次日一早，林北辰剛到華潤辦公室不久，桌上的電話就急促地響了起來。
來電的是“和義盛”的香主肥佬張，
聲音依舊帶著一絲揮之不去的惶恐和討好。
“林……林經理，早上好！打擾您了。”
肥佬張在電話那頭小心翼翼地說，
“關于您要的地盤……
我們連夜找了幾處，對比了一下，覺得有一處可能最符合您的要求。
不知……
不知您上午是否有空，方便的話，我帶您過去看看？”
效率不低。林北辰心中微動，看來昨天的“協議”確實起到了作用。
“可以，地址在哪里？我過去。”
肥佬張報了一個地址，位于九龍半島東南角，靠近觀塘碼頭和舊啟德機場附近的一片工業區邊緣。
“地方有點偏，地況……
也不是特別好，但面積夠大，而且靠近碼頭，交通還算便利。
上面有個舊的三層小樓，收拾一下應該能用。”
“好，我半小時後到。”林北辰記下地址，掛了電話。
他沒有叫公司的車，而是自己打車前往。
車子駛離繁華的中環和灣仔，穿過九龍城區，逐漸進入一片略顯荒涼的工業地帶。
道路兩旁是些老舊的工廠、倉庫和零散的民居，空氣中隱隱飄散著海腥味和淡淡的工業廢氣味道。
按照肥佬張給的指示，
出租車在一片用銹蝕鐵絲網粗略圍起來的荒地前停下。
這片地確實很大，
目測足有近百畝（約6萬多平方米），
地勢平坦，但土質看起來很差，是灰白色的鹽堿地，寸草不生，只有一些頑強的耐鹽堿雜草稀稀拉拉地生長著。
地面上零星散落著一些建築垃圾和廢棄的工業零件。
靠近一條支路的地方，孤零零地矗立著一棟三層高的簡易水泥樓，外牆斑駁，窗戶殘缺，看上去已經廢棄了有些年頭。
肥佬張已經帶著兩個手下，
開著一輛舊面包車等在鐵絲網唯一的缺口處。
看到林北辰下車，
他連忙小跑著迎上來，
臉上堆滿笑容︰“林經理，您來了！就是這里，您看……”
林北辰沒有說話，邁步走進鐵絲網內，開始仔細打量這片土地。
他的空間感知力悄然展開，
半徑十五公里範圍內的一切盡在掌握。
這片地確實如肥佬張所說，是典型的濱海鹽堿荒地，土質貧瘠，含鹽量高，普通作物很難生長，開發成本不低。
但它的優勢也很明顯︰
面積巨大，靠近觀塘碼頭，直線距離不到兩公里，
有現成的簡易道路連接主干道，而且位置相對偏僻，周邊干擾少。
那個三層小樓雖然破舊，但主體結構看起來還算完整，稍加修繕，作為臨時辦公和倉儲的起點完全足夠。
更重要的是，這片地的產權似乎並不復雜。
在空間感知的微觀層面，林北辰“看”到了埋在地下的、銹蝕的產權界樁，以及這棟小樓地基上一些殘留的、模糊的產權標記信息。
地是“和義盛”早年通過不太光彩的手段，
——很可能是逼迫原主弄到手的，
原本可能打算用來做堆場或者搞些見不得光的加工，但因為土質太差、位置又偏，一直閑置著，成了雞肋。
“這地……土質好像不太行。”林北辰故意皺了皺眉，看向肥佬張。
肥佬張連忙解釋︰“林經理，這地……確實是鹽堿地，種不了東西。
但它大啊！
靠近碼頭，方便貨物進出。
而且這樓雖然舊，但收拾一下，遮風擋雨沒問題。
我們社團手里暫時沒有比這更合適、面積又夠大的地方了……
要不，您再看看我們準備的其他兩處？
一處在新界，離碼頭遠，只有二十幾畝；
另一處在荃灣，面積倒有五十畝，但是個山坡地，不太平整，而且……”
林北辰抬手制止了他︰“不用了，就這里吧。”
肥佬張一愣，隨即大喜︰“林經理您覺得可以？”
“面積和位置符合我的要求。”
林北辰點點頭，
“土質問題，我自有辦法處理。
這地和這樓，產權清晰嗎？
有沒有其他糾紛？”
“清晰！絕對清晰！”
肥佬張拍著胸脯保證，
“地是我們社團早年……
嗯，合法購置的，產權文件齊全！
這樓也是我們後來蓋的，雖然舊了點，但地契房契都在！
絕對沒有糾紛！
林經理您放心！”
“手續呢？今天能辦嗎？”林北辰問。
“能！能辦！”
肥佬張連忙道，
“我們帶了文件副本，也跟地政署和律師那邊打過招呼了。
只要林經理您確認，我們現在就可以去律師樓簽轉讓文件，然後去地政署辦理過戶登記！
快的話，今天下午就能拿到臨時憑證！”
林北辰對香港這年代辦事效率的“靈活性”有了新的認識。
顯然，“和義盛”為了盡快履行協議，動用了不少“特別”的關系。
“好。”林北辰不再廢話，“去律師樓。”
肥佬張立刻開車引路，林北辰坐著出租車跟在後面，來到了九龍塘附近一家看起來頗為氣派的律師事務所。
顯然，“和義盛”是這里的常客。
負責的律師是個油光滿面的中年胖子，
對肥佬張和林北辰都非常客氣，
或者說，對肥佬張背後的勢力以及林北辰這個能讓“和義盛”如此低聲下氣的人物感到敬畏。
轉讓文件早已準備妥當，
是一份標準的土地及附屬建築物買賣契約。
轉讓價格一欄，
赫然寫著“象征性港幣壹元”，
並注明“此轉讓系債務清償之一部分，具體債務關系見附加協議”。
附加協議自然就是昨天那份“債務清償與合作協議”的簡要版，明確了這塊地皮按市價折算抵償相應債務。
林北辰仔細閱讀了文件條款，
確認無誤後，
在肥佬張和律師的見證下，簽下了自己的名字——林北辰。
從這一刻起，這片近百畝的鹽堿荒地及上面的三層破樓，在法律上就歸他個人所有了。
簽完字，肥佬張又馬不停蹄地帶著林北辰和律師前往地政署。
果然如他所說，那邊已經“打好招呼”，文件遞交上去，審核異常迅速，繳納了象征性的印花稅和登記費後，過戶手續便基本完成。
雖然正式的產權契據（俗稱“田土廳契”），
需要一段時間才能制作頒發，
但林北辰當場拿到了一份加蓋地政署公章、列明他為此地塊及建築物新業主的“交易登記證明書”和“業權注冊摘要”。
這在法律上已經足以證明他對這塊地的所有權。
整個過程行雲流水，從看地到拿到法律文件，只用了不到三個小時。
當林北辰拿著那幾張輕飄飄卻又沉甸甸的文件走出地政署時，
肥佬張如釋重負地擦著汗︰“林經理，手續都辦妥了。
那片地……
以後就是您的了。
您看，還有什麼需要我們做的？”
林北辰將文件收好，
看了肥佬張一眼︰“地我收下了，
按協議抵償部分債務。
接下來，就是盡快落實木材買家的事情。
讓你們坐館上點心。”
“是是是！
我們一定盡力！
彪哥……
哦不，坐館已經親自在聯系了！”肥佬張連聲保證。
“另外，”
林北辰看了看天色，
“找幾個可靠的人，下午去把那棟樓簡單打掃清理一下，把壞的門窗先補上，通上水電。
我過幾天可能會用。”
“沒問題！我馬上安排！”肥佬張一口答應。
“好了，你們去忙吧。”
林北辰揮揮手，打發走了千恩萬謝的肥佬張一行人。
獨自站在地政署門口，午後的陽光有些刺眼。
林北辰摸了摸口袋里的文件，心中涌起一種奇特的踏實感。
在這陌生的香港，他終于有了第一塊完全屬于自己的地盤。
雖然是一片荒蕪的鹽堿地，一棟破敗的小樓，但這是一個起點，一個支點。
他沒有立刻返回公司，而是再次打車回到了那片剛剛屬于自己的土地上。
鐵絲網圍起來的荒地依舊荒涼寂靜，只有海風呼嘯而過，卷起地上的沙塵。
那棟三層小樓孤零零地立著，像個沉默的哨兵。
林北辰漫步在松軟的鹽堿地上，走到小樓前。
樓門是破舊的木門，虛掩著。
推開門，里面一股霉味和灰塵撲面而來。
一樓是個空曠的大廳，以前可能做過倉庫或者工場，地上散落著一些廢料。
二樓和三樓是簡單的隔間，有些房間還殘留著簡陋的桌椅和床架，顯然曾經有人在這里短暫居住或辦公過。
他沿著銹蝕的鐵樓梯走上樓頂天台。
視野頓時開闊起來。
東面可以望見不遠處的觀塘碼頭，巨大的吊機和停泊的船只隱約可見。
南面是開闊的海面，更遠處是香港島模糊的輪廓。
西面和北面則是一片低矮的廠房和荒地。
位置確實不錯。
隱蔽，獨立，靠近交通節點。
雖然環境差了點，但這對他而言，根本不是問題。
他站在天台上，閉上眼楮，意識沉入空間小世界。
靈泉湖中氤氳的靈氣緩緩流轉，與凜淵王之璽的氣息交融。
他心念一動，空間之力，緩緩滲透到腳下這片貧瘠的土地中。
這里的土地，非常的松軟，如果在雨季，很可能會泥濘不堪！
後續可能需要硬化，硬化方案需要按照後續的需求！
排水、廠房、都要安排上，自己不用，也可以出租！
倉儲業也是未來的發展方向，自己擁有著空間小世界，當做運輸工具，以後各地都要建造倉儲庫房！
這些都需要大量的錢財！
他心中有了底。
只要持續投入，假以時日，這片不毛之地，必將變成自己的搖錢樹。
當然，他目前需要讓這里的環境稍微改善一些，不那麼荒涼刺眼即可。
更重要的是，有了這片完全屬于自己、位置隱蔽、面積廣闊的土地，他可以做的事情就太多了。
未來的公司總部、倉庫、甚至一些隱蔽光的“特殊設施”，都可以在這里慢慢建設起來。
“就從這里開始吧。”林北辰望著遠處的海面，輕聲自語。
他拿出筆記本，開始規劃下一步︰
聯系顧文軒推薦的秘書公司，正式注冊“北辰國際商貿公司”；
尋找可靠的建築工人，簡單修繕這棟小樓，至少先弄出一兩間能用的辦公室和宿舍；
讓“和義盛”安排人手清理場地，平整出一片臨時的貨物堆放區；
同時，催促他們盡快落實木材買家的信息……
千頭萬緒，但核心目標清晰︰
——盡快將木材貿易的渠道搭建起來，實現資金和資源的正向循環。
香港的第一塊基石，已然落下。