一问才知，原来是那两条胡同的居民强烈要求享受同等对待。其实这一切都是李云天算计好的，他故意让人把有关这个项目的消息散布了出去。
他知道人心复杂，要是一开始把条件开得太好，后面就不好谈了。还故意制造置换偏差，好让大家把注意力放在这种偏差上，而不是统一把注意力放在他的置换标准上。果然，大家上当了，置换标准低的，觉得受了委屈，想要跟高的看齐。
另一方面，他也利用了现在老百姓想改善居住条件的迫切心理，来倒逼当局尽快把项目定下来，要是拖上几年，王府就拿不下了，那这个项目就没太大意义了。
李云天假装沉思片刻，便爽快地应道：
“嗯……我之前思虑确实欠妥了，我可以满足他们提出的诉求，让这两条胡同内的全体住户都按照 1.5 倍的房屋面积来进行置换。
只是目前咱们双方尚未正式签署任何协议，你可得跟居民们讲清楚，我虽然做出了承诺，但是，要这个项目真实落地我才能兑现；要是项目最终黄了，我可兑现不了。”
房管局长回答道：“那当然，项目没落地也要你兑现承诺，那不是成了无理取闹吗。”
其实房管局长觉得，这么好的项目怎么可能不落地呢，李先生的担心根本是多余的！待返回单位后，房管局长对那些焦急等待消息的房主们说道：
“经过我和李先生努力沟通，李先生充分了解到了大家的困难和诉求，决定宁愿损失上千万元，也要满足大家的要求。因此李先生表示，不管是谁家，不管房屋新旧情况，通通都按 1.5 倍的面积置换。
不过，李先生也说了，这个承诺必需是项目落地才能兑现，要是项目没法进行，他也没有面积来跟大家置换，还请大家理解。”
“理解，当然理解。要是项目都没做，也要求置换，那不成了泼皮无赖了吗？我们可是皇城根脚下的纯爷们，这么不要脸的事情可做不出来。”
老百姓们的要求得到满足，心花怒放、喜不自禁、兴高采烈地离去了。
然而，令人意想不到的是，这个看似完美的项目竟然在市府过会时起了波澜。就在大家都以为一切进展顺利之际，一位姓陈的副室长突然站出来，在会上毫不客气地抛出了一连串尖锐问题：
“李云天花巨资买下这座王府究竟意欲何为，难道他想做王爷吗？他是不是觉得自己有钱了，就能骑在人民的头上拉屎拉尿了？新时代可没什么王爷。”
面对这突如其来的发难，在场众人皆惊得目瞪口呆。好在关键时刻，房管局长迅速回过神来，连忙向大家解释道：“误会了，误会了，李先生明确表示过，购买庆王府，将来是要改造成为一座私人博物馆的，以此回馈社会、造福民众啊！”
可惜这位陈副室长显然并未被说服，紧接着追问道：“空口白话谁不会讲呢？可有白纸黑字的合同约束作为保障吗？”