司國軍站起來，從棉衣兜里掏出兩盒煙，一盒是北峰省內卷煙廠生產的低檔紅燈，以前鄭琦也抽過很長時間，一盒是好一點的阿詩瑪。
“書記，我也就是出去求人的時候，買盒好煙揣著，裝裝門面。
即便別人都以為我貪腐，但是前提是醫院賬上得有錢吧？現在醫院賬上發完工資，平時也就幾百塊錢，值得我貪腐嗎？”
鄭琦沒有說話，從司國軍的紅燈煙盒里抽出一支煙點上，慢慢抽了一口，濃烈嗆嗓子的味道，熟悉又陌生︰
“老司，醫院是個服務窗口，某種意義上來說，代表了政府的形象。
這次醫院重新建設後，我有三點希望︰
第一，你能帶領醫院，成為開發區轄區內的服務的模範單位，為開發區政府形象的扭轉，做出更多的貢獻。
第二，充分發揮人才的能力，為轄區百姓的健康，提供質優價廉的服務。老百姓不用頭疼腦熱的，再去大醫院排隊折騰。
第三，不要在醫藥價格上做文章。
我以前不知道醫院現在的藥價這麼貴，比街上藥店都能貴出一兩倍還多。這是不正常的，也不應該成為正常現象 。”
司國軍嘆了一口氣︰
“書記，咱們醫院正式編制二十一人，上面撥款根本包不住日常運營費用。政府和衛生主管部門，也就默許醫院掙藥品差價，來補貼運營費用。
如果運營費用夠了，其實我們也不願意這樣做”。
鄭琦抽了一口煙，想了一會︰
“你們每年的經費缺口有多少？”
司國軍伸出兩個手指頭︰
“書記，二十萬左右吧。咱們醫院規模小，听說市立醫院每年缺口有幾百萬，這個還不算采購大型設備的資金缺口。
鄭琦看看肖杰︰
“老肖，你跟振邦合計合計，以後老司醫院的缺口，開發區財政來給他們兜底吧。”
肖杰在記事本上記下︰
“行，我跟振邦先合計合計，每年編列預算的時候列進去。”
………
虞馨嫂子給鄭琦打來電話，她和葉萱看好了幾塊地，希望鄭琦能回去幫著看看。
這一年來恆信房地產逐漸走上良性循環，鄭琦過去的次數明顯少了許多。
日常的開發，虞馨嫂子已經很熟練，不需要鄭琦過來盯著了。現在恆信還有二十七萬平方米的樓盤，明年準備分批開發。
恆信房地產公司賬上資金充足，幾個人都不著急分紅，再拿幾塊地儲備著，確實是個不錯的選擇。
周莉這個禮拜去港島，跟客商量明年羊毛衫和玩具的訂單安排。董婉盈二期投產後，也可以暫時松快一些，跟著周莉一塊去了港島。
鄭琦看看禮拜五沒有啥事，吃過午飯跟老肖打個招呼，開車直接回了宇春。
葉萱姐找人談了三個地方，都在省實驗中學的西邊，面積加起來有二百三十多畝。
鄭琦趕到約定地方的時候，虞馨嫂子和葉萱姐已經在地頭上等他。看見鄭琦下車，葉萱姐夸張的過來跟鄭琦擁抱︰
“兄弟，好幾個月沒有看見你的人了。”
鄭琦配合的跟葉萱姐抱了一下，笑著說︰
“葉萱姐，該減肥了，你的臉都圓乎了。”
葉萱姐松開鄭琦，在鄭琦胸口捶了一下︰
“兄弟，你是哪壺不開提哪壺啊，不厚道。”
鄭琦笑著說︰
“厚道，我不敢不厚道。你這肉看模樣剛長沒有多少時間，多活動活動就減掉了。王蕾姐夏天的時候游泳減肥效果不錯，你可以跟她取取經。”
葉萱拍拍鄭琦胳膊︰
“這還不錯，你的意見有建設性。”
虞鑫嫂子一邊遞了三張地形圖給鄭琦，一邊介紹︰
“兄弟，南面北面的地都是，土地現在是三家單位的。我和葉萱妹子去談了一次，基本上問題不大，價格上還有一點空間。”
鄭琦回頭看看省實驗中學︰
“嫂子，你和葉萱姐等在這里，我往西再走走，等會咱們再合計。”
這個位置的土地，在鄭琦看來沒有什麼風險，只要價格上別太離譜就行。
他沿著土地往前走了一會，看了看地塊西邊的環境。
剛走到地塊西邊，一股濃烈的氣味撲面而來。往前又走了幾步，才發現地塊西側緊挨著的是宇春市釀造廠，氣味應該是院子里幾十口大缸里面的醬菜散發出來的。
看醬菜大缸的顏色，廠子應該有年頭了。這個廠子在住宅區里，濃濃的醬菜味道，一般人還真是享受不了。
地足夠大，鄭琦沿著地邊走了一圈，花了二十多分鐘。走回來看天上開始飄雪花，葉萱姐建議直接回東面的辦公室。
回到恆信房地產的辦公室，鄭琦又把三塊地的地形圖看了一遍。看看虞馨和葉萱︰
“你倆站在地東面，能不能聞到一股味道？”
“醬菜的味道？”
虞馨嫂子看著鄭琦問了一句。
鄭琦點點頭︰
“這個廠子搬不搬？他們的地賣不賣？”
葉萱姐指指北面︰
“他們已經在北園鎮那里買了一個廠房，听說準備把發酵池和醬菜缸都搬過去。咋個意思，那塊地咱們一塊買下來？
我倆以前還真沒有考慮過他們。”
鄭琦點上煙抽了一口︰
“如果發酵大缸都搬走，那個地方也不錯。看模樣地塊不大，二十多畝的樣子。咱們買下來，跟東面地塊連在一起，開發最方便。”
虞馨嫂子有點擔心的說︰
“釀造廠的廠長據說是個一根筋的人，就怕他們獅子大開口，價格談不攏。”
鄭琦拿過土地地形圖又看了一遍︰
“嫂子，如果他們自己單獨賣地，誰買回去就那麼一長溜，規劃都不好做。我端量過，他們自己做規劃只能做三個多層，土地利用率太低，容積率一點二可能都做不到。
去談判的時候，把這點給廠長點出來，如果他還要高價，就先放一放。
釀造廠西邊是主干道，規劃局的控規圖，肯定是連在一起來考慮的。
到時候他們地塊的市政管路、電力都要連在咱們這邊，他求咱們的日子在後面。”
葉萱姐給鄭琦遞了一杯茶過來︰
“如果跟兄弟你說的這樣，主動權就在咱們手里，他們掙扎是不是也就沒有多大意義了？”