次日一早，林北辰刚到华润办公室不久，桌上的电话就急促地响了起来。
来电的是“和义盛”的香主肥佬张，
声音依旧带着一丝挥之不去的惶恐和讨好。
“林……林经理，早上好！打扰您了。”
肥佬张在电话那头小心翼翼地说，
“关于您要的地盘……
我们连夜找了几处，对比了一下，觉得有一处可能最符合您的要求。
不知……
不知您上午是否有空，方便的话，我带您过去看看？”
效率不低。林北辰心中微动，看来昨天的“协议”确实起到了作用。
“可以，地址在哪里？我过去。”
肥佬张报了一个地址，位于九龙半岛东南角，靠近观塘码头和旧启德机场附近的一片工业区边缘。
“地方有点偏，地况……
也不是特别好，但面积够大，而且靠近码头，交通还算便利。
上面有个旧的三层小楼，收拾一下应该能用。”
“好，我半小时后到。”林北辰记下地址，挂了电话。
他没有叫公司的车，而是自己打车前往。
车子驶离繁华的中环和湾仔，穿过九龙城区，逐渐进入一片略显荒凉的工业地带。
道路两旁是些老旧的工厂、仓库和零散的民居，空气中隐隐飘散着海腥味和淡淡的工业废气味道。
按照肥佬张给的指示，
出租车在一片用锈蚀铁丝网粗略围起来的荒地前停下。
这片地确实很大，
目测足有近百亩（约6万多平方米），
地势平坦，但土质看起来很差，是灰白色的盐碱地，寸草不生，只有一些顽强的耐盐碱杂草稀稀拉拉地生长着。
地面上零星散落着一些建筑垃圾和废弃的工业零件。
靠近一条支路的地方，孤零零地矗立着一栋三层高的简易水泥楼，外墙斑驳，窗户残缺，看上去已经废弃了有些年头。
肥佬张已经带着两个手下，
开着一辆旧面包车等在铁丝网唯一的缺口处。
看到林北辰下车，
他连忙小跑着迎上来，
脸上堆满笑容：“林经理，您来了！就是这里，您看……”
林北辰没有说话，迈步走进铁丝网内，开始仔细打量这片土地。
他的空间感知力悄然展开，
半径十五公里范围内的一切尽在掌握。
这片地确实如肥佬张所说，是典型的滨海盐碱荒地，土质贫瘠，含盐量高，普通作物很难生长，开发成本不低。
但它的优势也很明显：
面积巨大，靠近观塘码头，直线距离不到两公里，
有现成的简易道路连接主干道，而且位置相对偏僻，周边干扰少。
那个三层小楼虽然破旧，但主体结构看起来还算完整，稍加修缮，作为临时办公和仓储的起点完全足够。
更重要的是，这片地的产权似乎并不复杂。
在空间感知的微观层面，林北辰“看”到了埋在地下的、锈蚀的产权界桩，以及这栋小楼地基上一些残留的、模糊的产权标记信息。
地是“和义盛”早年通过不太光彩的手段，
——很可能是逼迫原主弄到手的，
原本可能打算用来做堆场或者搞些见不得光的加工，但因为土质太差、位置又偏，一直闲置着，成了鸡肋。
“这地……土质好像不太行。”林北辰故意皱了皱眉，看向肥佬张。
肥佬张连忙解释：“林经理，这地……确实是盐碱地，种不了东西。
但它大啊！
靠近码头，方便货物进出。
而且这楼虽然旧，但收拾一下，遮风挡雨没问题。
我们社团手里暂时没有比这更合适、面积又够大的地方了……
要不，您再看看我们准备的其他两处？
一处在新界，离码头远，只有二十几亩；
另一处在荃湾，面积倒有五十亩，但是个山坡地，不太平整，而且……”
林北辰抬手制止了他：“不用了，就这里吧。”
肥佬张一愣，随即大喜：“林经理您觉得可以？”
“面积和位置符合我的要求。”
林北辰点点头，
“土质问题，我自有办法处理。
这地和这楼，产权清晰吗？
有没有其他纠纷？”
“清晰！绝对清晰！”
肥佬张拍着胸脯保证，
“地是我们社团早年……
嗯，合法购置的，产权文件齐全！
这楼也是我们后来盖的，虽然旧了点，但地契房契都在！
绝对没有纠纷！
林经理您放心！”
“手续呢？今天能办吗？”林北辰问。
“能！能办！”
肥佬张连忙道，
“我们带了文件副本，也跟地政署和律师那边打过招呼了。
只要林经理您确认，我们现在就可以去律师楼签转让文件，然后去地政署办理过户登记！
快的话，今天下午就能拿到临时凭证！”
林北辰对香港这年代办事效率的“灵活性”有了新的认识。
显然，“和义盛”为了尽快履行协议，动用了不少“特别”的关系。
“好。”林北辰不再废话，“去律师楼。”
肥佬张立刻开车引路，林北辰坐着出租车跟在后面，来到了九龙塘附近一家看起来颇为气派的律师事务所。
显然，“和义盛”是这里的常客。
负责的律师是个油光满面的中年胖子，
对肥佬张和林北辰都非常客气，
或者说，对肥佬张背后的势力以及林北辰这个能让“和义盛”如此低声下气的人物感到敬畏。
转让文件早已准备妥当，
是一份标准的土地及附属建筑物买卖契约。
转让价格一栏，
赫然写着“象征性港币壹元”，
并注明“此转让系债务清偿之一部分，具体债务关系见附加协议”。
附加协议自然就是昨天那份“债务清偿与合作协议”的简要版，明确了这块地皮按市价折算抵偿相应债务。
林北辰仔细阅读了文件条款，
确认无误后，
在肥佬张和律师的见证下，签下了自己的名字——林北辰。
从这一刻起，这片近百亩的盐碱荒地及上面的三层破楼，在法律上就归他个人所有了。
签完字，肥佬张又马不停蹄地带着林北辰和律师前往地政署。
果然如他所说，那边已经“打好招呼”，文件递交上去，审核异常迅速，缴纳了象征性的印花税和登记费后，过户手续便基本完成。
虽然正式的产权契据（俗称“田土厅契”），
需要一段时间才能制作颁发，
但林北辰当场拿到了一份加盖地政署公章、列明他为此地块及建筑物新业主的“交易登记证明书”和“业权注册摘要”。
这在法律上已经足以证明他对这块地的所有权。
整个过程行云流水，从看地到拿到法律文件，只用了不到三个小时。
当林北辰拿着那几张轻飘飘却又沉甸甸的文件走出地政署时，
肥佬张如释重负地擦着汗：“林经理，手续都办妥了。
那片地……
以后就是您的了。
您看，还有什么需要我们做的？”
林北辰将文件收好，
看了肥佬张一眼：“地我收下了，
按协议抵偿部分债务。
接下来，就是尽快落实木材买家的事情。
让你们坐馆上点心。”
“是是是！
我们一定尽力！
彪哥……
哦不，坐馆已经亲自在联系了！”肥佬张连声保证。
“另外，”
林北辰看了看天色，
“找几个可靠的人，下午去把那栋楼简单打扫清理一下，把坏的门窗先补上，通上水电。
我过几天可能会用。”
“没问题！我马上安排！”肥佬张一口答应。
“好了，你们去忙吧。”
林北辰挥挥手，打发走了千恩万谢的肥佬张一行人。
独自站在地政署门口，午后的阳光有些刺眼。
林北辰摸了摸口袋里的文件，心中涌起一种奇特的踏实感。
在这陌生的香港，他终于有了第一块完全属于自己的地盘。
虽然是一片荒芜的盐碱地，一栋破败的小楼，但这是一个起点，一个支点。
他没有立刻返回公司，而是再次打车回到了那片刚刚属于自己的土地上。
铁丝网围起来的荒地依旧荒凉寂静，只有海风呼啸而过，卷起地上的沙尘。
那栋三层小楼孤零零地立着，像个沉默的哨兵。
林北辰漫步在松软的盐碱地上，走到小楼前。
楼门是破旧的木门，虚掩着。
推开门，里面一股霉味和灰尘扑面而来。
一楼是个空旷的大厅，以前可能做过仓库或者工场，地上散落着一些废料。
二楼和三楼是简单的隔间，有些房间还残留着简陋的桌椅和床架，显然曾经有人在这里短暂居住或办公过。
他沿着锈蚀的铁楼梯走上楼顶天台。
视野顿时开阔起来。
东面可以望见不远处的观塘码头，巨大的吊机和停泊的船只隐约可见。
南面是开阔的海面，更远处是香港岛模糊的轮廓。
西面和北面则是一片低矮的厂房和荒地。
位置确实不错。
隐蔽，独立，靠近交通节点。
虽然环境差了点，但这对他而言，根本不是问题。
他站在天台上，闭上眼睛，意识沉入空间小世界。
灵泉湖中氤氲的灵气缓缓流转，与凛渊王之玺的气息交融。
他心念一动，空间之力，缓缓渗透到脚下这片贫瘠的土地中。
这里的土地，非常的松软，如果在雨季，很可能会泥泞不堪！
后续可能需要硬化，硬化方案需要按照后续的需求！
排水、厂房、都要安排上，自己不用，也可以出租！
仓储业也是未来的发展方向，自己拥有着空间小世界，当做运输工具，以后各地都要建造仓储库房！
这些都需要大量的钱财！
他心中有了底。
只要持续投入，假以时日，这片不毛之地，必将变成自己的摇钱树。
当然，他目前需要让这里的环境稍微改善一些，不那么荒凉刺眼即可。
更重要的是，有了这片完全属于自己、位置隐蔽、面积广阔的土地，他可以做的事情就太多了。
未来的公司总部、仓库、甚至一些隐蔽光的“特殊设施”，都可以在这里慢慢建设起来。
“就从这里开始吧。”林北辰望着远处的海面，轻声自语。
他拿出笔记本，开始规划下一步：
联系顾文轩推荐的秘书公司，正式注册“北辰国际商贸公司”；
寻找可靠的建筑工人，简单修缮这栋小楼，至少先弄出一两间能用的办公室和宿舍；
让“和义盛”安排人手清理场地，平整出一片临时的货物堆放区；
同时，催促他们尽快落实木材买家的信息……
千头万绪，但核心目标清晰：
——尽快将木材贸易的渠道搭建起来，实现资金和资源的正向循环。
香港的第一块基石，已然落下。