（二更）
“《房東》？這樣的電影確定會有人看？”辛特助明顯不太看好這類偏寫實，有些苦大仇深的電影。
拿獎有機會，其實也沒什麼機會，國內的獎項懂得都懂，你不各種公關，混圈，想拿獎，做夢去吧。
“會，甚至會有很高的票房。別因為幾部喜劇電影火了，就以為這個市場，所有觀眾只看喜劇，最近三傻這類型的電影還少嗎？
三傻2可以拍，但肯定是在國內拍，票房不會差，但戲中戲，主題是什麼？
盲探有了，還缺少內地的電影，盜墓日記2跟破墓2可以加入進去，但我個人覺得再加一部《房東》也不錯。
說白了，三傻系列本質上就是一種黑色幽默，有很多對社會現實的調侃跟諷刺，而不是傳統的公路喜劇，本質上還是不一樣的，觀眾也不是奔著這個來的。”
明台現在就是老老實實安安靜靜听路制片在說，他不認識路制片，但听說過這位圈內的金牌制片人，大編劇，星燦跟光明之前很多賣座的電影都跟他有關，例如大名鼎鼎的三傻系列跟盜墓日記系列。
辛特助當然知道路政是陳天凡的小號，但其他人不知道，一般情況下，在外面也只是裝作正常的合作關系，並沒有表現得太過親近，所以現在的她完全就是一副公事公辦的態度。
至于明台，說實話，辛特助是一點都不想要帶他過來，不過陳天凡沒意見，某種程度上，現如今的明台跟大甜甜一樣，都是天賦型選手，言坤把之前積累的賭運全都“送給了”明台。
游戲規則就是這樣，你要能跳脫必死法則，那你就能從中獲益，這也是怨靈不如器靈的地方。
以前的美姨也是一樣，如果中了她的必死法則，她不能在有效時間內殺死目標，她也會失去一些東西，嚴重的，甚至可能會徹底消失。
《山村老尸》電影里面的結局就是這樣，最終被“愛”感化，放棄了追殺，跟自己的怨念和解了，所以就消失了。
歸墟的靈族就是掙脫了這些限制的怨靈、鬼王，從而完成了最終的進化，成為了新的物種，器靈在某種程度上跟靈很接近，大部分的靈族其實就是這樣誕生而來，在陳天凡看來，鬼委會某種程度上就是靈族培訓基地。
明台此時就是多听少說，本身不是什麼被慣壞的二世祖，有些衙內脾氣少爺脾氣，但還在可控範圍。
他又不是正房少爺，說好听點是明家少爺，因為他也姓“明”，說難听點，他只是表少爺。
“具體怎麼拍？”
“新鄉那件事你們听說了嗎？”
“是胖喜來撤店那件事嗎？”辛特助還真以為是拍什麼商業街漲房租的故事，現在一听是這件事，還真來了一些興趣。
雖然胖喜來只是地方零售企業，連零售巨頭都算不上，但因為“服務至上”“員工合伙”“家人模式”這些特點，讓其在內地零售行業的地位非常特殊。
別看這些店都只在河南，主要集中在許都，但河南跟河北隔得又不遠，光明本來就是零售巨頭，自然是知道對方的，辛特助甚至就有跟張彤過去參觀交流過幾次，所謂的精品店其實就有借鑒胖喜來的模式。
其中最直觀的一條就是結款周期跟品控，只談品控，不談利潤跟結款周期就是耍流氓。
內地大多數的零售巨頭結款周期都在50天以上，多的甚至超過90天，同樣的利潤率，實際的盈利跟收益率，差別很大。
胖喜來是周結，7天左右結款一次，一年可以周轉50次左右，每次1000萬的貨，10%的利潤，一年就是50個10萬，可以賺500萬，同時你可以很好地控制現金流，準備3000萬的貨款在這上面周轉、生產、截留，綽綽有余，實際的年回報率超過15%。
正常的50天結款，一年最多7次，還是10%的利潤，只能賺70萬。
同時在銷量一樣的情況下，生產、周轉、截留佔用的資金明顯要龐大很多，甚至可能提高五倍，七倍，等于是你要準備2億的資金在這上面，最後只能賺70萬。
這自然是不可能的，連銀行活期利息都跑不贏，誰會做這樣的賠本買賣？
所以利潤率肯定會比前者高很多，同時在品控上，也不會太過認真對待。
說白了，你這生意就不賺什麼錢，屬于高投入低回報，你要敢要求很高，我腦子進水了才會陪你發瘋。
而胖喜來模式，就有足夠的理由提高你的品控，不怕你翻臉。
哪怕利潤低，附加成本高，可能還不到10%，但靠著高效的結款率，實際算下來的總利潤，那是非常可觀的，遇到一些擅長資金運作、本身生產周期短、快進快出的商家，比如做生鮮水果蔬菜的，實際的利潤很可怕。
不過光明攤子畢竟鋪得有些大，以全國的一線、新一線、二線省會城市為主，不是只有許都一個地方，所以無法做到這樣的效率，十五天已經是極限。
所以現在的精品超市，品控堪比歐盟標準。
什麼意思呢？
國內生鮮檢測70多項標準，歐盟是200項以上，胖喜來則是270項左右，是高于歐盟標準的，精品超市只需要不輸歐盟標準就行。
同時價格方面可以比胖喜來更高，本就是以中高端市場為主，所以實際算下來，商家的年化投資回報率跟胖喜來那邊差別不大。
自然會嚴格遵守你的要求，不敢弄虛作假，以次充好，因為一旦被發現，就會被直接撤場，列入黑名單，以後再想要合作，非常困難。
在張彤的鐵腕治軍之下，精品超市跟普通的光輝超市徹底拉開了差距，所以精品超市現在的生意很好，單店利潤基本都能輕松過千萬，一些好的門店，甚至能單店過億。
但這樣的門店沒幾家，主要是一線城市的旗艦店，其他門店，哪怕是新一線城市，也就三千萬以上，主要百貨這塊是順洋百貨在做，超市不涉及百貨，流水上，肯定要差不少。
而胖喜來的店，隨便一家，一年就能輕松幾千萬的利潤，例如打算撤店的新鄉店，每年的利潤就在六千萬以上，最高能突破一個億。