庆王新府去年就完成了主体结构，其中的一半面积移交给了房管局，也就是大约18万平米的面积，
除去商业部分的面积，有大约1500套房源，房管局收房之后，怎么处理这些房子成了他们头疼的问题。
这个时候公家分房，大部分都是免费的。就算是公有房出售，大部分也是以非常便宜的价格出售给内部职工，售价也就150元左右一平米，连建筑成本都覆盖不了，单位补贴了大头。
庆王新府小区，一水20层的洋楼、电梯上下、集中供暖、管道煤气入户，地面建得像个花园似的，还有两层的地下室。小区还有保安，学校，这个小区就算拿四十年后的眼光来看都是中上水平了，更何况现在，谁不想住啊！
这时候京都的房源也是非常紧张的，多少干部等着想要房子呢。庆王新府的房子漂亮，价格也不低，根据天建集团制定的价格，住宅的均价达到了900元一平米，很多干部都建议把房子免费分下去，有便宜不占是王八蛋！
可是下面的人吵吵嚷嚷，上面的人却不敢拍板决定，因为李云天可是说了，保底价收购的，这些房子价值2个亿呢，虽然谁都很想要，但是谁都不敢签字同意。而且还有个问题，真要免费分，分给谁，这么好的房子谁不想要，京城的干部那么多，哪里够分啊。
最后还是市府开会决定，卖吧，唯一优惠条件，就是可以让干部优先选房。
于是房管局按天意集团的制定的建议价格，卖出了大约500套房源给干部，不过这时候大部分干部是没有这么多钱的，他们认购下来，房款可以分10年从工资里扣。
剩下大约1000套房子，房管局狠了狠心，加价100元每平米对外出售，没想到，这个时期大家虽然穷，但是富人比想象中要多，更何况是京都首善之地，不到一周时间，所有房源销售一空，连商铺都不例外。
庆王新府小区，一建成就是京城最先进最漂亮的小区，根本供不应求，甚至市场上有人愿意再加价100元购买。
至于天意集团，扣除卫戍区和回迁房，手里剩下大约6万平米的房源，其中大约2.5万平米属于商业用途，住宅只有300套左右，这些房子只卖了少部分给朋友，剩下的全部自持不卖，简单装修后出租或者公司自用。
内地经济发展越来越快，天意集团在京都的分部人也越来越多，现在京都商品房市场很小，想买房都不好买，再过几年怕是自己房子都不够用，现在何必卖。
这个时代的装修都比较简单，今年6月份，卫戍区和居民已经全部完成了搬迁。李云天计划中的庆王府博物院和四合院小区，则在是在4月份就开始动工了。
庆王府原占地面积约3.3万平米，不过中部和东部已经被改建，找不到原来的样子了。