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城骨- 第128章 咨詢費-都市言情-17模板網
第128章 咨詢費
    許一鳴在桌前坐了一夜。

    天還沒亮,他把資金數據的時間線和地鐵3號線的規劃審批時間線並排擺上了屏幕。左邊是恆基建設的資金流向,右邊是海城市軌道交通3號線從立項到開工的完整流程。兩條線從2013年開始交叉。脖子坐得發僵,那杯茶也沒顧上喝。

    2013年4月,地鐵3號線立項。許一鳴用光標點著右邊的時間線。同年11月,海城市規劃和自然資源局發布規劃調整咨詢招標公告。中標單位是海城交通規劃研究院,中標金額三百二十萬。

    恆基的那筆八千六百萬呢?

    2014年3月。許一鳴切到左邊的時間線。比招標晚了四個月。這筆錢不是走的招標流程,是恆基直接轉入規劃局下屬咨詢服務中心的賬戶。用途欄寫的是線網規劃調整技術咨詢

    一個民間企業給規劃局交了八千六百萬的咨詢費。陳鐵柱靠在椅背上,雙手交叉在胸前。誰咨詢誰?

    名義上是恆基委托規劃局做技術咨詢。許一鳴說。但實際上——

    實際上是恆基在給規劃局送錢。陸深說。

    許一鳴點了一下頭。八千六百萬入賬後三個月,規劃局發布了地鐵3號線規劃調整方案。調整後的線路走向和原方案相比,在城東段向南偏移了一點五公里。

    他調出兩張地圖。一張是2013年的原始規劃圖,地鐵3號線從西北向東南,在城東段沿著中山路走;另一張是2014年調整後的規劃圖,城東段向南偏移,繞過了一個老舊工業區,穿過了三塊待開發的空地。

    這三塊空地。陸深盯著調整後的線路圖。後來變成了什麼?

    許一鳴在地圖上疊加了一層信息。三塊空地上標注了項目名稱和建設時間。

    城東安居苑一期。2015年開工,恆基建設施工。

    城東安居苑二期。2016年開工,恆基建設施工。

    城東安居苑三期。2017年開工,恆基建設施工。

    三個安居計劃項目。全部在調整後的地鐵線路兩側。全部由恆基建設施工。

    陸深沒有說話。他的目光在地圖上那三個藍點和那條紅色線路之間來回移動。

    還有2015年7月那筆兩千萬。許一鳴說。用途是地鐵3號線沿線地質條件勘察。這筆錢入賬後兩個月,規劃局發布了地鐵3號線最終走向方案。最終方案和2014年的調整方案基本一致,只在城南段微調了兩個站點的位置。

    他把所有時間節點標在一張總圖上。從2013年到2015年,恆基建設分三次向規劃局的咨詢服務中心轉入資金︰八千六百萬、兩千萬、一千二百萬。總計一億一千八百萬。

    一億一千八百萬。陳鐵柱把這三個數字在嘴里過了一遍。買一條地鐵線路的走向。

    不只是買信息。許一鳴說。恆基的人參與了規劃調整的技術論證。線路往哪里偏,站點設在哪里,他們有發言權。

    陸深站起來,走到窗前。窗外的天色開始泛白。他推開半扇窗,混凝土粉塵的堿性氣息涌進來,干澀,嗆嗓子。

    他把手按在窗框上。鐵皮的溫度比昨晚涼了。窗台邊角的�袨鹵i在掌心上,粗糙的氧化鐵顆粒嵌進掌紋里。

    把安居計劃的項目分布圖和地鐵3號線的最終走向圖疊在一起。他說。

    許一鳴操作了兩下鼠標。屏幕上出現了一張疊加圖。紅色線條是地鐵3號線,藍色圓點是安居計劃十二個項目的位置。

    十二個藍點里,有九個落在紅色線條兩側五百米範圍內。

    九個。

    不是巧合。許一鳴說。

    陸深轉過身,看著屏幕上那張圖。九個項目,分布在地鐵線路兩側,從城東排到城南。

    恆基建設的操作邏輯在這張圖上一覽無余︰先在規劃階段介入,用咨詢費影響線路走向,再沿規劃線路低價拿地;安居計劃是保障房,土地成本低,審批快;接著偷工減料壓縮成本,地上賣一次房子,地下再建商業空間和地鐵連通,賺第二次。

    地上一次,地下一次。兩條利潤線,疊在同一條地鐵線路上。

    地上偷工減料賺差價,地下建商業空間賺租金。陳鐵柱說。兩頭吃。

    不只是租金。許一鳴說。地下商業空間和地鐵連通之後,周邊的地上物業也會升值。他們賣完房子再升值,還能賺第三輪。

    陳鐵柱把嘴里叼了半天的煙拿出來,已經被咬得沒有形狀。他揉爛扔進垃圾桶,又從口袋里摸出一根新的叼上,沒點。

    恆基建設在地鐵3號線規劃階段就開始布局了。許一鳴說。他們提前知道了地鐵線路走向,然後沿著地鐵線路,蓋樓。

    工作室安靜了幾秒。陸深站在窗前,手指在窗框的�袨酗W來回磨著。

    地鐵4號線呢。他問。

    許一鳴的手指在鍵盤上快速敲了幾下。我查過。地鐵4號線的規劃審批從2016年開始,2018年確定走向。恆基建設在2016年到2017年之間,向規劃局的咨詢服務中心轉入兩筆資金︰三千四百萬和一千八百萬。

    安居計劃里有項目沿著4號線分布嗎?

    許一鳴疊加了地鐵4號線的規劃圖。藍色圓點里,又有四個落在了4號線兩側。

    加起來十三個。他說。3號線九個,4號線四個。其中四個項目同時靠近兩條線路的交匯區域。

    陸深走回桌前,在那張疊加圖前面站定。兩條地鐵線,十三個安居計劃項目,全擠在一張圖上。每一個節點都是一個小區,幾百棟樓,幾萬住戶。

    他們住在地面上。他們不知道自己的腳下還有一個世界。

    兩千三百萬的維護費,三年。陸深說。這個地下空間一直在被使用。

    不只是使用。許一鳴調出最後一份數據。2023年第一季度,研究院有一筆支出︰b區擴建工程前期勘察,三百八十萬。

    擴建。陳鐵柱說。

    他們還在繼續挖。

    陸深拿起桌上的水杯喝了一口,又放下,目光落在屏幕上那張疊加圖上。紅線藍點交織在一起,鋪了滿屏。

    整座城市是一個身體。這個身體里長了東西。

    所有數據備份三份。陸深說。一份在加密雲盤,一份在移動硬盤,一份給甦晚晴。

    許一鳴點頭,開始操作。

    陸深走到工作室門口,推開隔壁房間的門。甦晚晴坐在靠窗的桌子前面,筆記本電腦已經架好了,屏幕上開著一個空白文檔。錄音筆擱在鍵盤旁邊,開關朝下。

    她抬頭看他。

    我听到了。甦晚晴說。牆不隔音。資金鏈、地下空間、地鐵規劃的時間線,都听到了。

    她的手指在錄音筆開關上按了一下。 嗒。

    這個能寫嗎?陸深問。

    甦晚晴想了幾秒。數據鏈有多硬?

    許一鳴從公開財務數據里追蹤出來的。殼公司的工商信息、離岸賬戶的開戶行、研究院的注冊信息和維護合同,全部有據可查。

    地鐵規劃調整的技術咨詢費呢?

    轉賬記錄在規劃局的公開賬目里。恆基的付款記錄在年報附注里。兩條線分開看都不犯法,合在一起——

    指向同一個結論。甦晚晴說。

    她拿起錄音筆按了兩下開關。 嗒, 嗒。然後把它放回桌上,開始在鍵盤上打字。

    陸深看了她兩秒,轉身走回了工作室。

    陳鐵柱在門口等他。左手的拇指在食指關節上來回摩挲。

    方遠山知不知道這些?他問。

    陸深在椅子上坐下來。方遠山在筆記本里記錄了126棟樓的抽樣數據,記錄了攪拌站的配比異常,記錄了殼公司的股權穿透圖,一記就是八年。

    但地下空間的部分,筆記里沒有提到。

    他可能知道一部分。陸深說。混凝土造假的部分他知道,偷工減料的部分他知道。但資金鏈和地鐵規劃——

    這部分他不知道。許一鳴說。如果他知道,筆記里會有記錄。方遠山不會放過這種級別的數據。

    陸深沒有接話。他的手指在桌面上敲了兩下。

    方遠山不知道的東西,現在他們知道了。地上地下一整套,加上一條貫穿的地鐵線,方遠山記了八年,沒記到這一層。

    下一步怎麼辦?陳鐵柱問。

    陸深看了一眼窗外。天已經全亮了。樓下的街道開始有車流,遠處工地的塔吊在晨光里轉動了一下,又停住了。

    方遠山的筆記本里有十七個坐標點。他說。許一鳴,把那些坐標和地鐵3號線、4號線的走向圖疊在一起,看看有多少個落在地鐵線路上。

    然後呢?

    然後,陸深站起來,把水杯里的涼水倒掉,重新接了半杯。然後我們要搞清楚,那十七個坐標點標記的到底是什麼。