忙碌起來的時候，時間總是過得很快。
2018年結束了。
未酒集團旗下各公司，原酒業務、散酒和成品酒業務、包材印刷廠、陶瓷玻璃制品等業務的營業數據，在元旦前幾天就扎賬核算，第一時間交到衛來的手上。
幾項業務的營收水平，相當亮眼！
衛來最重視的白酒成品酒業務，僅四個月左右的時間，就取得1.8億的回款。
以產品系列來分，散酒收入2000萬，其中1500萬在渦縣銷售，另外幾百萬的收入在相鄰的縣城產生。
單瓶價格60元的“未知•初酒”，稱得上高端光瓶酒，回款額高達5000萬，可以說是出乎意料的成績。
初酒不同于其他產品，售賣渠道相對單一。
僅霸都的長運超市，在營業員激勵政策的刺激下，初酒銷售額有近2000萬，連鎖火鍋店水中月主銷啤酒，表現沒有長運超市那麼好，畢竟有那麼多的門店，幾個月下來也有小百萬收入。
元達商貿在普通餐飲的布局，又是幾百萬回款。
只是霸都市場，初酒就有3000萬的回款。
另外的2000萬，渦縣和魔都佔比較少，主要在線上渠道，尤其在新品發布會采取線上直播模式，著實吸引一幫年輕消費者。
百元價位的未知•酣是最大的單品，總回款有8500萬，在霸都市場有4000萬，渦縣市場1500萬，魔都市場1000多萬，線上渠道也是1000多萬。
500元價位的未知•酣暢淋灕，銷售額2500萬，大部分在魔都市場產生，就是最初布局的高端餐飲，以及後來開拓的淮之玖等高端渠道。
再以區域市場來算，渦縣4000萬，周邊相鄰區縣1000萬，霸都8500萬，魔都2000萬，線上渠道2500萬。
散酒和成品酒總收入1.8億，就是這樣的構成。
一個缺乏品牌積澱的新生酒廠，通過四個月的布局，產生1.8億的回款，可以說是非常驚喜的成績。
不過銷售額雖然喜人，這項業務卻是虧損的結果！
虧損額度，達到1500萬。
並不是不賺錢，而是在衛來主導下，不計成本地投入……
總營收去掉生產和運輸成本，成品酒的毛利在60%以上的，但未酒的投入太大，僅新品發布會的直播合作就是千萬級，又組建渦縣、霸都、魔都三個辦事處，在人員成本的基礎上，疊加配車等投入。
市場投入層面，產品本身的抽獎活動，針對餐飲服務員和超市促銷員的激勵，耗時耗力耗人的“美酒挑戰賽”，以及渦縣的宴席活動等。
看起來不高的投入，活動範圍足夠大，長時間持續開展，非常高的活動頻次，投入可就相當驚人了。
更何況，還有霸都幾場大型活動，未酒與淮之星的簽約儀式，給江淮綜合大學的捐贈儀式和校友會活動，以及書畫藝術展。
線上會員體系的運營，也有不小的成本。
成品酒生產線的擴張成本，計入這項業務的支出。
稅收也是支出的一種……
當然，衛想在魔都的超高消費，一輛豪車就大幾百萬，給掛在公司名下，購買許多塊高價名表，以及出入魔都的高檔場所，也是計入未酒的公關費用。
正是有這麼多的支出，才會出現虧損的結果。
對于這一結果，衛來知道有些問題，有些錢沒效果，有些錢不該花，不過他還是坦然接受的，甚至認為“只虧損1500萬”，這是一個非常不錯的結果。
因為未酒的成品酒業務發展很健康，簡直是好到爆！
到了2019年，很多投入不會增加，或者只增加少許，而未酒成品酒水的營收會爆炸式增漲，大批的回款進項，那麼這項業務的利潤會直接扭虧為盈。
更何況，成品酒的部分上游企業，包裝印刷廠和陶瓷玻璃廠，也是未酒自己的，兩個廠從成品酒賺錢，實際上都是未酒自己的錢。
兩個廠的盈利，足以彌補成品酒的虧損。
再說了，東邊不亮西邊亮。
目前為止，成品酒業務，還不是未酒的主業。
未酒主業依然是原酒出售業務，即使在衛來有意控制規模的情況下，較2017年也有相當大比例的提升。
經過多次擴建，未酒釀造中心已經有8000個窖池。
理論上，未酒原酒年產量高達12萬噸，因為是逐步的擴建，實際產量沒這麼高，再加上衛來有意控制產量，未酒在2018年的原酒產量是噸。
釀造的原酒，未酒自己保留近半。
即便如此，對外出售原酒的收入，高達12個億，相當于2017年的2倍多，在稅收優惠政策的前提下，納稅金額逼近2個億。
渦縣所有企業，未酒的繳稅額度至少是前三甲。
原酒業務的盈利水平也很高，如果再加上企業所得稅，未酒應該是渦縣納稅額度最高的企業了。
沒有拉開與其他企業納稅額的差距，因為未酒花錢太狠了！
未酒集團自身擴張的投入，繼續在酒廠的工業園周邊拿地，作為後期擴建備用，因為上邊的照顧，地價並不是很高，只是面積大了點。
工業園拿地成本不是很高，更大的一項支出是在城區拿地……
一塊上百畝的商業用地，在縣城靠南的位置，離縣大樓不遠，拍賣價格高達3.2億。
之所以拍下這塊地，其實有縣里某位領導的暗示。
這兩年房地產業非常火爆，渦縣的房價飆升，住房價格從均價三四千，一路升到現在的六七千，個別學區房甚至到八九千上萬的水平。
地價也是水漲船高，成為縣里主要的財政收入之一。
未酒集團的白酒業務，其實比房地產掙錢的多……
白酒是中投入、低負債、高毛利率的行業，而房地產是高投入、高負債、低毛利率，只要有一定規模，房地產可不能跟白酒比。
可能有人會問，白酒如此掙錢，為什麼有那麼多資不抵債的白酒企業？
只能說，正兒八經的做白酒，虧錢的難度很高，出現虧損乃至資不抵債的情況，多半是其他關聯業務導致，比如投資虧損。
當然了，房地產也不好直接跟白酒對比，這個行業情況特殊，其本身或許毛利很低，卻有著極其龐大的關聯產業，養活上下游數不清的企業和人。
尤其是兩個大爹，地方和金融機構，真的掙到錢了。
回到渦縣這小地方，房地產操作空間有限。
兩個行業對比，傻子都知道怎麼選。
但是有個比較微妙的問題，18年年底的之後，原工業園和東陽鎮負責人袁國偉的工作有所變動，他進入縣里的委員會，卻讓他負責宣傳口的工作。
常理上來說，應該讓他擔任委員副縣長，繼續分管工業園才對。
上面的事情比較復雜，換人分管工業園之後，比較隱晦的給未酒提“政”治任務，最重要的是更多參與渦縣的“建設”。
最直接的建設，當然是城區建設投資。
你的企業那麼掙錢，你不貢獻誰貢獻？
于是乎，在2018年的年底，未酒集團參與一場土地拍賣，如“願”拿下！
雖然在內心，衛來不是那麼的情願，不過關于這塊地，他真有個不錯的想法，計劃開發一座商業綜合體。
當然不是簡單的商場，那不是很好的選擇。
他準備建一座五星級酒店，再建一座大型商場，從外部引入優秀的經營者，一起把商業綜合體做起來。
而且，他已經有合作目標了。
中原省北部，靠近亳都的魏都市，有一座神奇的超市，以極致的服務和人文關懷著稱，屬于商超天花板的存在。
衛來有意將這家超市引入渦縣，願意只要很低的房租價格，也願意在其他方面給予優惠和支持。
當然也有自己的目的，一是很直接地利用人家的名頭，給商場吸引客流，二是跟這家商超戰略合作，未酒產品進入門店售賣，二是借助這家商超的口碑給未酒做背書，借機將未酒打入魏都市場。
至于五星級酒店，衛來打算自己投資。
他早有這方面的想法，因為他發現渦縣越高端的酒店生意越好，高端會議、宴請、住宿的需求非常旺盛，卻沒有一家五星級酒店。
只要開得起來，就不用擔心生意不好。
所以經過這樣的考量，衛來認為高端酒店和商場有搞頭，才決定拍下土地。
若非如此，就是得罪那位領導，也不能白花3個億。
未酒集團還有一項大額支出，公益方面。
捐贈東陽鎮的“未酒希望醫院”，17年首批捐贈1000萬，確定後續每年500萬，建設過程中發現，醫院的投入遠比想象中高。
確切地說，是衛來的要求高！
投資1000萬，足以將一家鄉鎮級別的醫院建起來，而且有余錢采購設備、招聘醫護人員等，運營之後就能盈利。
東陽鎮未酒希望醫院在18年4月初步建成，5月份投入運營。
以鄉鎮醫院的眼光來看，未酒希望醫院具備很高的標準。
之後的事情，應該是醫院自主運營，未酒每年再投入500萬元，用于更新設備和貧困人群的醫療救助，似乎夠用了。
只是醫療資源的緊缺程度，遠超想象。
未酒希望醫院營業後，竟然很快出現爆滿的情況，當然有收費相對便宜的原因，吸引很多人遠道而來。
衛來得知該情況後，所以追加捐贈額度，18年追加500萬用于擴建。
關于學校方面的捐助也不少，後面還在策劃農村文體設備的捐助計劃，也就是小型籃球場、健身器材等，單價都不是很貴，數量多了也耗錢。
粗算一下，未酒全年的公益投入，超過3000萬。
未酒在渦縣市場的好口碑，跟不計代價的公益投入也不無關系！
可能也就是衛家兩兄弟這種“暴發戶”，來錢來得太容易，才會這麼花錢不眨眼，區別在于哥哥花錢追求個人享受，弟弟認準了公益營銷。
只不過，效果真的很不錯……
說到教育方面，未酒集團也有新投入，成立子公司未來教育，在工業園和東陽鎮之間圈地，計劃建一所小學和一所中學。
不同于幼兒園的捐贈模式，未來小學和未來中學都屬于未酒集團旗下的教育公司，直白點說就是私立學校，學費不會很貴，不指望這個掙錢。
名義上服務于未酒員工子女，肯定也會對外開放。
白酒行業的原酒、成品酒、包裝印刷、玻璃陶瓷等配套企業，以及教育、即將涉及的地產等行業，還有在周邊參與投資的光伏種植、環保等，僅僅兩年多的時間，未酒集團已經是渦縣的一家“巨無霸”企業。
為什麼發展這麼快？
別說外人不清楚，未酒集團內部除衛來之外，包括父母、衛想在內的人，以及未酒旗下的員工，都不明白自家企業怎麼就能高速發展。
這麼快速崛起的企業，自然被很多人盯上了。