十年前的1994年，“宁州茶厂”无疑是宁州最耀眼的国有企业之一。
十年后的2005年，“宁州茶厂”已经成了丢不掉的包袱、没滋味的鸡肋。
几万亩茶林不仅无法带来收益，还要投入大量人力物力财力维护、修理。
如李辰枫所言，“宁州茶厂”固定资产不足300万，但负债高达980万，负债率326.7%。
钱还是小事，全县2万亩茶林、数万茶农、全厂300留守职工宛如一个个黑洞，不断吞噬着宁州县府，让一干领导头疼不已。
所以，一听到有人愿意接手“宁州茶厂”这个烂摊子，李辰枫立即欣然赴约。
崽卖爷田心不疼，他明确向李博齐保证，只要后者能承担所有负债，妥善安置所有员工，再保障所有茶农利益，“宁州茶厂”就姓李了！
至于那300万固定资产，县府分文不取。
稍一思索，李博齐就给出自己的条件。
首先，他身板小，担不起几万茶农的利益。
穷山恶水出刁民，李博齐怎么可能一次性给自己找几万大爷？
他只能保证，入主“宁州茶厂”后会根据市场需要继续与农户平等合作。
不管怎么样，他李博齐都是宁州人，不会亏待乡亲父老，但前提是那些人不给自己添堵。
试想一下，如果有茶农以次充好或者联合起来哄抬价格，他难道还要保证那些人的利益吗？
此言一出，李辰枫立即高看了李博齐几分。
“保障所有茶农利益”这一条件，是他故意设下的考验，没想到小年轻率先点破。
对于茶厂留守员工安置问题，李博齐给出的态度算是模棱两可。
员工欠薪他可以一力承担，但拿了他的钱就要服从他的管。
对于那些好吃懒做、不服管教的刺头，只能让他走人。
另外，李博齐提出了一个必要条件：
其他职工去留随意，但“宁州茶厂”副厂长于震华必须留任。
李博齐听陈华那贱人说过，正是这位于副厂长扭转“宁州茶厂”颓势，将之打造成年盈利过亿的优质企业。
为了让于震华安心办事，李博齐承诺可以给前者一部分干股。
仅仅沉思几秒钟，李辰枫便欣然点头，表示可以出面说服于震华。
事情谈到这里，李县长的态度已经很明确了。
然而李博齐接下来的条件，直接让两位县领导侧目：
980万负债他可以一力承担，还可以象征性给县府50万收购款。
条件是，县府帮助“宁州茶厂”回购年初出售的26亩厂区。
作为回报，李博齐愿意溢价10万。
听到这个条件，李辰枫和罗海看向他的眼神有点怪异。
如果有人会读心术，一定会听到四个字：人傻钱多。
李辰枫沉吟少许后，点头笑道：
“这个条件没问题，我答应了。
实不相瞒，‘宁州酒厂’陈总是看在老叔我的面子上才买下那26亩厂区的。
既然你想要，叔就是豁出这张老脸也帮你把地要回来。”
“所以，你几年后被‘宁州茶厂’大骂败家子，被‘宁州酒厂’奉为救世主。”李博齐在心中腹诽，表情风轻云淡：“叔，我这有一个想法，不知道可不可行。”
李辰枫闻言顿时来了兴趣，笑呵呵地道：“有话大胆说，和你叔客气啥？”
他心情真得很好。
能甩掉“宁州茶厂”这个大包袱，也算一大政绩吧？
“叔，同一块地经过‘宁州酒厂’一倒腾，这个土地性质是不是可以变一变？”李博齐嘴角挂起一个笑容。
不提“宁州酒厂”则罢，一听到这四个字，李博齐立即想起那26亩土地后来的命运。
一两年后，宁州县府会迎来一位背景深厚的“红色子弟”，自此开启了宁州南城大发展时代。
“三叔”购买的那个破落小院和那片滩涂农田，正是因为“南城大发展”而被官府征收。
然而与“宁州酒厂”相比，李奎发的那点小财毛都不算。
这家酒厂也是一家国企，财务状况比“宁州茶厂”稍好，但也是五十步笑百步。
如今的“宁州茶厂”，即是未来的“宁州酒厂”！
不同的是，“宁州酒厂”几年后将那26亩闲置工业用地更改为住宅和商业用地，趁着房地产兴起之机狠狠奶了一口。
“更改土地性质……”李辰枫摩挲着下巴，皱眉提示道：“小文，你想在南城发展房地产？县里没有制定发展南城的规划。”
“哈哈～”李博齐摇了摇头，一脸淡然：
“叔，我准备把父母和几家亲友一起带到城里，这26亩土地正好拿来建几栋小院子。”
听听，这是什么虎狼之词？
26亩沿江地皮，建几十栋高档别墅毫无难度好吧！
“你呀你呀～”李辰枫抬手点了点李博齐，笑骂道：“又该打土豪分田地了啊！”
“哈哈～”
李博齐嘴角微微上扬，小声说：
“叔，茶厂收购款我可以提到100万。
另外，我父亲李铭会以‘宁州茶业股份有限公司董事长’和‘金润投资（宁州）有限公司董事长’的名义，向县委县府捐赠两台奥迪A6L。”
“当真！”李辰枫双眸一亮。
“自然。”李博齐淡淡点头。
“小文，谁家都有几个穷亲戚……”李辰枫继续道。
“您是我叔！”
“哈哈哈，说得好……”
“……”
罗海默默看着两人，见正事已经谈完，方才笑着提示：
“李县、小文，楼上已经安排好了，咱们过去午休一下？”
午宴从十一点半吃到下午两点，三人确实有点乏了。
“你们年轻人去吧～”李辰枫摆手拒绝。
“哪有，辰叔您正是干事业的好时候，小子还要向您多学习……”李博齐立即奉上一记马屁。
“是呀领导，小憩一下解解乏，才能更好地为人民服务嘛！”罗海说的话更有水平。
“哈哈～”李辰枫站起身，一脸正气：
“罗副县此言有理，咱们抓紧时间去休息一下，下午还有一个办公会……”
“……”