真的，只能说田向南以前在青山集团的时候，把青山集团的底子打得太厚了。
搞得现在很多项目，青山集团甚至根本运营不过来，也开发管理不过来，在那里空置着浪费。
就比如，现在浦东的那块地........
普通的那10万亩江滩地，田向南当初借用大华银行的关系，改成了外国公司接手来开发。
但实际上背后的还是青山集团。
可是，那些地现在也换成了海滩地，除了离海岸最远的一部分区域，可以盖一些仓储仓库之外，其他的土地，都还没有开发出来。
想要在那片海滩上搞物流仓储项目，首先要做的就是土地改造，七通一达。
这个成本可就高了，按照现在的情况那一整块地改下来，改成码头仓储区的话，至少也得个十亿八亿的。
青山集团现在肯定是没钱弄的，甚至现在你把那块地拿出来送给别人，别人都不一定愿意接手。
当初沪上有人看上那块地，什么有关系的公子哥，还有什么其他本地地头蛇之类的。
他们看上地皮，又不是为了建设，只是为了炒地价而已，提前拿到手，等到正式开发的时候，地价涨了几倍，就出手转给别人了。
真以为那些人会真金白银的拿出来搞实业呀。
现在那边正处于大开发之中，像这样的海滩地，反而是最不被看好的了。
当然，不是说海滩地不好。
就像是那10万亩地，海边实用面积差不多有六七万亩，只要给它改造出来，建个码头，带个仓储物流区，落地就能生钱。
主要是改造的成本太夸张了。
这玩意儿在围海，清淤，吹土，填石头，还得能做到防汛、防浪，防风暴。
田向南问过老林，那边现在在建的东港，海滩改码头每亩地的改造价格大概在3万元左右。
就算他们那有一半的地要改，3万多亩，那成本下来也将近10亿，而且改造周期也不短。
但是这个改造工程，是越早动手越好，要是能趁着现在东港在建设的时期，跟着一起改造，能享受到很多政策上的福利，还有审批，原料等等也都能跟着一起弄。
可青山集团现在也没钱，根本支撑不起这种十几亿的大项目。
现在他们也就是在后方离海岸线远的地方建了几个大仓库，听说沪上开发那边一直在催他们的土地建设进度。
梁芳芳都跟田向南抱怨几回了，他们这两年的钱都投半导体了，实在是没钱改造。
这两天田向南跟林思成联系的时候，郑智轩知道了，多问了几句，得知沪上那边有一块地之后，就建议田向南把这块地拿出来。
回头再成立一个红叶仓储物流，能跟着那几个子公司一起配套上市。
想着，他就给梁芳芳打了个电话。
“喂？你现在搁哪呢？”
“我在京城啊，书记，啥事？”
梁芳芳的回答让田向南有些意外。
“又去京城干啥？”
“这不是跟阿斯麦的投资谈好了吗？上面领导说让在京城这边签约，见证一下。”
“哦？还去京城签约？”
田向南听得有些无语。
“嗨，主要还有点别的事.......”
梁芳芳似乎是走到了一旁，背景安静了一些，才接着道。
“这次主要是计委下面的投资公司，想跟我们商谈入股青山集团的事。”
“这不，现在连希望集团都收归国有了，所以，计委这边的领导，问我有没有这个意愿？”
“什么？入股青山集团？”
田向南听到这里，已经皱起了眉头。
“那你同意了？”
“没有，我也是来到才知道上面有这个意思。”
“再说了，这么大的事情，我哪能轻易同意，正想着回头给你打个电话商量一下。”
“这个事不用商量，你......呃.......！”
田向南说到一半，语气不由顿住了。
他现在不是青山集团的领导了，不能再随便替青山集团做决定。
同样也不能替梁芳芳做这个决定。
万一梁芳芳也想换个身份，做国营单位领导呢？
他自己现在都是国企大领导了，哪能随便安排别人的路？
至于说青山集团，田向南现在在这一块儿，也是真的看淡了。
无所谓了，最多给青山大队那边留个青山大果园，光这一个项目就够大队发展下去的了。
青山集团未来怎么发展，其实都行。
“哎呀，反正也不是啥大事，你自己看着办吧。”
“我给你打电话是想问问你东浦那块地的事情，你们准备啥时候开发？要实在忙不过来的话，就把那块地转给我们算了。”
“唉呀书记，你这么说，那可太好了.......”
结果一听他这话，梁芳芳的语气，当时就变高兴了。
“那块地，我们现在是没钱整了，你是不知道，那边开发区的领导一天能给我打几个电话催，就催我们那块地的开发进度。”
“可我们现在哪有钱呀，而且还是搞最难搞的海边用地，我都跟那边说了，要不给我们换一块，可他们也不同意啊.......”
“废话，那海滩地的成本开发多高啊？他们可不得催着你们青山集团这么个大户往里面砸钱嘛。”
“行吧，既然这样，那块地就转给我们吧，回头我按，嗯.......3亿的价格收回来吧。”
“行，那回头我让人跟你们交接一下。”
“对了，书记，你要那块地，打算干啥呀？”
“还能干啥啊，建码头、搞仓储物流区，然后打包上市.......”
“上市？那块地还能上市？”
梁芳芳闻言顿感惊讶。
“对，不光是那块地能上市，我打算把我们集团下面几个子公司都拿到港岛上市去.......”
田向南简单跟梁芳芳解释了一下上市的目的。
“那，我们青山集团，有没有能上市的项目啊？”
“呃，那肯定有啊........”
听他这么说啊，田向南顿时就想起了青山集团现在手里的bp机项目。
对呀，要是把这个项目拉到港岛去，肯定能上市捞一笔钱。
尤其是在他们2.5G通讯项目铺开之前，这个bb机项目，绝对算是一个摇钱树类的项目。
可以上市捞一波钱，然后在2.5G通讯项目铺开之后，这个股票肯定得跌到地板以下，然后再抄底把项目退市。
当然，这种操作有点损，而且肯定会影响到青山集团以后的名声。
田向南也只是想想。
“不过，他们的bp机项目不能上市，但是大果园呢？”
“那大果园可是已经很多年了，而且每年的盈利都那么稳定.......”
“呵，算了.......”
田向南想着，都忍不住无语苦笑。
净瞎想啥呢，那大果园的东西，能经得起查吗？
再说了，现在他也不是青山大队的领导啊，操那闲心干啥？