這場午餐，看似是輕松的校友聚會，實則是一場不動聲色的生意博弈。
他知道，自己已經邁出了成功的第一步，接下來，就是要拿出真正的實力，讓沈念華看到他的誠意和能力。
走出長城飯店，沒想到外面刮起了大風，劉尚武卻不像以往那樣煩燥，反而還心情很好地哼起了歌。
頂著風，劉尚武頭發都被吹亂了，但沒有著急，也沒有生氣，快步走向停車場，腦海里已經開始構思針對沈念華項目的方案細節。
沈念華其實並沒有很在意今天的這次午餐會面。
劉尚武的心思，她明白。
就她那棟大樓，不知道多少人都盯上了。
沈念華看出來了，劉尚武也算是聰明，知道他自己吃不下這麼大一塊蛋糕，所以也不敢說全接下來。
不過，有一點，他倒是提醒自己了。
讓希拉爾跟海外那邊的奢侈品牌們先打打招呼，先接觸一下吧。
能拿到代理權也行，或者是他們自己來入駐也沒問題。
她無所謂。
倒是得好好考慮一下，港城家家樂的事。
港城可不是那麼好闖的。
現在這個階段，在港城拿地皮倒不是太難。
沈念華手指微動，這一年，港城地皮和房價處于一個階段性低點，主要受經濟衰退和中英關于港島前途談判的影響。
當然，這種所謂的低點，是跟日後港城的地價比，跟內地比，還是高很多的。
港城受近兩年地產調整期影響，地價大幅回落。此前經歷連續七年上漲，但自82年起因經濟過熱、高利率及政治不確定性，市場進入調整，地價顯著下滑。
所以，現在入手那邊的地皮，價格還是等于撿便宜了。
當然，這種便宜，還是對于真正的有錢人而言。
比如說沈念華這樣的。
但是，港城最大的問題，不是地價，而是社團。
這才是讓沈念華最頭疼的事。
就在這一年，華英兩國關于港島問題的談判正緊鑼密鼓地進行著，整個港島都籠罩在一種微妙的氛圍中——既有對未來的期待，也有對未知的不安。
沈念華站在落地窗前，俯瞰著腳下有些陳舊，但又明顯煥發著生機的都市。
她穿著一身剪裁得體的藏青色西裝，長發整齊地挽在腦後，臉上帶著幾分凝重。
沈念華作為家家樂購物廣場的創始人，她的商業舉動，自然是引來無數人的關注。
她能察覺到港島市場的巨大潛力，想要在這里開設分店，別人自然也能察覺到港島的市場號召力。
而且目前的地價算是撿漏了，再過幾年，不對，是往後幾十年，都沒有這個機會了。
“希拉爾，你過來一下。”沈念華轉過身，對著坐在沙發上整理文件的助理說道。
希拉爾連忙放下手中的文件，快步走到沈念華面前︰“小姐，您有什麼吩咐？”
沈念華指了指桌上的地圖，地圖上用紅色標記出了幾個潛在的地塊︰“你看，這幾個位置都不錯，人流量大，交通便利，很適合開我們的分店。
我打算讓你去港島實地考察一下，看看能不能把這些地皮拿下來。如果條件允許，盡量多采購一些，我們要在港島市場站穩腳跟。”
希拉爾看著地圖上的標記，眼楮一亮︰“小姐您放心，我一定完成任務！這些地塊要是能拿下來，咱們家樂在港島的布局就穩了。”
她頓了頓，又問道︰“那資金方面……”
沈念華微微一笑︰“資金你不用擔心，公司已經準備好了足夠的預算。只要地皮合適，價格合理，咱們就果斷出手。”
得到沈念華的承諾，希拉爾頓時信心滿滿︰“太好了！我明天就動身去港島，爭取盡快給您帶回好消息。”
沈念華卻沒有他那麼樂觀。
她皺了皺眉，語氣嚴肅地說︰“希拉爾，你別高興得太早。港島的水很深，這次購地可不是那麼容易的。你要做好心理準備，我們面臨的阻力不小。”
希拉爾愣了一下，疑惑地問道︰“阻力？沈總，您指的是……”
沈念華走到沙發邊坐下，示意希拉爾也坐下，然後緩緩說道︰“首先，是英政府。你也知道，現在華英談判正在進行，英格蘭在港島的政策很不穩定。
他們為了在回歸前盡可能多地撈取利益，可能會在地皮交易上設置各種障礙，或者抬高價格。畢竟，他們現在是港島的實際掌控者，想要從他們手里拿地，沒那麼簡單。”
“其次，是地方黑勢力。港島的黑幫勢力你應該有所耳聞，他們在各個行業都有滲透，地產行業更是重災區。
有些地皮可能被他們控制著，要是我們貿然介入，很可能會惹上麻煩。他們可不管什麼商業規則，手段狠辣得很。”
“最後，是當地的資本勢力。港島的本地資本家實力雄厚，他們早就盯上了這些優質地塊。
我們作為外來者，想要分一杯羹，肯定會遭到他們的排擠和打壓。
他們可能會聯合起來抬高價格，或者用其他手段阻止我們拿地。”
希拉爾的臉色漸漸凝重起來，他沒想到這次購地會面臨這麼多困難。
但她很快就調整好了心態，堅定地說︰“小姐放心，我會小心應對的。不管遇到什麼困難，我都會盡力去解決。實在不行，我也會保證自己的安全，不會讓您擔心。”
沈念華點了點頭，語重心長地說︰“希拉爾，我知道你能力強，但這次任務非同小可。我把你派出去，不是一定要你把地皮拿下來，安全才是第一位的。
要是遇到實在解決不了的問題，不要硬扛，及時跟我匯報，我們再想辦法。記住，留得青山在，不怕沒柴燒。”
“我記住了，小姐。”
希拉爾站起身，鄭重地說道，“我明天一早就出發，到了港島之後，先去了解一下這幾個地塊的具體情況，然後再制定詳細的計劃。”
沈念華站起身，拍了拍他的肩膀︰“好，那我等你的消息。一路順風。”
第二天一早，希拉爾就帶著簡單的行李，登上了飛往港島的航班。
飛機降落在港島啟德機場，希拉爾走出航站樓，立刻感受到了港島的繁華與喧囂。