雲海度假村是黃粱的產業，與黃粱相伴的龔小小和陸雪二女自然享受到了最頂級vip的待遇。
朱洪雖然不知道她們與黃粱到底是什麼關系，但既然是跟大老板一起來的女人，還都是美麗動人的年輕女孩，那自然是不能有任何怠慢的。
畢竟誰都知道，女人一般都是小心眼的，而且千百年的歷史充分說明了，越是漂亮的女人，這枕頭風吹起來就越是厲害。
說不定這其中某位就是自己將來的老板娘呢。
所以在黃粱邊巡視邊听匯報的時候，龔小小和陸雪已經愜意地躺著享受專業按摩了。
此外，網球、KtV、泳池等休閑娛樂的場所都已經空了出來，且不再對外營業，就是為了隨時供她們去玩。
不得不說，朱洪能坐到Gm的位置上，那心思不是一般的細膩。
朱洪自然不好在自己辦公室向黃粱匯報，而以前的幾個股東因為都有其他的生意，也都沒有在度假村設辦公室。
本想在會議室給黃粱匯報的朱洪卻是靈機一動，想到了一個更好的地方。
就像黃粱之前在網上查的資料一般，雲海度假村里面除了有一個酒店外，還另建有兩棟兩層的小別墅，其中只有兩個套間的市場價是7500\/晚，帶三個房間的市場價為\/晚，且都只接受整租。
這價格，比五星級酒店的總統套房可劃算多了，所以這兩棟別墅的入住率還是挺高的，像節假日這種更是需要提前至少一周才能預定到。
恰好今天不是周末，帶兩個套間名為“觀雪”的別墅客人今天上午退了房，也已經打掃干淨了，所以朱洪便將黃粱帶到了這里。
這種酒店內的別墅，因為不考慮生活用途，所以著重的是住宿的舒適感和功能性。
如這棟觀雪，雖然只有二層，一層卻設計有娛樂室、會客室、茶室，甚至還有一個小的會議室。院子里甚至還有一個小型泳池。
嘖，條件蠻可以啊。
大咧咧坐在主位上，黃粱接過朱洪恭敬的用雙手遞來的和天下（尊尚5000），再就著朱洪拿著的火機點燃。
“坐下說。”黃粱吸了一口，煙味非常醇正，果然貴的有道理。比自己此前咬牙買的1916味道好不少。
朱洪小心翼翼坐下，只敢坐一半的位置，腰背挺直。
對于度假村的相關數據，他記得非常清楚，此刻匯報起來也是娓娓道來，讓黃粱微微點頭。
這個Gm，確實有點水平。
這一通匯報，足足花了半個小時，朱洪全程沒有看任何資料，說起來卻是一點卡頓都沒有，可見是真的用了心的。
別的不說，光這種對工作負責的態度，朱洪在任何一個行業扎根下去，都能混的不差。
“也就是說，現在賬面上還有3200萬，而整個度假村的年純盈利應該是在2000萬左右？”黃粱用手指有節奏的輕輕敲擊著桌面，臉上看不出表情，陷入了思考。
“是這樣的黃總，我們度假村的體量就這麼大，整體入住率在同行業來說其實還是很不錯的。”朱洪揣摩著黃粱的意思，慢慢說道。
“如果要提升我們的純盈利的話，我暫時想到了兩個方法。”見黃粱沒反應，朱洪繼續說道。
“一是提升房間單價，我們的房價在四星級這個檔次來說不算低，但也不算太高。如果酌情提升一部分的話，應該不至于太過影響入住率和口碑。”
“另一個辦法則是控制成本。”
“我們度假村員工工資待遇在同行業來說都算是比較優厚的，如果下調至平均水平的話，每年應該還可以增加四百萬左右的盈余。”朱洪咬了咬牙道。
“黃總您放心，我作為總經理，肯定會帶頭降薪，並且努力做通員工工作，確保不影響我們度假村的正常運營。”
按朱洪的理解，大老板花費巨資全額收購了這個度假村，即便暫時不動人事，財務方面肯定也是要有所動作的。不然的話，這麼一大筆資金要怎麼回本。
所以他咬著牙提出這個建議。其實若真要實行的話，難度還是不小的。尤其是自己還必須得帶頭降薪不可，這時候不表忠心更待何時。
“我什麼時候說過要控制成本了。”黃粱有點丈二摸不著頭腦，待看到朱洪同樣略帶茫然的眼神，這才反應過來。
一般的老板，投資肯定是為了得到回報，而且都希望能夠迅速回本並盈利，所以調整人事、控制成本、尋找新的贏利點，這都是應有之意。
而自己之前已經表態暫時不會調整人事了，所以朱洪會這麼想也就不奇怪了。
“你誤會了我的意思。”黃粱自然用不著和下屬詳細解釋什麼。
“這個度假村你們經營地很好，說實話，我是準備長期持有的。”黃粱先給他吃了個定心丸。
“每年2000萬左右的盈利，對于我們現有的體量來說，再增加的空間也不大了，這點你清楚，我也很清楚。”
“所以，我對于你的要求，就是穩定好現狀。至少在三五年內，如果你能夠保持這樣的盈利狀況，那你這個位置就誰都拿不走。”
朱洪聞言大喜，作為酒店行業的老人，只要新東家不瞎指揮，按照雲海度假村現在的基礎和人員架構，保持穩定盈利是沒有什麼問題的。
這點信心他還是有的。
“回頭賬上留1000萬給你們作日常運轉，剩下的資金打到我賬上。”黃粱又點燃了一根煙，悠然地說道。
擁有了這個產業，既獲得了一個穩定的現金流，又破解了自己眼下資金告罄的窘境，自己“黃總”的名頭也終于符合實際了，真是一舉多得。
朱洪自然滿口答應，並迅速安排財務去落實了。
談完正事，兩人開始閑聊了起來。
“老板，您現在還住在學校呢？”談到這個話題，朱洪實在有點難以置信。
按他猜測，以老板的身家，肯定是住別墅或者是大平層這樣的豪宅才對啊。
“嗯。”想了想，他還是決定透露一點，也算是給下屬一點信心。
“這事也有點巧，我以前在君庭清梓買了一套大平層，拿出去收租了。”
“前兩天在君庭觀海買了套大平層準備自住，本來約了裝修公司今天簽合同開工的。不過後來還是決定先到你這兒來看看。”
“您那套大平層大概裝修預算多少？要不要我幫您聯系聯系裝修公司？您也知道，咱們搞酒店的，這方面還是有不少常合作的單位的，價格也比較優惠。”
朱洪急忙表現道。對于黃粱有兩套大平層的事，倒是絲毫不意外。
“裝修的話，2000萬以內吧。”黃粱彈了彈煙灰，不以為意道。
“2000？萬？”朱洪差點以為自己听錯了，瞪大了眼楮，緩了一會兒，“老板，您不會是買了君庭觀海那套500多平的大平層吧？”
“嗯，520平，1800萬。”
朱洪倒吸口涼氣，花兩千萬買房算不得什麼，可願意再花兩千萬裝修的，那可就不一樣了。
尤其是這種絲毫不把2000萬放在眼里的隨意態度，這得是多深厚的底氣才能做到這點。
難怪能夠全款買下雲海度假村，看來新boss的實力，比自己想象中還要雄厚呢。
這麼年輕，又有著這樣的財力，看樣子也不算苛刻，這樣的大腿，自己得抱牢了，說不得自己未來還有進步的空間嗯。