“我可沒教你這些，少在那到處亂說。”王舒雅有些無語。
真不知道她們家李鳶，看上這小子哪里了，一肚子心眼子。
“您教了，您教的李鳶，李鳶教的我，嘿嘿。”
張揚深知，在他和李鳶沒正式的結婚之前，想要綁定在這個丈母娘身上，必須得把李鳶掛在嘴邊。
不是說他的市儈，這就是這個社會的現狀。
聯姻這個東西，從古至今都是綁定利益的最好手段。
“你準備什麼時候開始？”提到生意，王舒雅的語氣正式了不少，態度也有所轉變。
“越快越好。”
“這麼急？”王舒雅微微皺了皺眉，心中有些不解。
“按照我個人的推算，房地產的爆發期將要來了，您那邊也應該有所感覺吧。”
“你不是搞互聯網的嘛，怎麼什麼都知道。”
“平時都會涉獵一點，畢竟誰會嫌錢多不是。”
“行吧，那你什麼時候有時間過來一趟當面談吧，我現在沒時間，抽不開身。”王舒雅打開手里的行程列表，看了一眼。
“我會派人去跟您談。”
“誰？”
“我同學，許胖子，還有原來中湖的周明陽。”
“你把他挖過去了？”
王舒雅的眼中閃過一絲震驚，他沒想到張揚動作這麼快。
“剛挖的，您覺得他怎麼樣。”
“那個人嘛，還行。”
張揚對這句還行，十分滿意。
雖然看著是一個不高評價，但那也得看是誰說。
路邊的乞丐夸你一句老板，就和說笑也沒什麼兩樣。
但要是大漂亮的黃毛就不一樣了。
王舒雅嘴里能說出還行的人，絕對差不了。
兩人又聊了幾句，就掛斷了電話。
張揚從櫃子里掏出一張國內的地圖，拿起一支彩筆，開始畫了起來。
首選的地方肯定是北上廣深這些超一線地方。
想要賺大錢，絕對不能去那種二三線的小城市，窮人本身兜里就沒什麼錢，忽悠他們買房子，張揚會感覺良心不安。
但要是對上京爺和滬爺，這種壓力就一點沒有了，反倒是還會有點劫富濟貧的感覺。
這個年代的房地產其實就是和撿錢一樣，只要城市不挑錯，閉著眼楮拿地皮，等過幾年之後賣都是暴利。
更別說蓋上房子了。
張揚如果野心再大點，直接蓋完樓一套不賣，然後用樓盤抵押做貸款，一壓二壓的，套娃式的從銀行往外套錢。
無限制的擴張，最終等到幾年之後的樓市高點再開始進行全盤清售。
這樣做的優點就是，屯房子的成本低，要比正常的市價幾乎便宜上一倍以上，可以用最少得錢，撬動最大的杠桿。
當然這麼做也有兩點壞處，其一就是盤子拉的太大，萬一銀行那邊不給續批貸款，就可能直接崩盤。
其二就是要面臨官方上面的壓力。
上面批給你地皮，首當其沖的就是想讓你實打實的蓋房賣出，刺激地方經濟。
你這邊捂著不賣，必然會招到地方上面的約談。
對此，張揚能想到的辦法就是，把揚天地產和揚天科技徹底分家。
成為兩個完全獨立的公司。
地產公司蓋房賣房，科技公司買房，最後都壓到手里。
房屋本身的話，一股腦的甩給手底下的房產中介，全部出租出去。
雖然其中只是多了一個步驟，但這麼做就有了極大的操作空間。
到時候對監管部門到底是砸錢，還是找人脈托關系，日後都可以研究。
第二天中午，張揚依舊在辦公室里研究著幾大超一線城市的地皮。
哪些能拿，哪些地皮貴，或者是拆遷成本高，不值得拿。
辦公室的房門被人敲響了。
“進。”
許胖子和周明陽每人都拖著個行李箱，一前一後推門走了進來。
張揚沒去管許胖子，直接從老板椅上站起身，走到周明陽笑著伸出了手。
禮賢下士誰不會，三國演義里都快演爛了。
反正又不會花錢，並且還能收買人心。
這也就是張揚抹不開面子，也怕演的不像，要不然他都想效仿一下古人，光著腳直接跑過去。
雖然周明陽听說了張揚今年才24歲，但當面一看，還是被震驚了一下。
他這麼大的時候，還在工地上做監理，天天研究著水泥標號、鋼筋強度，牆體厚度。
再看看人家，單論身家來看，已經是國內的隱形首富了。
也就是張揚平時不怎麼在媒體上露頭，要不然早就成為全民爸爸了，還有那個杭城馬什麼事。
“周總，歡迎歡迎，我這盼你來，都快盼的茶不思飯不想了，現在可算是能在一起工作了。”張揚表情的十分客氣，滿嘴胡謅著。
周明陽看了一眼張揚紅撲撲，榮光滿面的臉，心里就知道只是客氣話。
但還是“十分感動”的弓著身子，和張揚握了手。
職場這個東西，本就是一場大戲，混的好不好，全靠演技真不真。
不管多大的老總，其實都和普通人一樣，當面喊著領導，背地里說不定怎麼罵娘呢。
張揚把周明陽請到沙發上坐下，親自倒了杯茶遞過去。
“周總，許胖子應該跟你說了吧，地產這邊我準備全權交給你來負責。”
周明陽接過茶杯，沒有馬上喝，而是看著張揚的眼楮︰“張總，我冒昧問一句，您為什麼這麼信任我？”
張揚笑了。
這個問題他早就準備好了答案。
“因為你跟我是一樣的人。”
“什麼意思？”
“我們都是那種，明明可以安安穩穩過日子，偏要折騰的人。”
張揚靠在沙發上，點著了一根，又給胖子和周明陽二人各扔了一根。
“你在中湖干得好好的，年薪百萬，鐵飯碗，多少人擠破頭都進不去。
但你現在出來了，為什麼？因為你覺得那個池子太小了，裝不下你這條龍。”