談完正事氣氛也輕松一點，肖杰給鄭琦續上茶水︰
“兄弟，你在黨校那邊還要多久才能結業？”
鄭琦喝了一口水︰
“十多天吧。原來鄒平之書記說我可以提前走，現在不行了。黨校紀律查的很嚴，想搞特殊就怕撞到槍口上，算了反正也不差幾天。
你們三個人把一些工作提前往前推推，我過來就能省點心。”
狄玉春跟三個人都不熟，有句話憋了半天才說出來︰
“書記，分局這邊的裝備缺口不小，還有拖欠的辦公經費，這個咋整？”
鄭琦指指成振邦說︰
“狄局拿個清單出來，把急用的先配齊。以前辦公經費的缺口，先解決三分之一，按照這個原則，你直接報給振邦。日子緊巴是暫時的，明年年底之前，我保證你分局的裝備在全市都是領先的。”
狄玉春沒有想到鄭琦這麼痛快。
沒等他說話，鄭琦轉頭對肖杰他說︰
“狄局跟咱們剛認識，彼此還不熟悉，可能有話也不好意思跟我直說，你和振邦平時多跟狄局溝通，有問題盡量幫著解決。
開發區的發展，需要一個平安的環境。以前這方面有瘸腿地方，需要咱們一塊努力來改善。我的要求不高，短期內能要達到固泉鎮的水平就行。”
肖杰看看狄玉春笑了笑︰
“行，兄弟也不用拘謹，有啥話直接說就行。
狄玉春摸摸自己的頭笑著說︰
“老肖哥，咱們第一次踫面，我確實有點放不開，因為還不熟悉。其實我也是個直性子，不會彎彎繞繞。”
鄭琦第一次看狄玉春，感覺還不錯。周局說他一根筋，這樣性格的人，只要不貪腐，一般能力都比較強。眼下開發區百廢待興，如果來個綿羊性格的局長，根本打不開局面。
…………
結束跟老肖他們三個人的踫面，鄭琦匆忙趕到銀河大酒店，董婉盈電話里說給他介紹一個投資項目。
開發區把六家化工廠趕到臨泉鎮的化工產業園，騰出開發區的土地和廠房，鄒平之給這個行動起了個名字叫“騰籠換鳥”。
現在鳥被趕走將在幾個月內變成現實，鄭琦面臨的考驗來了︰
鳥趕走了，籠子也騰出了，新的鳥在哪里？
這段時間在黨校學習，鄭琦滿腦子想的都是項目。
董婉盈介紹的人，是她舅舅的大學同學宮本湖，他帶來的項目把鄭琦震驚了︰
他們想收購清原汽車廠，在開發區重新建廠生產微型貨車。
鄭琦印象里，清原汽車廠早就半死不活的了。
前兩年還在仿制五十鈴，但是技術不過關，一年生產二百台車，銷售都困難。
這些年企業連續虧損，只剩下一個生產資質了。
鄭琦對國家的汽車產業政策不熟悉，他不確定的問宮本湖︰
“宮總，收購後重新生產有沒有國家政策限制？是不是還需要審批？”
宮本湖從包里拿了一份資料遞給鄭琦︰
“你看看，這是國家政策方面的規定，只要法人主體不變，整個審批在北峰省內就可以完成，新車型到機械部備案就行了。”
鄭琦拿過資料看了看，這是國發1994-17號文件和國發1997-24號文件。
文件規定，同一城市內，收購本地有1字頭微卡目錄的企業，保留法人不變，原址擴建或者本地另建新廠區，屬于技改和擴能，不用國家計委和經貿委審批核準。
既然沒有政策障礙，這事就簡單了。只要宮總的公司有實力，市里、省里應該難度不大。
鄭琦放下資料一邊搓手一邊感嘆︰
“宮總這是大手筆啊，不知道清原汽車廠的資質值多少錢，按照宮總年產三萬輛微型貨車的計劃，總投資是不是要三五個億？”
宮本湖給鄭琦遞了一支煙，兩人點上︰
“鄭主任，投資可以分批來實施。比如一期設計產能一萬輛，根據市場行情可以逐漸擴產。
對于國內的微型貨車，我們有過市場調查，這是個朝陽產業。
清原汽車廠的資質價值多少可以探討。浙省有個民營企業收購川省監獄局名下的汽車廠，花了兩千四百萬，佔股百分之七十。如果可以比較，這就是清原汽車廠資質的價格。
如果願意的話，清原市政府可以用汽車資質來入股，跟我們一起把企業做大做強。”
鄭琦內心激動不已︰
“奶奶的，真的能讓清原汽車廠，在開發區重獲新生，就足以支撐起開發區的門面。
鄭琦狠狠的抽了幾口煙，不確定的看看宮總︰
“宮總，您對開發區有啥要求。”
宮本湖伸出三個指頭︰
“三個要求︰
第一土地方面，開發區一期提供三百畝地，土地價格按照一千塊錢一畝來計算，預留一千八百畝的土地，為將來產能擴大保留空間。
第二稅收方面，三年內稅收全免，五年內稅收減半。
第三企業融資方面，清原市政府需要協調當地本土金融機構，為項目提供五千萬的貸款。”
鄭琦心里涼了半截︰
不說後面兩個條件，單單土地價格差的就太遠了。
開發區的土地現在再不值錢，每畝也要五六萬塊錢左右。三期建設完成，兩千多畝土地，土地差價這一塊就有一個多億。這個決定，即便市委馮老大再草包，他也不可能答應吧？”
鄭琦故作鎮定︰
“宮總，干脆開發區以土地作價入股算了。這樣咱們就不用在土地價格上來回折騰了。”
這次輪到宮本湖吃驚了︰
“土地折價入股？
那也得有個合適的評估價吧？你打算按照多少錢來算？
不客氣的說，這樣的項目，不管到哪個地方去投資，土地都能免費送。”
鄭琦也不急，他看著宮本湖點點頭︰
“宮總說的是實話，這麼大的項目，是有誘惑力。您土地近乎免費，還要稅收減免，加上地方政府要幫忙提供貸款，最重要一點，當地還要有汽車廠收購，這些苛刻的條件疊加在一起，國內能滿足您的地方不多吧？”
宮本湖看看鄭琦哈哈笑起來︰
“不能說沒有，只能說咱們踫到一起，還是有緣分的。
我來清原的時候，皇冠投資公司的藺總，特意給我介紹過，他說年輕的鄭書記，是個善于處理疑難雜癥的高手。
今天咱們的合作，也算個有難度的問題，你看看該如何來解決？”