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谍海无涯之深渊凝视- 第215章 丧钟为谁而鸣-都市言情-17模板网
第215章 丧钟为谁而鸣
    伦敦,贝尔格雷夫广场,冯家分宅,

    汇田由美开车拉着苏珊从外面赶回来,满面红光显得极为兴奋,她刚刚和苏珊去了几公里外的伦敦金融城,去看了一块2.6英亩的待开发地块,并在新任内务大臣霍尔介绍来的一名律师陪同下,跟这块地的主人正式见面,经过一番讨价还价 ,最终以2.8万英镑每英亩价格成交。

    虽然价格相比于近期市场类似地块成交价来,并不低,甚至还比平均线略高一点,不过由美还是特别高兴,因为对于只有不到三平方公里的伦敦金融城来说,这么大面积的待开发闲置地块,已经属于非常难得的大地块了。

    起源于罗马时期的伦敦金融城,几百年来一直是世界第一金融中心,世界各国各地的银行和其他金融机构纷纷在此设立分支,堪称财富汇聚地。经过数百年的规划建设,早就拥挤不堪,寸土寸金,更不可能有什么未开发的闲置地块。

    只有那些特别老旧的房屋建筑,在翻新和拆除时,才会偶尔腾出一块这样的地皮来,而且往往都掌握在一些古老家族手里,普通人想买都没门路,前文书也提到过,整个伦敦房地产交易并不活跃,甚至连专业的房地产经纪都不存在。

    幸好有霍尔帮忙,不然不要说由美了,怕是冯刚亲身来来了也没辙,眼下的伦敦就这尿性。

    冯刚临离开伦敦前,给由美交待过,说自古以来,直到我们能活到的遥远未来,伦敦西区和伦敦金融城的房地产价格,都是世界之最,由于此时的建筑成本极低,所谓的房地产价格主要指的地价,

    而眼下恰逢英国最萧条时期,这两处地区的房地产价格,也是在刨除通胀后,数百年来的历史最低点,再过七八年后,这个价格将迎来飞跃式的暴涨,并在未来的十几年后暴涨数十倍甚至上百倍,眼下正是最佳的投资进场时机。

    这点冯刚倒没乱说,在他后世死前,伦敦金融城和西区的房地产价格依然是世界最高,而且英国这方面的税率,远比美国那吃人不吐骨头的房地产税要低的多。所以这两处的房地产投资增值价值最大,伦敦西区以高尚住宅为主,伦敦金融城则以商业地产为主。

    而眼下这两处地区的房地产的价格有多低,甚至比冯刚去新加坡前的上海租界地价还要低,让冯刚都觉得不可思议,

    比如伦敦西区的地皮价格在三千到一万英镑一英亩,平均成交价格在五千左右,几乎没有超过一万的,伦敦金融城的价格则是西区的两到三倍,

    关键是一英亩相当于中国六市亩,日本的四十多日亩,和0.4公顷,三千英镑约等于五千美元,一万六千多大洋,

    意思最低只要一万六千多大洋就可以在伦敦最贵的西区,买到六亩土地,合两千多大洋一亩,吓人不?而冯刚去新加坡前帮晶怡姐家买的那些地皮,最便宜的也要五千大洋一亩,更不要说现在价格起码翻了十多倍,一亩最少要五六万了。

    不算上海法租界的多处小洋楼、石库门和数十亩地皮,冯家目前光现金资产已经超过两百六十万英镑,都在由美手里把持着。

    冯刚曾给由美算了一笔账,等把租界的房子地皮都卖了,到1939年再把英镑换成美元,再换算成大洋,目前冯家的全部资产总价已接近四千万了!名声在外的杜月笙,最牛逼时,资产也不过三千来万罢了,

    当然,跟孔祥熙和子文这种直接印钞票,把国库的金条往家里搬的,还比不上,但比那些靠实业和世代积累的一线富豪,比如上海的盛家和荣家,已是相差不远了。

    当时把由美高兴得都睡不着觉了,冯刚就给她出主意,说这段时间陪浩姐她们三个生产,可以顺便在伦敦多收购一些西区和金融城的不动产,这样手里的存款就会钱生钱,源源不断地膨胀下去。

    由美对冯刚向来深信不疑,等冯刚回上海之后,便真的借助霍尔提供的一些帮助,开始在西区和金融城这两地收购一些房地产。

    反正平时在家里也没事可做,做饭有金美玉,其他家务则有在当地雇佣的威尔士女佣来干,眼下英国大萧条,请一个乡下来的女佣每月只需要两英镑,有经验,会洗衣做饭的也不过三英镑,特别便宜。

    由美没事就找人联系买房子买地,又有霍尔和情报局丹尼尔的帮忙,一来二去,竟然也认识了一些伦敦西敏市和金融城区的律师,并在这些人的帮助下,逐渐收购了一些房产和地皮 ,忙忙碌碌过得倒也充实。

    算上今天新买到的2.6英亩的金融城地皮,由美已经收购了五块地皮,总计超过6英亩,另外还买了两栋永久产权也就是带地皮的独栋中小型写字楼,大的那座花了两万英镑,小点的才八千英镑,

    再大些的写字楼都掌握在银行、保险、证劵公司等大型金融机构手里,市面上几乎没有流通交易的。临街商铺也是如此,由美本来想收购一些大型商铺用来出租,结果发现这些大商铺都在连锁品牌持有,公开流通量极低,小型商铺倒也有些,价格也不贵,1000--3000英镑,

    但太小的商铺对由美来说没有任何意义,收益也低还要费时费力去打理,最后只买三处连在一起的,花了七千英镑,可以稍微改建一番,把这三个打通连在一起,算作一处比较大的商铺。

    由美在金融城这边小试身手,收获有一些,总共花掉了不到二十万英镑,反倒是在西区这边收获更大些,买到三块总计三十英亩的土地,花了二十二万英镑,另有四处永久产权的独栋别墅,共计两万多英镑。

    之所以要永久产权的,主要是伦敦的房地产此时存在两种产权模式,第一种就是永久产权,房子与地皮都属于自己完全私有的,可以世世代代传承下去的那种,

    第二种为租赁产权,即,业主拥有房屋使用权,土地归永久产权人所有,按一定年限租赁,每年都要向永久产权人缴纳地租,英国绝大多数的公寓和联排别墅都属于这种模式,

    到后世,因为城市化集中等原因,永久产权的房产越来越少,更多的则是租赁产权,且又细化增加了部分租赁产权和共享产权两种新的产权模式,当然这是后话。

    冯家现在不差钱,由美也不想跟人掺和在一起,增加自己的麻烦,所以宁愿花高价,也全部买永久产权的,来伦敦还不到两个月,已经花掉四十二万英镑,算是小有成绩。

    这些地皮房产短时间内由美不打算出售,还指望着放手里囤积个十年八年的,去赚取那几十倍的暴利,所以全都委托给几家律师行来帮忙打理,不卖只租,租不出去的则由律师行帮忙缴纳各种税费,倒也不需要这边操心。

    再有不到十天,就到了浩姐的预产期,来伦敦后,一直有按时进行孕检,检查结果显示,目前情况良好,母子都没问题,连生产的医院也提前预约到了,只等到日子就过去住院生产。

    徐家汇,顾名思义,肯定与姓徐的人有关,正是明朝天启年间的内阁大学士徐光启,晚年在此带人屯田养老,顾而得名,徐光启也是中国早期洋务运动的代表人物之一,同时也是天主教徒。

    冯刚带着柳德米拉和五十多名久我家兵,乘车来到徐家汇天主教上海宗座代牧区,也就是耶稣会总院。

    进了大院,二话不说,把人手撒下去,里里外外开始搜寻抓人,很快两个身着教会服饰的法国老头被带了过来,一位名叫惠济良,是代牧主教,正是上海天主教会的一把手,另外一位为蔡宁,乃是教廷驻华的总代表,全中国的天主教会都要接受他的指导,差不多相当于总代理。

    冯刚也不耽搁,直接押着这两位,步行去到与这里只有一桥之隔的天主教圣母堂。

    到这里就不像之前那般客气与收敛了,而是前后大门一关,挨门挨户的仔细搜寻,把所有外籍修女也就是嬷嬷都全都控制并集中起来。

    搜寻的过程中,冯刚和柳德米拉终于见识到之前传闻的一切罪恶,看到了阴森恐怖的蒙召楼,和里面奄奄一息婴幼儿,看到了那些幼童和容养孩子们的真实现状,触目惊心和凄惨无比这样的字眼已经不足以形容。

    气得冯刚把那些华人嬷嬷和帮工,也都叫人带了过来,之前他只想针对那些法国和爱尔兰籍的修女,因为她们是主犯,而想放过那些中国帮凶,可眼下冯刚觉得这些为虎作伥的垃圾也要杀一批,太他妈可恨了!

    搜寻过程中,一直带着惠济良和蔡宁,两人开始还喋喋不休各种抗议和威胁,然后在所有的肮脏与罪恶被揭开后,都选择了垂头不语。

    冯刚又指挥人,挖开了圣母堂后门那一大片空地,那里就是埋葬婴幼儿尸体的地方,后世的万婴碑也曾立在这里,可惜那块石碑被那些冥顽不化,认为只是政治宣传,坚决不信的上海教徒们多次偷偷破坏,直至彻底损毁。

    因为掩埋尸体的都是嬷嬷、杂工和那些大点的孤儿,所以上面只有浅浅的一层松土,很快这座掩埋数万尸体的万婴坑就被挖掘出来,

    下面密密麻麻堆叠了不知道多少层的累累白骨,绝大部分一碰就碎,化为一缕尘埃随风飘散,柳德米拉直接扑到冯刚怀里,哇哇大哭,甚至一度不敢回头去看。

    冯刚让西川武敏全程拍照,同时也命人把圣母堂那些记录收容婴幼儿的账本都翻出来,并装到车上,这些都将作为罪证,冯刚交给潘汉年或冯雪峰手里。

    真实历史上,圣母堂曾在1949年上海解放前夕,大规模焚毁各种账目,以掩盖罪行,然而即使他们掩盖过后,留下来的依然有收容四万多人,仅存活197位的惊人记录!

    可想而知,真实情况该有多么的恐怖!

    这时,派去接秋刀鱼十三太保的车子回来了,冯刚当即下令,逼迫那些中外修女和杂工,下到坑里继续挖掘。

    并派一队人马在几个洋孩子的带领下,直扑离这里不远的,土山湾圣母无染原罪堂和孤儿院。

    他们此行的任务,是把那里的主教,和参与虐童杀童的中外籍嬷嬷杂工们都带过来。

    借此机会,冯刚找了间屋子,对惠济良和蔡宁进行了分别审讯,这两个法国神棍都太老了,不太适合用刑,而且冯刚也没打算杀他俩,因为真实历史上,这两人都活不过一两年去,

    好在已经见识了冯刚等人的手段,这两人倒也配合,有问必答。

    等去土山湾的人押着一大群中外修女和杂工们回来时,

    万婴坑那边已经挖得够大够深了。

    冯刚让人把惠济良和蔡宁带过来,一声令下,这边开始行刑,一个个罪恶修女被带过来按跪在坑边。已经开始接受手枪射击训练的十三个孩子,分成两队,分别向这些披着宗教外衣的恶魔们的后脑开枪,

    这些临死前还在胸前划着十字的人像被伐倒的大树一般,纷纷跌落坑底。

    冯刚还叫人专门敲响顶楼的丧钟,不是代表死者为男性的三下,也不是女性的每次两下,而是一直就没停歇的敲。

    这边杀戮还在继续,冯刚只让那些孩子行刑了两轮,就把他们都换了下来,怕杀得太多,再让他们脆弱的心灵承受不住再精神崩溃,而是让谢尔盖直接带他们回去,并顺道帮忙进行一番精神疏导。

    谢尔盖是正在给这些孩子上课,赶上了,非要跟过来的,他也听说了上海天主教会这件事,同样义愤填膺,他可是四个孩子的父亲。

    接替孩子们行刑的则是久我家的家臣们,他们可是发动过五一五事变,杀过首相和内阁大臣的人,杀起人来有条不紊,效率明显快了很多。

    枪声和丧钟声交替响起,回荡在徐家汇上空。

    当那座深坑终于被不断倒伏的尸体填满,所有声音才渐渐停歇……