“清楚，怎么不清楚！黄老板老婆跟我平时常在一起打麻将的。”
李凤拉着崔小燕的手臂，往石凳上一按，竹筒倒豆子似的全倒了出来。
“就在前街出去左拐第三家，上下两层，每层差不多有一千百尺（约93平米）宽敞得很。
一楼前面卖货，后面有个小隔间，通了水电气都有。
二楼以前是黄老板他们一家住，能当仓库也能睡人。”
“租金和转让费怎么算的？”
崔小燕问到了关键处。
“租金倒是不算离谱，一个月两万。
至于转让费，那个黄老板也说了。
只要6万，店铺里所有的营业执照和冰箱那些全留下来。
你也别觉得这2万贵，那么大的铺面还是上下两层，绝对值这个价。”
李凤伸出三根手指头，“要不是那个黄老板现在被高利贷逼得急跳脚。
他是绝对不会转让的，毕竟这一个店铺都够他们养活一大家人了。”
崔小燕在心里快速盘算了一下，她昨天在黑市换了9万5，加上之前剩的几千块，差不多刚好10万。
给了2万给邱莹莹办执照，又存了2万到银行，现在她空间里还有6万的现金，刚好差不多够用。
这个价格在深水这边的旺铺里，非但不贵，简直算是捡了个大漏。
光是那个现成的生鲜杂货营业牌照，如果自己去市政署排队申请，没有一两个月根本批不下来。
现在直接过户就能开门营业，省了天大的麻烦。
“这个铺子，我想去看看。”
崔小燕笑着看向李凤，“小姨，你既然认识黄老板的老婆，能不能麻烦你带我过去一趟？
要是铺子没问题，这事今天成了，我给你包个五百块的茶水红包。”
李凤一听有五百块的茶水费，就更高兴了。
她只需要带个路、磨两句嘴皮子就能白拿五百块，这简直是天上掉馅饼！
“哎哟，跟小姨还客气什么，大家都是熟人，我这就带你过去。
以后你店铺开起来了，有拉货的就找我儿子嘉安就行，呵呵。”
崔小燕点了点头，明白了她的意思。
“当然，我们都是熟人了，后有什么生意上的往来，自然会找熟人。”
陈家两兄弟还算可以，以后有需要的地方，自然会找他们。
“那就好，我马上带你过去。”
李凤笑着说完就把放在石桌上的菜篮子一把拎起来，转头对旁边的胖大婶说道。
“陈太，这篮子菜放你家门口帮我看一下，我陪静戈去前街办点正事！”
说完，李凤满脸红光地引着崔小燕，迈着大步就往小区大门外走去。
她们走出小区大门，顺着人行道往左拐了不到一百米，就看到了挂着顺发生鲜肉的铺面。
这会儿才早上八点半，整条街的早餐店、茶餐厅和菜档都热闹得很。
偏偏这家顺发生鲜肉铺半拉着铁闸门，门板上被人用红油漆歪歪扭扭地刷着“欠债还钱”四个大字。
油漆还没干透，散发着一股刺鼻的松节油味。
李凤熟门熟路地走到铁闸门前，弯下腰，对着里头喊了一声。
“阿珍，阿珍在不在里头？我是阿凤啊，给你带了个大老板来看铺子了。”
里头传来一阵翻箱倒柜的响动，过了一会儿。
一个头发蓬乱、眼圈发黑的中年女人从里面把铁闸门往上推开了一半。
这女人就是黄老板的老婆，她看着门外的李凤。
又看了看李凤身边穿戴得体、年轻漂亮的崔小燕，哑着嗓子问。
“阿凤姐，这位小姐真的要看铺子？
我先把丑话说在前头，我们只收现钱，不接受分期，也等不了明天给钱。”
她家老黄下午两点前，要是凑不齐五万块，那些人就要剁他的手了，所以她等不了太久。
“现金没问题，只要价格能谈得妥，后续问题能解决清楚就行。”
崔小燕听她说完，没反对，但是价格她肯定得要好好谈谈。
特别是要找房东，重新签合同。
必须要把他欠债的问题解决清楚，不能扯到自己身上来。
“行，那你们进来看看吧。”
老板娘退开身体，让她们进来。
崔小燕弯腰走进了铺子，打量着里面的格局。
正如李凤所说，这铺子四四方方的，地方很敞亮。
靠墙边和中间分别摆着结实的实木货架，角落里放着两台大功率的进口卧式冰柜，还在嗡嗡作响。
往里走是一个用瓷砖砌成的水池和案板，排水沟修得很宽，用来放养活鱼或者分割猪肉都非常顺手。
最后面就是去厨房和厕所，还有一个小小的杂物间。
她又顺着旁边的木楼梯上了二楼。
二楼隔成了两个房间，虽然堆了不少杂物和空纸箱。
但窗户正对着后街，通风采光都不错，完全可以用来当卧室和仓库。
崔小燕从二楼走下来，没有任何犹豫，直接开门见山对老板娘说道。
“铺子我看过了，很合适。
我只能出五万块，我现在就能拿出这么多现金。
但我有几个条件，咱们得先说清楚。”
他们要价6万，崔小燕直接砍了1万。
在商言商，该讲价的地方还是要讲，她的钱也不是大风刮来的。
老板娘一听她现在就能拿出五万现金，原本死灰一样的眼睛里瞬间有了光，赶紧抓住崔小燕的袖子。
“小姐你说，什么条件我都答应。”
虽然少了1万块，但至少有5万，这样就能保住她老公的手。
崔小燕条理清晰地说道，“第一，这铺子原本的房东在哪里？
我要跟房东当面重新签一份三年的租约，你交的那三个月押金和半年房租，必须由房东亲笔写收据转到我名下。”
“第二，店里的营业牌照和这两台冰柜、货架，今天上午必须去律师楼办完转让公证。
第三，你老公欠高利贷的债，那是你们黄家的私事。
签合同的时候必须写清楚，一切过往债务与新接手的东主无关。
如果以后还有人往这门上泼红油，我可要找你们算账的。”
黄家现在急着救命，如果不把房东叫来把租约落定，万一他们拿了五万块钱跑路。
回头真房东找上门来收铺子，她岂不是成了冤大头？