“大哥，要不，明晚吧？今天早晨4點就起來趕飛機了，困。”羅葉看了下時間，現在都晚上9點過了，等吃完燒烤回來，目測12點了，明天還要早起呢。
現在是夏天，白天太陽大，多熱呀，還是趁著早晨涼快，早點去工地好些。
活遲早是要干的。羅葉跟王工約的是明天早晨7點半在餐廳吃早餐，吃完了就去工地，趁著早晨涼快，去工地轉轉，早點把事情干完，早點收工。
對此王工也是同意的。
既然都來出差了，不解決問題是暫時回不去的，早點干完早點了事。
“那行吧，我們這兩天在這邊選地，等你明天忙完了，如果空的話，要不要來一起看看地？”羅月雲邀請。
羅月雲自己看地塊，更多的是從政策規劃、市場環境、經濟效益、風險可行性等角度出發考慮。
雖然也會考慮地塊自身條件，但畢竟考慮的不是那麼全面。
盡管也帶了技術人員一起來考察，但羅月雲還是想正好這次羅葉在，讓羅葉來看看。
羅葉是搞設計的，又在京城大設計院上班，說不定能看出點大家忽略的問題呢。
“行呀，大哥，你們這次是選什麼地？”雖然這麼問，但羅葉還是猜測應該是選地建學校。
對于公司的事情，羅葉知道的不是很全面，但大的動向還是了解的。
畢竟羅文和吳書容兩口子也不會瞞著羅葉。
去年的時候，羅月雲就提出，打算在各地布局新建民辦學校。
這些年公司也辦了好幾所幼兒園和小學。
梳理這些年的運營數據不難看出，教育賽道長期來看穩定盈利。
雖然不像房地產開發那樣周轉快、回本迅疾，
但勝在現金流穩定、受眾需求剛性，屬于細水長流的優質長線生意，長期回報還是可觀。
簡單來說就是有利可圖。
而且公司還討論出了一套選地模式。
計劃的是，如果拿地，就得拿兩塊挨著的地塊，一塊建學校，一塊建住宅。
“建學校呀，選兩塊，一塊是學校，一塊是住宅。”
羅月雲見羅葉問起，干脆簡單說了下打算︰“咱們學校這地塊規劃的是建幼兒園、小學、初中、高中，
覆蓋幼兒園到高中的全鏈條K12民辦學校，從啟蒙到高考一站式辦學……
不過攤子鋪得大，總不能一口吃成胖子，肯定不能一次性開發到位。
咱們準備分三期開發，
首期先把小學建起來開門招生，二期再接上初中，最後三期落定高中和幼兒園。
唯獨幼兒園這塊，我們還得留著彈性，到時候看周邊新盤的入住率、適齡孩子有多少再定規模，要是入住率起不來，硬開園反而兩頭不討好……”
說到建校事情，只要羅葉不打斷，羅月雲可以一直說。
羅葉听明白了，于是問道︰“大哥，咱們現在只辦過幼兒園和小學吧。
這初中高中暫時也沒業績，能談下來嗎？”
辦學不比買地建房搞開發，花錢拍賣地塊就行了，這其中的流程也是蠻復雜的。
“什麼叫初中高中沒業績，咱們在省城的初中高中不是已經在建了嗎？
等建好了，開園了，不就有業績了嗎。
再說這地塊咱們分期開發，修建初中都是二期的事情了，來得及。”羅月雲不愛听羅葉這不自信的話。
羅葉︰……那現在不還是沒業績嗎？
“咱們省城那地，之前不是說修建小學嗎？
怎麼又要修初中和高中了？
那地塊面積也不大，也擺不下初中高中呀。”羅葉表示有點疑惑。
之前說是在省城建小學，連有關系有背景的校長都找好。
怎麼突然就說建初中高中了？
“你那是多少年前的老黃歷了，你說的那塊地確實只建小學。
咱們今年年初的時候重新拿了塊地準備建初中和高中，
如今設計方案都評審通過了，地勘都搞完了，現在在施工圖設計階段了。”羅月雲說著最新消息。
羅葉︰……
什麼老黃歷了？
說在省城拿地建小學的事情，不也是年前的事情嗎？就老黃歷了？
“好吧，那你們這有看好的地塊沒？”羅葉也不糾結了。
“有呀，電話里說不清，等你明天忙完了，給我打電話嘛。”羅月雲想到什麼又補充了句︰“白天你如果忙，咱們晚上去看也行。”
羅葉︰……你干脆改名叫扒皮哥算了。
但羅葉也就敢在心里蛐蛐，面上是不敢的，大哥的威嚴挑釁不了一點。
“好，我估計明天一上午，應該能弄完。
對了，這次跟我一起出差的還有一個男同事，是我們公司結構專業負責人。”羅葉提了句。
羅葉之所以提了句，是想看看羅月雲有沒有想法。
“同事呀，你和他平時關系咋樣？方便的話，要不邀請他一起來參觀參觀？”羅葉那話，羅月雲听懂了。
但考察團雖然也會考慮這些技術問題，但佔比不是很大。
當然既然羅葉提了，羅月雲還是會考慮羅葉的想法的。
“還行呀，平時做項目都是有合作的。那我到時看情況？”可不是有合作嗎？
建築和結構，那必須有合作呀。
“恩，你考慮。”
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“王工，羅工，你們看，就是這個孔樁，還有旁邊那個孔樁，
咱們上次不是驗槽驗完了嘛，
然後這幾天就趁著晚上涼快，澆築混凝土，
結果這兩個孔，澆下去的混凝土全漏了。
這個孔澆了10方混凝土都沒動靜，這肯定是漏了，于是我們干脆讓工人停了，讓他們澆築其他孔。”
施工單位的工程經理蔡經理，指著面前這個圍起來做好記號的孔樁 ，用他那帶著點方言口音不太標準的普通話，給大家說明現場問題。
“恩，”王工看了下孔壁情況，昨晚王工也看了下結構圖紙。
這按結構設計圖上的樁基的深度和孔徑來說，除了有個別地方樁基比較深以外，
其他大部分樁基算下來，一根樁基大概需要5,6方的混凝土就夠了。
按蔡經理說的這種情況，估計是下面挖到暗河了，
王工偏頭問蔡經理︰“蔡經理，今天地勘單位的工作人員來嗎？”
“要來，昨天業主給地勘單位打了電話的，通知他們8點半到現場。
估計一會兒就到。”蔡經理答道。
現在才8點，估計地勘單位過來也快了。
“那行，到時讓地勘單位也看看，到時咱們再商量下。”王工回了句。
這地下的情況，當時地勘單位做地勘的時候是一柱一孔，
而且地勘單位是本地的，具體情況，肯定他們更清楚些。
反正其他單位也還沒來，也不著急。
“好的，王工，羅工，這邊請，咱們再看看其他地方。”蔡經理也沒糾結這點問題，都是小事，帶著大家繼續往前走。