大岛曹首先拿下的大片地皮是鹤见区被炸毁的工厂地块！毕竟这里是一家的地皮，好谈判，不用拆迁，在当初美军已经拆迁利索了！
至于自古繁华的恒殡中区，断壁残垣之间，密密麻麻挤满了流民私自搭建的窝棚、乌泱泱铺展整片城区，数十万无家可归的百姓蜗居于此，是恒殡最街巷杂乱、人流混杂、舆情敏感的地界，是绝对容不下雅库扎明目张胆现身的。
一旦雅库扎公然介入动迁，势必引发流民大规模恐慌与抵触，轻则骚乱不断，重则彻底打乱大岛曹的布局。
所以，大岛曹将繁华地段的动迁收购事宜，交给了房产部长川口芳子。
由川口芳子出面，以政府官方重建的名义牵头组织小吏、走街串巷、设立各处町内会的办事点，推进动迁，名正言顺、师出有名。
对外，这是恒殡官方响应战后复苏、改善民生的重点工程，是惠及数十万流民的安居新政；对内，这是大岛曹蚕食整片恒殡中区土地的野望。
川口芳子爱死了大岛曹。
她参观过大丸谷之后，五体投地！她会亲眼看着混乱破败的棚户区，即将在自己手中脱胎换骨。
待以万套房屋计的标准化住宅小区拔地而起，脏乱的旧城区焕然一新，恒殡必将一跃成为全日本战后重建的标杆范本。
而在官面上主导这场蜕变的她，也必将打破身为女性的桎梏，手握无人能及的亮眼政绩，声名响彻全国，仕途之路注定一路坦荡、平步青云。
这份前程，建立在大岛曹疯狂背债的前提之上，让她毫无保留地站在了大岛曹的棋局之中，尽心竭力操办所有事宜。
没有采用巧取豪夺、压价占地的卑劣手段，大岛曹的地皮收购，也花不了多少成本，这时候的地价太低了。
恒殡中区散落着无数私人小块地皮，产权零碎，大多是当地原住民仅剩的祖产，其他财产都被烧了，这就很nice。
大岛曹不愿在细碎利益上耗费精力，他手中用之不竭的纸币，给了他熊心豹子胆。
借着川口芳子官方动迁的名义，大岛曹将海量纸币层层分流，落到十几万户的原地主手中，然后大岛曹手中的正规渠道贷出的纸币，与他私下混入的海量纸币，通过十几万流民、原地主的转手收付，瞬间交织混杂、融为一体，痕迹被瞬间抹平，账目使用手写、查案效率低下的如今，洗的无迹可寻。
花钱是贼快的！
因为官府定价苛刻，那些被战火焚毁、只剩残垣空地的地块，官方定价仅一百日元一平米。这是赤裸裸的压榨，肆意拿捏底层民众。
大岛曹为了快速出手手中纸币，不愿耗损时间，直接按照四百日元一平米的黑市价收购。
四倍于官价的收购价，足以让绝大多数地主心满意足、欣然搬迁。
官方备案的买地合同，标注的交易价格都会刻意压低。对外说的是降低交易总额，规避高额税费。对于这一点，原地主都格外理解，心照不宣。能坑到不要脸的官府，他们很乐意！
当然，阴阳合同也是洗币的不二手法！
大岛曹这般“冤大头”，在如今堪称凤毛麟角。一众地主只求尽快拿到现款安稳度日，快速配合签约。
若是有人贪心不足、坐地起价，要当钉子户阻挠进度，大岛曹也从不会手软。雅库扎杀鸡给给。
软硬兼施、重金铺路之下，大岛曹前后耗资一亿，收拢了恒殡中区大片土地。
足以支撑起二十万套标准框架楼舍的建设。
还有恒殡市中心商业街的地块，依旧牢牢掌握在少数精明人手中。这里的土地价值远超普通住宅片区，单价直接翻了四到五倍，寸土寸金。
精明人也明白商圈的地皮是恒殡最保值、最具升值潜力的资产。战后重建大势所趋，核心地段只会越来越值钱，无人愿意轻易脱手出售。
对此，大岛曹并未急于一时。
他清晰知晓，凡事欲速则不达。普通住宅地块也能配套建设商圈嘛！
都是熬时间，只需耐心蛰伏、静待时机，迟早会把那些地皮收入囊中，以期掌控恒殡的经济命脉。
老子的债不是白背的！
同时，三有株式会社旗下的数十家工厂，立即欢呼雀跃，开始忙碌地开工了！大家终于不用担心被裁员！
这批原本分散在关东地区各处的实业，经过收购整合，全部归入三有会社的体系之下，围绕住宅地产开发搭建起一套完整的配套产业链。
上游资源端，盘城煤矿保障燃料供给，产出的煤炭定向供给各座窑炉与水泥厂。
相模湖采石场持续开山作业，开采加工花岗岩碎石与规整料石，石料源源不断向下游工地输送。
日东水泥厂回转窑二十四小时持续运转，成品水泥经由码头驳船运往恒殡各处建设点位。
砖瓦厂与石灰窑同步开工，大批量产出红砖、屋瓦与抹灰用石灰，夯实土建施工的物料基础。
建材加工板块，沿河的木材厂负责加工房梁、门框、榻榻米木骨架等各类木构件。
相邻的竹编厂提供榻榻米包边、门窗格扇的竹制篾料。
玻璃厂生产住宅所需的窗玻璃与镀银镜面。
铸铁与冲压车间统一产出水管、弯头、铁钉、合页、门锁等全部五金配套构件。
日用制品板块同样纳入整体规划。老牌纺织厂专事织造床单、被套、窗帘等织物。
陶瓷窑厂统一烧制建筑面砖、日用碗碟以及住宅配套的蹲便器、洗面盆。
铁皮加工厂生产水桶、排烟管等铁皮器具。造纸厂生产隔扇所用的障子纸、袄纸以及各类糊墙用纸。
电线厂完成铝丝拉丝、绝缘包覆，为新建住宅提供成套线缆。
从矿山采石、燃料开采，到土建建材、木竹构件，再到五金管线、家居织物、日用陶瓷洁具，整条产业链全部收拢在三有株式会社手中。
不需要向外大量采购外协物料，地产建设所需绝大部分物资，都可以由自家体系内的工厂完成生产供给。