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重生1982:开局大舅子打上门- 第539章 买四合院的想法-都市言情-17模板网
第539章 买四合院的想法
    两人不像旁人,只单单觉得惊奇,他们两人在惊奇之余,还多了一丝敬佩。

    是的!是敬佩!

    他们非常敬佩这种饭量大的人,尤其是饭量大的习武之人。

    我国自古便有老话,习武练筋骨的汉子,饭量寻常人比不得。

    从前清末、民国那些有名的武师,传言厉害的一顿能啃下半头牛。

    江湖上还有个说法,看人先看胃口,能吃未必一定是高手,但真正的硬茬子、一身气力的人,没有饭量小的。

    身子要撑起力气,自然要吃下足够的粮食。

    在林子义的带动下,刘家两兄弟今天的胃口也比平时好了很多。

    三个人如风卷残云般消灭了一整桌饭菜,然后林子义就带着两人到大院附近打听去了。

    他主要想搞清楚他的大院周边有哪个院子有可能买下来。

    他突然萌生了一种把郎家大院再往大扩充一下的想法。

    温市在千禧年以前是全国热度最高、经济最火爆的几个城市之一,他以后有很长一段时间都会住在这里。

    而且他现在也不缺钱了,自然想趁着现在地皮便宜的时候给自己盖一个顶级豪宅。

    不过他不准备大动郎家大院,毕竟是有历史价值的古迹,要是被他改的不伦不类就不好了。

    他完全可以把大院周边的地皮买下来,然后再尽量保持和郎家大院统一风格的基础上,尽量盖的更现代化。

    说到这里,他突然想到了京城的四合院。

    作为四合院爱好者,他当然想在京城拿下一个面积大、位置好的院子。

    而且前世他是专门研究过的。

    1957年以前,京城的四合院是完全可以自由买卖的。

    但是从1958年开始,一直到1979年,京城四合院的交易基本被冻结了。

    这二十年间,完整的四合院不存在合法过户渠道,只能少量私下转让自住的单间,但是不受官方认可。

    从1980年开始,随着国家领导人明确表态,城镇居民可以购买旧房、新房。

    同年中央文件确立住房商品化大方向,京城房管局响应政策,在城区试点恢复私房买卖登记、过户业务。

    1983年,《城市私有房屋管理条例》出台,正式恢复城市私房合法买卖,但有多重硬性限制。

    第一,仅限文革未被收缴、完整产权归个人自住的四合院。

    第二,买方仅限京城本地城镇户口居民,外地人、商人、港澳台/外籍人士严禁购买。

    所以这个时候,虽然有买四合院的,但是很少。

    典型的就是1980年某孙姓演员花了两万六的巨资买下了皇宫东侧胡同的一个小型一进四合院。

    当年所有人都觉得她“疯了”,那个时候最吸引人的是单元楼房,没人看好胡同旧院。

    从1980年开始,大量文革期间被公管,然后被政府清退归还产权的私房开始流入市场,尤其以1981到1983年交易的最多。

    但是当时低价流通的都是带着租户的杂院,这种院子买下来反而是个麻烦。

    房子的产权归你,但院内住满了几十年的老住户,法律规定房主不能驱赶、不能涨租,收的房租连修房钱都不够,等于背着累赘。

    所以当时几乎所有人都不愿意买这种院子,也导致它的价格极低,单间平房的价格折算下来也就是一两百块钱。

    1985年以后流通出一部分什刹海周边的小型临水院落,多为一进半小院,能看见湖面,但是在当年属于稀缺房源,售价在两万块左右,而且是有市无价。

    1988年京城出台了《房屋买卖管理暂行规定》,设立房产交易所,私房过户流程标准化。

    进入九十年代,才开始出现了大量的国营企业、外地富商、明星批量购买四合院的情况。

    比如某公司花了28万美元购买的兵马司胡同17号,是一套民国时期二层带跨院的中型大院。

    比如某富商在1997年花3000万购买的宽街占地7亩的大型四合院。

    比如某港岛功夫巨星从1990到1995年分批购入的8座胡同四合院,其中还包括一套名人故居,这8套四合院每套均价在50万左右。

    林子义准备等忙完这些基建、把船订了以后,抽时间去一趟京城,提前物色几套好的院子,买下来好好装修一番,等以后长期居住。

    不过现在最先要解决的龙湾的大院问题。

    他和刘家兄弟一路打听、问询才知道先前李家的损失有多惨重。

    上半年因为八大王的事件让温市成为了全国的风口浪尖,所以温市高层痛下决心一定要还给全国人民一个“干净”的温市,所以对这次李家的走私一案几乎是顶格处理。

    主犯李正山、李正江、赵大奎等8人因涉嫌组织大规模走私,涉案金额达百万以上,且走私物品包含枪支弹药、黄金白银、大量外币,所以被判处死刑。

    主犯赵大奎、赵大山等12人因涉嫌组建黑势力团伙,杀害竞争对手、故意伤害他人、私藏违规军火、长期欺行霸市等罪被判处死刑。

    最终李家的高层人物,包括赵大奎和他的弟弟一共有16人被枪毙。

    被判刑的李家子弟、赵大奎的打手等人加起来多达64人。

    这样一下子就导致郎家大院附近有许多院子都空了,男人被抓了起来,女人则是带着孩子、带着一部分钱财直接跑了。

    还有一些院子是家里的女人正准备把房子卖掉,准备离开龙湾。

    这个消息让林子义非常兴奋,他当即就表示愿意买下她们的房子,让他们和家里商量,明天就可以到村子里办手续。

    巧的是,这些院子中刚好有上午的时候潘玉丰答应过户给他的赵大奎的那个院子的前院。

    这样就可以让林子义的大院整体往西扩16米。

    由于李家垮台,曹家又一心只在出海打渔上,现在潘家在龙湾的话语权达到了顶峰。