
今天集團墊一點，明天官方補一點，最後誰都不知道一座城市到底花了多少錢。
時間一長，再冒出來幾個審計問題，純屬給自己找不自在。
柳楓拿起筆，在地圖中心畫出一個小圈。
“我的建議是由柳氏地產集團來承建，你們用其中的商業地塊直接抵扣公共建設的成本。”
“這樣臨時管理委員會只是失去新城的核心商業地塊，但卻能直接獲得一座超現代的新城，你們看如何呢？”
王瀾低頭看著地圖，手里的筆在文件上輕輕點了幾下。
這個辦法確實簡單。
住宅、商場、寫字樓、酒店和商業街區交給柳氏地產集團經營，行政辦公區、學校、醫院、道路、公園和地下管網，則作為土地抵扣的一部分，由集團統一建設。
臨時管理委員會不用一次拿出巨額現金，還能把最麻煩的城市框架直接交給專業企業。
至于核心商業地塊值不值那些公共設施的錢，雙方完全可以委托專業機構評估。
賬目擺在明面上，誰也佔不了誰的便宜。
王瀾微微點頭。
“你這個提議對于臨時政府來說，可以說是好處拉滿。”
柳楓咧嘴笑了笑。
“咱們這也算各取所需。”
柳氏地產集團拿走的並不是幾塊普通土地，而是一座特區首府最有價值的商業區域。
只要遠東建設能夠按照規劃推進，未來進入這座城市的人口必然越來越多。
核心地塊現在看著不值錢，過上10年、20年，價值可能翻上幾十倍。
集團並沒有吃虧。
管理委員會更沒吃虧。
一邊缺資金，一邊缺進入遠東地產市場的合理方式。
拿商業土地換公共建設，正好把2個問題一起解決。
要是直接讓管理委員會背上幾千億債務，後面不管做什麼，都得先算還款壓力。
現在不用掏錢便能拿到一座新城，傻子才會反對。
鐘江拿起地圖認真看了一會兒，隨後抬頭問道︰
“建設周期是多久呢？”
柳楓臉上的笑容淡了一些，手指順著地圖上的交通線路移動了幾下。
“這個得看最終的選址和施工條件。”
遠東可不是新樂。
設備運輸、人員安置、建材儲備和能源供應，全都需要提前準備。
更麻煩的是氣候，那邊一年能夠大規模施工的時間實在有限。
柳氏地產集團再牛逼，也不能讓水泥在低溫環境下隨便澆築。
強行搶工期，短時間確實好看，等幾年以後道路開裂、管道爆開、樓體出現問題，那才是真正的打臉。
這種級別的新城還會成為遠東的門面。
柳楓寧願晚幾個月，也不可能拿質量開玩笑。
他皺眉計算了一會兒，才給出答案。
“不超過2年。”
“倒不是我們不想更快，主要是那邊每年可以施工的建設時間太短了。”
“保質保量的情況下，這應該差不多就是極限了。”
鐘江用手指敲了敲桌面，沒有催促。
2年已經不算慢了。
一座從無到有的新城，不是建設幾棟辦公樓。
設計、勘探和前期準備便要消耗大量時間，更別說地下管網、交通系統和配套設施還得同步推進。
柳楓敢給出不超過2年的承諾，代表柳氏地產集團肯定會投入大量施工力量。
換成普通企業，光是組織人員和設備進場，可能就得折騰半年。
柳楓也沒準備把新城拆成幾十個小項目，再交給不同企業扯皮。
規劃統一，施工統一，驗收標準統一。
柳氏地產集團負責主體工程，其他集團提供建材、設備、通信和能源系統。
國內的配套企業提前生產，施工窗口期一到，直接集中力量鋪開。
說白了，就是拿錢砸效率。