二十亩沙质滩涂用来养殖文蛤，依托自建冷库保鲜，专供出口日本，作为核心外销品类。
十二亩滩涂开挖修筑独立青蟹养殖围塘，九月投放蟹苗，秋冬快速育肥，春节前后高价出售，主打高端送礼与国营饭店渠道。
最后划出八亩近海浅海区域，搭建竹竿筏架开展紫菜筏式养殖。
九月投放紫菜苗，秋冬时节海水温度适宜紫菜生长，入冬后分批采收晾晒成干货，内销全国、外销港澳，补充基地淡季收益。
整套规划兼顾大众走量、中端盈利、高端精品与出口外销，品类互补、错峰上市，再凭借自建冷库锁住鲜度，在一九八二年的浙南沿海，已是私人规模顶尖、配套最为完善的水产产业基地。
当然这个养殖基地也是最烧钱的。
陆上35亩地，三十年承包费块钱。
滩涂165亩，按照承包费一亩8块钱，一共块钱。
整套陆上基建、冷库设备及配套工具，加上其他人工、安装调试费、备用工具耗材等预计花费块钱。
滩涂改造、青蟹围塘建设、筏架设施等预计花费一万块钱。
首批养殖苗种，大概在5000块。
整座养殖站总投入达到了块钱，在一九八二年的浙南沿海，已是规模顶尖、配套齐全的综合养殖基地。
算到这里的时候，潘玉丰已经在倒吸凉气了。
林子义仿佛没有看到潘玉丰的表情，继续规划着下面的项目。
晾晒加工厂占地十二亩。
其中露天晾晒场占地五亩，分区晾晒虾皮、虾米、鱼干、贝类以及紫菜干货。
初加工车间占地两亩，主要做清洗、去杂、蒸煮、分拣、剥壳工作。
干货仓库占地三亩，用来存放晾晒完成的干货。
工具房、临时堆场等占地两亩。
晾晒加工厂因为几乎没有什么现代的设备，所以花费金额较少。
土地租金7200块。
整套晒场硬化、厂房修建、加工设备与配套耗材，一次性投入8000块。
整体总投入块钱，与养殖基地、收购站、冷库形成完整水产产业链。
最后是饲料厂。
饲料厂占地十二亩。
原料堆放区占地三亩，分区堆放杂鱼杂虾小蟹、虾壳蟹壳、鱼虾内脏以及其他边角料。
粉碎蒸煮车间占地三亩，内设老式铁锅蒸煮池、简易锤式粉碎机、绞肉机，将下脚料煮熟灭菌、打碎成浆或碎料。
晾晒制粒区占地两亩，主要是水泥硬化晒场，以日晒干粉为主。
成品仓库占地两亩，存放晒干的鱼粉、虾壳粉、混合饲料。
工具房、办公区及道路空地预计占地两亩。
土地租金与晾晒加工厂一样，花费7200块。
整套场地基建、厂房修建、设备购置与配套耗材，一次性投入块。
整体总投入块钱，实现养殖加工废料就地转化、饲料自给自足，完善全产业链闭环。
最后，整个开发基地还需要预留电费、工人工资、渔获收购备用金以及一些其他以外支出，为了和前面的投资金额取整，林子义按照块钱来算。
龙湾水产综合开发基地整体占地达到了二百四十九亩。总投资金额预计达到二十四万。
潘玉丰听到这个金额，头都大了。
他只是想利用合伙开水产公司这个由头，把林子义拴在龙湾，然后把郎家大院卖给林子义。
然后利用郎家大院的密道进行走私。
再和林子义合作彻底打垮李家。
等李家垮台后，再利用密道将走私罪名栽赃嫁祸给林子义，最后独吞胜利成果。
现在郎家大院已经到了林子义的手里，他的前期目的已经达到。
现在看来，水产公司的事儿，林子义是动了真格。
他如果不帮林子义搞这些，那后期能不能用密道，完全就是林子义说了算。
而且他也对林子义所描绘的这个项目心动了。
一方面，龙湾本就是瓯江口沿海大村。
村集体拥有上千亩滩涂，江边盐碱荒地、废弃盐田、闲置边角地更是不在少数。
林子义所需的一百六十五亩滩涂，不过是划出其中一片优质养殖区。
八十四亩陆上用地，均为村里无法耕种的滩边荒地。
如果按照林子义所说，哪怕是价格再低一些，对于村里也算是破天的富贵了。
这也是他作为书记最大的政绩。
另一方面，他和林子义合作，林子义又是外地人，整个基地招工用人还不是他潘家说了算！
这会整体拉升潘家在龙湾的威望。
最后，按照林子义所描绘的，只要他们这个基地能正常运行，肯定能带来丰厚的利润。
潘玉丰也被这能预想到的利润所吸引。
但是摆在面前的是二十四万的巨额投入。
当然，二十四万他是能拿的出来的，但是如果把这二十四万用来买船，然后扩大他走私的规模，利润肯定要比投在这滩涂荒地上要大得多。
沉默了半晌，潘玉丰还是做下了决定。
“阿义！这个投资金额实在是太大了，我潘家拿不出多少来！咱们要不一步一步来？比如先搞冷冻库，然后再逐渐规划其他的？”
这老小子也是阴的很，他儿子有收购站，他就直接提先搞冷冻库。
“潘书记，咱们不是提前说好了嘛！土地租金全部由我来出。
我的初步规划是这样，我成立一个龙湾水产实业公司，挂靠在村集体。所有的土地、滩涂租金全由这个公司来出，当然，土地也是这个公司的。
这个公司，我占95%的股份，所有的钱都由我来出。龙湾村占5%的股份，不需要出任何费用。”
林子义的主要目的是土地、滩涂。所以他先抛出了自己最关心的问题。
“行！这个可以。”
潘玉丰也答应的很爽快，毕竟这是之前他们在郎家大院就商量好的。
“好。那这样，承包土地的九万块钱就由我单独来出，土地归我。然后剩下的十五万，您可以拿多少？剩下的我来补！”