崔琳曦剛午休起來,手機在茶幾上響了。屏幕上跳出一個名字︰王莉莉。
她接起來。
琳曦。王莉莉的聲音比之前亮了一些,不像在縣城那段時間那麼沙啞了,但還是帶著一種忙了一天之後的疲憊,你那邊幾點了?
下午三點。
我這邊晚上十一點半。我剛從你那個辦公室出來。
這麼晚?
今天物業那邊來人做消防檢查,約的晚上七點,結果人九點半才到。我等到十點多才看完。王莉莉停了一下,像是在翻什麼東西,廚房下水管道上周修好了,花了四百二。趙姐說從物業費里走,我覺得還是跟你說一聲。
我知道了。四百二,你記在賬上就行。
記了。還有一件事,上個月電費比預期多了三百多,我查了一下,是空調。趙姐辦公室的那台老櫃機,制冷效果不行了,但耗電特別大,她白天開著,晚上下班忘了關,有時候一開就是十幾個小時。我跟她說了,她說以後注意。但我覺得那台機器本身也有問題。
你覺得該換?
我覺得該換。王莉莉說得干脆,三千五左右就能買一台新的,省下來的電費,半年就能回本。你要是同意,我明天去甦寧看看。
你看著辦。超過五千的,你給我打個電話。
電話那頭傳來翻頁的聲音,像是王莉莉在翻一個本子。崔琳曦能听到紙張摩擦的沙沙聲,還有筆尖在紙面上快速劃過的細響。王莉莉的聲音再次傳來,比剛才低了一點︰還有一件事。我想跟你商量。
你看,你這間辦公室,我每天打掃完、檢查完設備、收完快遞,最多也就花三個小時。剩下的時間我就在那兒坐著,翻翻手機,等著下班。我閑得慌。
王莉莉頓了一下,我看了一下你這層樓,還有三間辦公室空著,都鎖著門。我上禮拜路過的時候,其中一間的門沒關嚴,我往里看了一眼,堆的全是舊家具和紙箱,灰有這麼厚。
王莉莉手比劃了一下,動作在電話那頭傳不過來,但電話這頭的崔琳曦能想象她那個手勢,拇指和食指捏在一起,留出一指寬的縫隙。
我在想,反正我也閑著,能不能也順帶把那幾間打掃了?不費什麼事,就是多拖幾遍地、多擦幾張桌子。你也不用另外給我開錢,我就是——她停了一下,像在找一個準確的說法,就是不想干坐著。
崔琳曦握著手機,一只手放在茶幾邊上,手指在木質的邊緣上輕輕刮了一下。她想起一件事︰王莉莉在縣城開理發店的時候,從早站到晚,手上沒停過。她習慣了手上有活干。你讓她坐下來等下班,比讓她加班還難受。
那幾間辦公室是誰的?她問。
物業說房東是同一個人,但一直沒租出去。空了大半年了。
你打掃了,房東知道嗎?
王莉莉沉默了一下。不知道。
那不行。崔琳曦的聲音不高,但很穩,你進去了,萬一丟了東西,說不清楚。你打掃了,萬一出了問題,責任在你。
王莉莉沒有說話。電話那頭傳來一聲很輕的吸氣聲,像是被提醒了一件事之後,把原本要說的話咽了回去。
但你說的這個事,我覺得有搞頭。崔琳曦把話接過來,沒有停頓,不是打掃幾間辦公室的事。是物業管理這個市場本身。
王莉莉一時還沒有听懂崔琳曦說的話。
琳曦,你說的什麼意思?我沒太懂。
崔琳曦很有耐心的給王莉莉做了解釋︰莉莉,你想過沒有?空置率高、房東不願意管、物業公司服務跟不上,這些是現狀。如果有人能把這些散的小的辦公室統一管起來,保潔、維修、鑰匙管理、設備巡檢,按月收費,簽正規合同,這就是一門生意。還可以代理房屋出租,把業務做寬一些。
王莉莉在電話那頭安靜了一瞬。她不是不理解,是反應遲一些,她只是需要把打掃幾間辦公室一門生意之間那一段跨度在腦子里走過去。
這門生意,不是你去掃幾間房就能做的。崔琳曦繼續說,需要有公司主體、有合同、有標準流程。出了事有法可依,收了錢有據可查。你一個人去談,房東會覺得你是個人行為,價格壓不下來,責任也劃不清楚。
那怎麼辦?
讓劉志遠出面。崔琳曦說,讓他以公司名義去跟房東談,整層樓的管理協議,包括你這間辦公室在內的所有空置房間。價格、範圍、責任劃分全部寫進合同里。你作為執行方,按合同標準干活,拿管理費,比現在拿的會多一些,當然工作的時間也更飽和一些。
劉志遠?他不是管錢的嗎?
他是管錢的。所以他出面談合同,房東不會覺得是崔琳曦想佔便宜,只會覺得是一家正規公司在談業務。
崔琳曦頓了頓,你先別想這是幫我干活。你想想,如果這三間管好了,同棟樓其他層呢?同一片區的其他寫字樓呢?
王莉莉又安靜了。這次安靜比剛才長。電話那頭傳來筆在紙上劃過的聲音,她像是在記什麼。
你是說,這個能做起來?
我不確定能不能做起來。但至少值得試一試。崔琳曦把手機換到另一只手上,劉志遠那邊我來打招呼。你明天給他打個電話,把情況說清楚。幾間房、多大面積、現狀怎麼樣、你每天能花多少時間。他會告訴你需要準備什麼材料。
琳曦。
你是在給我鋪路,還是真的覺得這生意能做?
崔琳曦低頭看了一眼搖籃里的秦念安,想了想王莉莉的這個問題,說︰兩樣都是吧。
王莉莉沒有接話。幾秒之後,她的聲音從電話那頭傳來,比之前輕了一些,但多了一種很淡的確定感︰我知道了。那我去做。
崔琳曦掛了電話,知道國內那邊時間不早了,怕影響休息,就給劉志遠發了一條消息︰
志遠︰今天我和王莉莉聊天,忽然有一個想法,我打算做一下物業服務市場。你幫我以王莉莉的身份資料,注冊成立一個物業公司,我投資,全資控股讓她代持。業務範圍主要包括寫字樓辦公室的各類物業服務,以及閑置辦公室房屋出租等。
明天早上你倆先討論一下這件事,做一個投資方案。你以出資方名義出面,先和我們這棟樓的房東談談整層管理協議,帶她一起走完流程,看看這條路能不能走通。還有什麼意見,上班後咱們在討論。
她按下發送鍵,盯著屏幕上那行字看了幾秒,然後鎖了屏。然後她站起來,走到嬰兒床邊。秦念安還在睡,呼吸很輕很均勻,像一只電量充足的小鐘表。她伸出手,用指尖踫了踫他的手指,他攥住了,攥了一下又松開了,像是已經在夢里認出了她。
她站在那兒看了他一會兒,然後轉身走回桌前,重新打開筆記本。翻到今天這一頁,在賬號規劃下面加了一行字︰
王莉莉——物業管理方向。劉志遠負責注冊公司,出面談整層協議。這不是臨時安排,是提前鋪路。
她合上筆記本。窗外路燈的光在天花板上畫了一道細長的亮線,延伸到牆角,折了一下,又繼續往前延伸了一些。她知道那道光不會照亮整間屋子,但它所在的那一段路已經不再需要別的光源了。
她翻了個身,讓頭腦中那些正在成形和尚未成形的事情各自待在自己的位置上,讓自己沉降到那個位置以下更安靜的地方。
她睡著了。