鄭琦摸摸自己的頭笑著說︰
“藺總的話算是把我夸張的太過頭了。
這次宮總即將開啟大場面，我這點小聰明就不夠用了。
宮總收購清原汽車廠，需要清原市乃至北峰省高層出來說話，我在其中能發揮的作用，就微乎其微了。
當初皇冠投資能看上清原，是我們的榮幸。藺總、董總的經營理念，也照顧了我們西苑區政府的利益，最後達到了雙贏的局面。
這次宮總來清原投資，說實話您拋出的誘餌能迷惑很多人。從清原到宇春，肯定會有許多人上鉤。但是這種您自己通吃獨贏的合作，注定不會順利。”
宮本湖臉色嚴肅起來︰
“為啥不會順利？清原市政府給我提供土地、貸款和稅收優惠，我過來投資，將為清原市創造稅收，解決就業，最主要的是，給清原的領導們臉上貼金，讓他們有政績，不對嗎？”
鄭琦笑了笑︰
“宮總，焦點在土地上。
清原地盤上，能拿出兩千多畝地，從合規的層面上看，只有開發區有土地儲備，別的地方都需要重新征地。而國家土地政策又有規定，到明年四月份之前，又不準新增建設用地。”
宮本湖笑了︰
“按照鄭主任說的，這事簡單了。我明天去拜會你們的馮書記和張市長，即便你在開發區說了算，你能違抗書記和市長的命令嗎？”
鄭琦看看宮本湖笑著說︰
“宮總，您說的好像是對的，您可以試試。”
鄭琦和宮本湖的話，好像有點火花，董婉盈在邊上有些著急︰
“大俠，宮叔這次到開發區投資，這是給你積累政績，你不能把功勞讓給市委市政府那些昏庸的官員。”
鄭琦看看董婉盈︰
“董總，你來清原快一年了，你啥時候覺著我需要政績，來給自己臉上貼金了？
宮總這次的條件，對清原本來就不算太友好。我相信跟宮總一樣有眼光，看上清原汽車廠這塊資質的人，應該大有人在。
以你對清原局勢的了解，馮老大也好，張兆琪市長也好，他們在宮總這個項目上，能撈到政績嗎？”
董婉盈知道鄭琦行事謹慎，思慮縝密。她轉頭對宮本湖說︰
“宮叔，清原市委馮書記因為秘書和秘書長涉嫌貪腐，現在處境不佳。即便政績，他也會十二分的小心。
至于張市長那邊，或許最後也得征求開發區的意見。”
宮本湖笑著看看董婉盈︰
“我相信，政績的誘惑，清原的書記和市長，都不會抗拒的，咱們一塊走著看。”
這樣的談話氛圍，已經不適合爭論了。鄭琦也不再在項目上說話，跟宮本湖扯了幾句閑篇，兩個人都覺著索然寡味。
宮本湖的電話響了，他接通電話說了幾句，就起身跟鄭琦和董婉盈告辭，他今天要去宇春，跟在宇春工作的老同學聚聚。
董婉盈挽留再三，見宮本湖確實要走，就跟鄭琦一起，把宮本湖送到樓下。
看著宮本湖的車離開，董婉盈轉頭看看鄭琦︰
“這事到了市里，如果他們都決定土地的條件可以答應，那樣你不就尷尬了嗎？”
鄭琦點了一支煙抽了兩口︰
“算不上尷尬，我本來就沒有權力答應，這件事需要市委常委會來審批。
如果他們最終都同意接受宮總的條件，我也沒有能力阻擋。
清原開發區被省里摘帽，市委市政府層面，肯定需要一個項目撐門面。
但是這個項目經不起推敲，省里去年年底曾經有個二十一號文件，不準在招商引資過程中零地價。
宮總每畝一千塊錢的價格，接近于零地價，只是零地價的遮羞布，這個糊弄不了人。馮老大和張兆琪敢不敢違反省里的規定拍板，誰也不敢說。
如果清原市政府答應了宮總，將來曝光兩家合作細節，所有的政治責任馮老大和張兆琪來承擔，估計他們也會三思而行。
董婉盈也有些懊惱︰
“哎，本來我以為是個好項目，現在來看，對于清原和開發區，這個項目有點像燙手山芋了。”
鄭琦看看董婉盈︰
“今天的事我要感謝你。
如果不是宮總過來研究清原汽車廠，我還忘了清原市政府手里有這樣的寶貝。未來的發展，汽車行業絕對是個熱門賽道。
現在國家控制審批這個環節，等于壘起了一道壟斷的圍牆，短期內利潤可觀。
清原市政府手里的這張牌，以後給清原帶來一個幾十億產值的產業群，應該是可以期待的。”
董婉盈在星島留學過，她對鄭琦的判斷也贊同︰
“下一步你咋整？被動等著市委市政府的命令？”
鄭琦抽了一口煙，看看時間︰
“我不能等，我得馬上跟鄒平之書記當面匯報一下，最起碼爭取他的支持。”
鄭琦一邊說著一邊從包里拿過電話，直接給鄒平之打了過去。
今天禮拜六，鄒平之利用休假，正在清原中醫院進行腰部牽引，他的椎間盤有點問題。听說鄭琦有特別重要的事情匯報，干脆讓鄭琦直接到中醫院找他。
把電話收起來，鄭琦看著董婉盈臉上有些焦慮不安，鄭琦拍拍她的肩膀︰
“別擔心，宮總最後會坐下來，跟清原市政府共同找出共贏的合作模式。”
董婉盈勉強笑笑︰
“我擔心好心辦壞事，再給你惹來一大堆麻煩。”
鄭琦掏出車鑰匙，擺擺手︰
“我辦事，你放心，沒有什麼麻煩。
如果宮總有意願來清原發展，我絕對會讓他滿意，不讓你和藺總為難。”
接近一年的接觸，鄭琦的能力，董婉盈已經心里有底。看著鄭琦信心滿滿的模樣，她慢慢也平靜下來︰
“行，給你加油。”
鄒平之本來在治療床上呲牙咧嘴的難受，听了鄭琦的情況介紹，眼珠子都瞪起來，讓醫務人員給他撤掉束縛，慢慢站起來，看著鄭琦吸了一口涼氣︰
“乖乖，你還真能給我帶來驚喜。這個項目如果成了，開發區的騰飛將指日可待啊。
條件雖然有點苛刻，但是買賣嘛，咱們賣他們買，得允許咱們討價還價。
我贊成你的意見，土地不能賤賣，那樣咱們都是西苑區和開發區的罪人。”