1989年的7月底,天氣熱得讓人不想出屋,巴不得把頭塞進電風扇里,此時才三點多一點。毛小兵來到縣建公司,後背已是洇濕一片。公司大門敞開著,門衛縮在值班室里吹著風扇,大鐵門�袑騑陷部A院子里堆著水泥,鋼筋和預制板,幾個工人光著膀子在拌砂漿。牆上刷著白底紅字“質量第一 信譽至上”的標語。傳達室老頭在窗口問︰“找誰?”
“我要蓋樓,不知道找誰有用。”毛小兵遞上一根大重九。
傳達室老頭看看煙,夾到耳背上說︰“你到一樓最里面一間辦公室找老陳吧,陳春明,他是我們這里最好的施工員。”
毛小兵向里面走去,越往里走,那股舊木頭的粉筆灰的味道越重,在最里面一間辦公室里,一個戴草帽,穿的確良襯衫的男人正趴在會議桌子上畫圖,鉛筆、卷尺、三角板攤了一桌。另有三個人站在旁邊,四人正一起討論著什麼,看毛小兵出現在門口,其中一個三十多歲的人問︰“你找誰?”
“我找陳工。”毛小兵說。
戴草帽的人直起腰,摘下頭上的草帽說︰“我就是,請問你找我有什麼事?”
毛小兵見這人四十多歲,皮膚黝黑,手上全是老繭。
毛小兵敬了根煙,又給邊上的三個也發了根煙,幫陳工點上煙才說︰“陳工,我叫毛小兵,我想蓋幢樓房,想找你幫我們看下。”
“嗯!蓋房子沒問題,我們就是干這個的,你先說說基本情況和你的要求。”
“我們的房子在二福巷,現在是半磚半土磚的一層房,地面積有180個平方。我是這樣想的,基礎重新做,我們準備蓋4層,每層3套房,共計12套房,按五層的要求做基礎,下面做一個挑空的架空層,架空層2.2米高,上面層高按3.1米。前後都飄出1.5米的陽台,陽台不計算在地面積里,樓層不用預制板的,幫我做現澆的樓層。做基礎的時候幫我在樓梯下做個地下室,地下室3米*3米或4米*4米都行,我以後藏點酒。”
4個人都奇怪的看著毛小兵,陳工說︰“你這房子要求還真多。這麼做可不便宜。你這房子長和寬各多少米。”
“長是15米,寬是12米。”毛小兵說。
陳工隨手就在會議桌上的厚白紙上畫著,線條硬朗扎實,可見功底深厚。不一會就畫出了平面圖,毛小兵將自己畫的平面圖拿出來,放在陳工畫的圖旁,還真就差不多。
陳工由驚奇的問︰“你還會畫圖啊。”
“沒事畫著玩的,這是我設想的內部布局圖,每個套房都是50多個平方,設計成二室一廳一廚一衛,陳工,你看看。”毛小兵說。
“50多個平方二室一廳還是太小了的。房間小,廳也小,還不如建成一室二廳一衛,再建個小書房。按你這個平面圖,最少要合到100元/平方,就是每層1.8萬,可能做下來要7-8萬。拆房子和基礎及地下室全部加起來可能要突破10萬。”陳工看向毛小兵說。卻發現毛小兵的視線被桌上的一份報紙所吸引。
毛小兵可能注意到陳工的目光,不好意思地說︰“陳工,你繼續說。”說完毛小兵干脆拿起那張報紙,那是一張深圳特區報。
陳工看毛小兵對這張報紙感興趣,就說︰“這是我們一個同事,前些天出差回來時買了帶到火車上打發時間看的,丟在這里也沒人看了,小毛你想看就帶回去看。”
毛小兵連忙道謝,小心的將報紙卷好拿在手上。毛小兵問︰“陳工,如果我們要拆建需要辦什麼手續。”
“首先你們要先到街道辦事處提出拆房建房申請,再報到秀城城建局規劃股,獲得《建設用地規劃許可證》,再到土管部門申請用地,獲得《土地使用批準書》,再持這二個證書到秀城城建局建工股辦理《建築工程施工許可證》,這時候才可以開工,拆房前,還要到房管局備案,接受房管局監督。”陳工一口氣說完所需手續。
毛小兵听得直抓頭,說︰“要跑這麼多地方嗎?”
“你以為呀,建個房子不是那麼容易的。”陳工說︰“不過你可以委托我們代辦,簽好施工協議後,繳納500元代辦費,你們就只要準備好資料就行。”
毛小兵給陳工四人又遞了根煙說︰“行,陳工,我回去和家里人商量一下,哦,陳工,如果我們準備開建,先期需準備多少錢?”
“總造價的30%,封頂後再付30%,完工驗收後再付30%,房產證和土地證辦下來後付清所有款項。”陳工說。
“好的,如果商量好了,我再來找你。”毛小兵說完,抄下陳工辦公室的電話,就離開了縣建公司。
毛小兵回到院子里,顧 正在驗布,鵝頭在旁邊殷勤的搬著布,讓顧 一匹一匹驗收。
薛飛和袁聰坐在門口喝水,看見毛小兵,薛飛說︰“小兵,你這一天天的忙什麼呢?”
“還不和你們一樣,收布唄。”毛小兵說。
“我們這也到你們這多次了,也才今天看到你。”薛飛說。
“哎,勞碌命就是這樣啊。你們後面有什麼打算?”
“有什麼打算?還不是看父母有沒有辦法,還是你們好,可以去讀大學,4年後穩穩的工作到手。”薛飛說。
“你工作肯定不愁,你老子肯定給你搞定啊。”毛小兵說。
“也不容易,還是要等機會。”薛飛說。
“我們走了後,你們還是要多和老大他們走動走動,有什麼做的,也可以一起幫幫忙。”
“好的,有什麼賺錢的生意,也想到下我們。我看你們收布的時候還收國庫券,有什麼說法麼?”
“收國庫券也是為了賺錢,你們有本錢也可能收。”毛小兵說。
“我們這一個星期也賺了二萬塊錢,還了你們墊的本,還有1萬四、五。收布只要幾千塊就行,還有點多,這個券怎麼收,怎麼賺錢。”薛飛說。
“我們在鄉下收是7折收,大頭在廠里收是7.5折,出貨的時候要到省城出,1.2-1.3出,利潤還是不錯的,你們有余錢就收一點,我幫你們帶到省城出,可能還能做個一個月左右吧。”毛小兵說。
“那也蠻賺錢的呀。”袁聰在邊上說。
“是還賺錢,不比收布賺得少。”毛小兵說。
“你哪撈到的這些消息。”鵝頭在邊上說。
“你以為我跟你一樣,每天吃了睡,睡了吃。”毛小兵說。
“你罵我是豬是吧。”鵝頭說完,敲了毛小兵一個板栗。
毛小兵捂頭,“莫動手動腳。”
“我還只動手,沒動腳。”鵝頭說。
毛小兵揚揚手里的報紙說︰“要多學習,多讀書看報,才會從中找到賺錢的信息。”毛小兵把報紙塞給鵝頭說︰“你看看,看得出名堂麼。”
鵝頭接過報紙,認真的看起來。左翻右翻,看了個寂寞。
鵝頭將報紙丟給袁聰說︰“你學習一下,看學習得出什麼名堂麼。”
袁聰也是翻來覆去的看,就是看不出什麼東西來,只得丟給薛飛。
薛飛很是有自知之明,將報紙還給毛小兵說︰“你就不要戲弄鵝頭了,他那蠢得有買的腦子,看了也是白看。你就說說這報紙里藏著什麼發財的信息。”