展堂的辦事效率沒得說，昨夜安保團隊成員逐幀翻看監控視頻，找到兩個可疑男子。
“老板，我們的人正在核查，目前還不能確定另一個人就是他的同伙。”
香江尊園屬于中端別墅區，便宜的七八百萬一套，貴的一兩千萬，買得起別墅的業主至少也是個中產。
嵇武禮手里沒錢，不可能買得起，那麼剩下來的可能就是租房。
為了避免被陶慧追查到，租房人也不可能是嵇武禮，大概率是找別人代辦。
想到這里，陳博隨即做出安排︰
“你繼續查，這家伙既然敢跟我玩燈下黑，身邊肯定不止一人，絕對有其它幫手，務必查出嵇武禮所有同伙的行蹤。”
“好的老板！”
掛斷電話，展堂下達命令︰
“重點排查4號別墅居住的兩個人，盯緊他們。”
掛斷電話，陳博回到辦公室，開始檢查公司運營賬目。
按照直播基地當前盈利狀況，基本上可以滿足日常開銷，通過本地商演，整體上收支平衡，符合陳博的預期。
才藝主播靠打賞並不能維持長期盈利，陳博的目標始終是直播帶貨。
第二份報表來自房產收入，當初在肖彩雲的幫助下收購一百多套新房，如今連租帶售已經收回部分本金。
如今租房業務被肖彩雲搞起來了，閑置率只有10%到20%，意味著江城已經是找工作的重點城市。
接下來是喬姍和邱雅負責的短劇事業部，這邊純粹是燒錢的，短劇上線之前，全部都是硬性支出。
在陳博眼中，必要的投資是難以避免的，趁著現在短劇市場尚處于一片空白，囤上一波自制劇可以用來霸榜。
花了點時間看完所有財務報表，陳博靠在沙發上，將王婷拉到他的腿上︰
“等你能夠獨自撐起公司，我就徹底放權做個甩手掌櫃。”
王婷輕抿紅唇，語氣堅定道︰
“我會努力變成你期待的女強人，不過……”
“不過什麼？”
“不過無論在外人面前如何強勢，在你面前我永遠是陳哥的小女人。”
“這話說的我愛听！”
陳博對王婷的表現很滿意，意識低頭吻住王婷的紅唇。
嘗過食髓知味的王婷已經不是小姑娘，她現在根本招架不住陳博的肢體接觸。
短暫的深吻後她就徹底淪陷了，一雙玉手下意識伸進陳博的衣服里開始摸索。
咚咚咚……
這時，房門被敲響，王婷急忙掙脫陳博的懷抱，起身理了理衣服。
“進！”
房門打開，只見肖彩雲風塵僕僕的走進辦公室。
肖彩雲見到王婷臉頰紅潤，一副做了虧心的事的模樣。
她看破不說破，主動上前挽住王婷的手。
“婷妹妹，我發現你越來越有女人味了。”
“哪有呀？”
“好了，咱們說正事，這兩天有個魔都的房屋租賃公司找到我，打算把我們手里的房子全部接盤過去，擴充江城本地房源。”
陳博听後忽然想到未來暴雷的蛋仔公寓，這些公司以高收低租，長收短付的資金池模式。
再加上不斷無序擴張，造成大量固定資金被挪用，一旦現金流斷裂便會引發暴雷。
到時候大量租客預付租金被挪用，房東收不到房租，房屋退租糾紛和訴訟堆積，形成無法解決的連鎖爛攤子。
“這家公司叫什麼？”
“蛋仔資產管理。”
陳博笑了，看來只要站在風口，什麼妖魔鬼怪都能遇到。
“你了解這家公司嗎？”
肖彩雲從包包里取出一張折疊的A4紙，遞到陳博手中︰
“這是我調查的資料，公司成立于2015年，目前正在靠收低租和租金貸瘋狂擴張，背後有資本推動，將來有可能上市。”
“是嗎？那你覺得他能上市嗎？”
“如果有資本入局，按照當前的租賃市場需求，只要有盈利噱頭大概率可以上市。”
陳博點了點頭，對肖彩雲的分析表示肯定︰
“沒錯，蛋仔資產不僅能上市，而且還會成為房屋租賃行業中的龍頭。”
“啊？老板，這你都能看出來嗎？”
“這很難嗎？你要透過現象看本質，資本家實際上都是一丘之貉。”
“那我直接拒絕掉嗎？”
目前對外租賃的房子都是陳博投資的，沒有第三方業主的房源。
“必須拒絕，蛋仔資產就是巨坑，坑完租客坑房東。”
陳博說完心中生出一個想法︰
“租賃行業漸衰期還有五六年，你可以把房屋租賃做到江城每個區，拿毛坯房交給何悅的裝修公司進行改造，然後向周邊城市輻射。”
“另外，我們投資的房子也不用著急出售，等到高峰期再打包甩賣，賣出後，你的手里仍有業主的房源作為替代。”
“這…這是要跟二手房東搶市場嗎？”
“沒錯，但我們搶來的客戶群體不一樣。”
王婷面露不解，疑惑道︰
“哪里不一樣？不都是租房子的嗎？”
陳博點燃一支香煙，沉聲道︰
“租房子不假，但我們可以做出差異化，二手房東的房子大多是空心磚堆砌的隔斷，基本上沒有裝修可言，居住條件和環境非常糟糕，雖然可以用低價吸引租客，但退房率很高。”
這時，肖彩雲接過話茬，替陳博解答王婷的疑惑︰
“婷妹妹，老板的意思很簡單，我們做中端租賃，租賃價格可以抬高，裝修配套一起跟上。”
“明白了，有些人寧願多花些錢也要住條件好點的。”
“沒錯，我們靠裝修配套吸引租客，這也是一種嘗試，最近半年我接觸過的租客，大部分還是願意多花些錢住舒服點。”
“所以，按照當前的市場需求，我們還是有機會分一杯羹的。”
王婷忽然想到另一個問題︰
“陳哥，你說我們能不能入股蛋仔資產，將來上市也能賺到一筆資金。”
“你的想法很好，但這家公司的風險太高，原始股不好拿，將來撤資窗口期很短，不值得冒險投資。”
“好吧。”
“不要灰心，投資練手的機會很多，我會給你安排的。”
“謝謝陳哥。”
肖彩雲緊跟著匯報另一個消息︰
“老板，還有一個好消息，南城區城中村動遷通知今天發出來了。”