（三更）
离上次遇到那个怪人已经过去了三天，周岩都已经快要忘记这件事了，依然还跟平时一样，正常地卖着卤煮。
“老板娘快点，我要两个大份，一家人就等着你的卤煮开饭呢。”
“行行行，马上好。赵叔，一共70元。”周岩的老婆立马给老客户赵叔装好了两个大份的卤煮。
就在这时，房东儿子吕割又来了，最近老是跑过来，什么都不做，什么也不说，仿佛就是在看他们的生意，偷偷计算他们的流水，这件事自然是让周岩两口子很是不安，这也是周岩记下了上次那个怪人的电话跟地址的原因。
不过现在可是晚饭时间，是销售黄金期，外面排了不少人，肯定只能是先把生意做完再说。
不过跟之前不一样的是，吕割没有离开，仿佛是在故意等着他们忙完，周岩此时已经预感到来者不善。
“吕哥这是有事？最近怎么没见到吕叔？”
“我爸年纪大了，之后收租的事都交给我来负责。我记得你们的租约是6月份到期，还有一个来月对吧？”
“是的，三个月的房租已经准备好了，我这就转给你。”
“还一万五一个月？
开什么国际玩笑，我们这家店生意这么好，我最近算了一下你们店的流水，一天至少能卖三四百份出去，每天都有一万多的流水，一份就算你赚10元好了，一天三四千，一个月就是十万以上。
你们能有这么好的生意，全都是因为我们店的地段好，人流量大，所以现在必须涨租，我可不是我爹，他不懂这家店的价值，我可是门清儿。”
“那不知道吕哥你打算涨多少？”
“四万一个月，还要你们每个月利润的10%，少一分都免谈，月入十万的生意，你不想做，有的是人想做。”
“四万一个月还要利润的10%，你是想钱想疯了吧，隔壁差不多的门面一个月才。”周岩的老婆是真觉得这家伙想钱想疯了，简直就是在明抢。
“我不是在跟你们商量，而是在通知你们。”吕割的态度很明确，这都是他跟他老头子提前商量好的。
他就是过来狮子大开口漫天要价的，能答应自然最好，实在不行，最后老头子出面，利润分红不想给，四万一个月不能接受，三万一个月总能接受吧？
不然没的说，这店肯定收回去，你卖卤煮能月入十万，到时候我接着卖卤煮，哪怕生意差上一点，一个月七八万还是有的吧？
在吕家父子看来，周岩生意这么好，能赚这么多钱，还不是因为他们店的风水好位置好，旺财。
周岩脸色一沉，知道被那个怪人……哦不是，是高人说中了。
“行，我们商量一下再说。”周岩给自己老婆打了个眼色，肯定不会答应，但也没当场拒绝。
吕割见状很是满意地离开了这家店，直接去了下一家店。
周岩的老婆刚才就已经是憋了一肚子的火，吕割这边一走，立马大发雷霆道：“一个月四万，还要利润分红，他是想钱想疯了吗？”
“漫天要价而已，父子俩搁哪儿唱双簧，我明天就去见见之前那位高人，看看他怎么说。”
“不是怪人吗？”
“高人，高人。”
第二天上午周岩就找到了陈天凡的事务所，看着挺高端大气上档次的，感觉收费不低。
“你是那个买卤煮的吧？里面请，凡哥现在不忙。”李艺彤直接就认出了周岩，他家卤煮确实好吃。
现在北电已经有新校区了，这里的人流明显减少了，但陈天凡不打算搬家，反倒还把门口的不少店铺买了下来。
可以说现在整条街都是陈天凡的，他打算招一些有特色、足够旺的商铺进来，很明显是盯上这家周氏卤煮了。
“租金涨了多少？”陈天凡很是随意地问道。
“从一万五涨到四万一个月，还要利润10%当分红。”
“这么黑？那边门面我记得也就几千一万出头，那家三百多平的火锅店一个月都才三万。”过来给周岩送茶的李艺彤很是惊讶。
那一片现在是她在负责，大概什么行情还是心里有数的。
正因为心里有数，李艺彤觉得那房东是真的很黑，哪有这样收房租的，你是真不把市场价当回事啊。
“谁说不是，我们生意做得好好的，房租对比周边的价格本来也不算低，五年一次都没延期支付过，实在是太过分了。”
“人的贪欲是无穷无尽的，归根结底就是眼红你生意好，想要分一杯羹，赌你不可能因为房租上涨而退租。
毕竟你那么多的老客户，前前后后那么多的投入，真要搬家，开新店，谁又能说得清楚，万一要做不走，岂不是损失更大。
不出意外你要能接受，三万一个月应该可以谈，不接受真搬走了，他们大概率会自己拿来做，继续卖所谓的周氏卤煮。”
“周氏卤煮，他们又不姓周。”
“不然呢，没有谁说必须姓周才能卖周氏卤煮，永远不要低估人性的贪婪。”陈天凡之前看了一眼周岩就知道他会遇到这种事，如果自己不出手，会被这个房东坑的很惨。
“那现在怎么办？”
“搬家是肯定要搬家的，就我隔壁的门面如何，正好空了几个，不收你租金水电跟物业，只要营业额的10%，你愿意开下去就一直开下去，就按这个条件算。”
“学校门口的店铺？”周岩当然知道北电，所以很清楚这里的人流量。
跟新校区是位于怀柔新城不同，虽然那里紧邻影都影视产业示范区，产业配套好，但离市区较远（约 50 公里），生活相对封闭。
而且入驻新校区的是美术学院、管理学院、电影学系、动画学院、影像传媒学院、数字媒体学院等9个教学单位的偏技术/产业/理论类专业。
而老校区可是位于老城区，这可是绝对的中心地段，同时有文学系、导演系、表演学院、摄影系、声音学院、智能影像工程学院等偏创作核心专业。
表演、导演、摄影、录音等传统强势学科集中于此。
所以老校区这里是不缺人流量的，甚至经常还会出现大量的粉丝专程过来拍照打卡，这也是陈天凡不可能搬去新校区的原因。