消息传开，整个咸阳彻底疯了。
三成首付、十五年低息分期、年息仅五分的惠民新规，彻底打碎了底层匠人、寻常百姓安居立业的最后一道门槛。
此前只能遥遥仰望、艳羡不已的精美新城宅邸，如今竟然触手可及。
咸阳的第一批房源正式开售当日，全城百姓、工坊匠人、本地商贾蜂拥而至，排队长龙横贯整条坊街。
“我叫王大锤，全家四口人，我想买一个丙风格的三居室，这是三成首付60贯，我都带来了。”
一个工匠在十个买房登记处其中之一笑呵呵的说出自己的需求并拿来了自己看中房子的首付。
工作人员笑呵呵的回应道：“好的，王郎君，您想买几号楼，几单元，几层楼了？一楼最方便，二楼更凉快，三楼最惬意。”
“我想买最中央的5号楼，3单元的2层楼。”
“好的，这是收据，一式三份，王郎君收好了。这位是刘三，县里的衙役，本次交易咸阳商会做公证。”
接着工作人员又对旁边的一位女子说道：“珍娘子，你去带王郎君去找柳掌柜贷款140贯吧，贷款结束，再来领房契，来，下一位…”
这样的工作人员张博一共安排了十个，每个案桌前都排满了人。
很快名叫珍儿的女子就带着王大锤来到了东柳钱庄找到了柳菲菲
柳菲菲在忙，应该说很忙，还好流程已经固定下来了，再加上李照给他们每人都安排了五个帮手。
“柳掌柜，这位是王大锤郎君，他买房需要贷款140贯。”
柳菲菲露出一个职业微笑：“呵呵，你好王郎君，这里是东柳钱庄借贷服务中心，花明天的钱，圆今天的梦，贷款需要先填表了，珍儿，这是表格。”
柳菲菲递给珍儿一张表格。
珍儿熟练的拿着表格开始给王大锤解释：“王郎君，贷款5年期每月还款2.64贯，五年下来总共需要还总还款：158.52贯。
10年期每月还款1.48贯，五年下来总共需要还总还款：178.19贯。
15年期每月还款1.11贯，五年下来总共需要还总还款：199.28贯。
这些都可以提前还一部分或者还完的，您如果觉得还款压力大，我建议您选10年或者15年期的，如果您每月薪资高，可以选择五年期的。”
“可以提前还款？提前还一部分也行？”
“当然可以，不过需要提醒您，如果您每月不能及时还款，需要额外缴纳五分的滞纳金，累计超过半年没有缴纳房贷，房子我们会收回，房贷同时也会作废，觉得如何？”
“嗯，俺觉得很合理，好，我想贷款十五年的，俺和俺老婆每个月加上福利奖金也快三贯了，反正可以提前还贷。”
类似于王铁锤这般的人还有许多，第一日就一个楼盘就卖完了，如此火爆程度，李照立马同时开放了南城区和中央城区各自两个楼盘，人手同时增加了两倍。
因为咸阳新城备受长安关注，再加之长安咸阳商贾百姓来往密切，得知咸阳新房如此火爆，还有如此优惠的贷款政策，许多长安商贾甚至百姓也坐不住了。
第三天的时候，程咬金、李靖、房玄龄等一众大佬纷纷坐不住了，都来找李照要买一套适合休闲度日的房子。
李照对于这群人也丝毫不敢怠慢：“诸位师长，中央城区和南城区的就不要考虑了，为了方便，我建议还是在东城区吧，这里也有别墅，私密性和舒适性都不错，这里距离长安更近，商业配套也更成熟，在这里居住，甚至不影响你们上早朝。”
程咬金大声斥责道：“胡说，即使东城区距离咸阳更近，距离长安也有十公里了，哪怕骑马也得将近一个小时了。”
“程叔，其实只需要半个小时就够了，因为我发明出来了四轮马车，速度更快，也更稳，一车坐八个人完全没问题。”
咸阳到长安的路修的宽阔平整，四轮马车在上面行驶再好不过了。
“小子，你说真的？”
“当然了，明天我可以带你们试一试。”
“好，如果你小子说得不错的话，东城区的一号别墅我要了！”
尉迟恭立马不干了：“黑胖子，你想的美！还一号别墅？你凭什么？就凭你脸大还脸厚？”
还没等程咬金反驳，李照就说道：“几位莫要争了，一号天祥别墅是给陛下一家子准备的，太上皇说不定也要搬过来，不过诸位可以考虑一下2号别墅和11号别墅，距离1号别墅近，可以和陛下做邻居。”
李照拿着一根长木棍指着微型楼盘说道。
程咬金尴尬道：“咳咳咳，李小子，我看2号别墅可以留给老黑，我就选6号别墅吧。”
尉迟恭骂道：“好你个黑胖子，李小子，给我安排7号别墅，我要天天去黑胖子家蹭饭！”
接着秦琼、李靖、房玄龄、杜如晦、长孙无忌等人纷纷选择了看中的别墅。
第五天之后，李照推出的第一批十个楼盘，全部售罄。
无数没买到的百姓站在空榜之前，满脸怅然、扼腕叹息，满心期待落空，只剩满心遗憾。
尤其是一些走商外地的商贾，回来后错过这么一个机会，更是满心的遗憾，连长安的高门勋贵都有不少在咸阳买房了，要是能和他们做邻居，俗话说远亲不如近邻，那将来说不定会有什么际遇呢。
只是谁也未曾料到，咸阳房市火爆至此，竟到了有钱都抢不到房的地步，其实最主要的原因，还是房贷第一次的出现，彻底的让普通百姓也有能力买下咸阳的房子。
如果不是因为此时人们不够长寿，李照还想推出二十年甚至三十年房贷了。
坊间怨声虽微，期待却愈发高涨，人人奔走相告，日日问询下一批房源何时开售。
李照见状，丝毫不慌。
他布局咸阳新城已久，坊区规划层层递进、储量极足，本就是为容纳数十万生民、打造大唐第一新城而建。
百姓需求旺盛，便是新城崛起的最大底气。
紧接着，李照开放第二批十五座楼盘，短短三天，就被横扫一空。
原来是有些商贾敏锐的嗅到了商机，居然开始囤房了。
李照立马出台了限购令，每家每户在咸阳不能超过三座房子，否则取消购房资格，并且还在原先购房的基础上价格做了调整，价格全部上涨一成。
李照宣布，咸阳市房子虽多，但是仍旧供不应求，本次涨价也许只是开始，后面可能还会涨价，不过，咸阳本市市民具有优先购买权。
此令一出，已经买了房的人立马兴奋了起来，没想到早买几天，自己的房子价值就增加了至少一成。
第三批房子投放进入市场，咸阳百姓尤其是东柳城的工人家庭，纷纷拿出积蓄，甚至卖掉老家的宅子和田地也要拿出三成首付。
时间刚进入五月份，除了李照特意留下来的30套房子作为备用，其他全部销售一空。
许多没买到房的商贾为了一套咸阳的房子，现在居然拿出高出市价的一半价格来买百姓手中的房子。
不过对此，五年之内买卖房子，咸阳府会收取交易价格的一成作为额外的税收，所以五年之内买卖房子，总共需要缴纳两成税钱。
对于那些非要卖房的百姓，李照也不会去劝，路是自己选的，没人应该为他担责！
刚需百姓源源不断，购房热潮居高不下，咸阳房市彻底进入供不应求的鼎盛态势。
眼见现房永远不够抢，李照顺势再出新政——
咸阳北城、西城，正式推出大唐前所未有之新规：期房预售！
无需等楼宇竣工，只需缴纳两成定金，便可锁定房源、锁定房价。剩余首付交房补齐，房贷依旧沿用旧规，低息分期、惠民不变。
此令一出，全城再掀狂潮！
以往抢不到现房的匠人百姓，再也不愿观望迟疑，争先恐后交付定金、锁定新居。
哪怕还要等待数月竣工交房，众人也甘之如饴、满心期盼。
一时间，咸阳新城工地万人攒动，处处是购房登记的百姓，日日人声鼎沸、车马不绝。
这场属于咸阳的楼市狂潮，彻底的朝着大唐四方辐射出去，引发了新房潮流。