牙人心中大喜，脸上笑容堆得更满，噼里啪啦打起算盘：“小郎君爽快！这陈管家经验丰富，要价八十两；
两位厨娘各五十两；
四位护院，身手好的，每人九十两；
四个丫环，年轻伶俐，每人四十两；
那位花匠，算您三十五两一位。
合计……七百七十两。小郎君第一次照顾生意，诚心价，七百五十两！
包含他们的身契、保结，以及牙行的担保。
今日付清，明日一早，小的亲自将人梳洗干净，送到您指定的府上！”
这个价格在京城行情中算是公道。李云天没有多还价，点了点头：“可以。人我先定下，这是定金一百两。”
他示意赵虎付钱，“明日辰时三刻，将人送到安仁坊…李宅。届时付清余款，交接身契。”
“得嘞！小郎君……哦不，老爷您放心！保管给您办得妥妥帖帖！”
牙人双手接过银票，嘴都快咧到耳根了，连称呼都改了。
李云天拿了牙行开具的定金收据和明日领人的凭条，不再多留，带着赵虎等人离开了牙行。
回到同福客栈时，日头已开始西斜。
李云天心中盘算：宅子有了，仆役明日到位，肥皂生意运转良好，珍贵的种子也已到手……这趟京城之行，收获之丰，远超预期。
接下来，就是尽快将宅院收拾出来，然后，便可以带着满满的成果与对未来的清晰规划，返回河县了。
傍晚时分，崔府管家崔福果然如约而至，亲自将一个小巧的紫檀木匣送到了同福客栈李云天手中。
匣内，崭新的房契地契叠放整齐，墨迹犹香，上面已然更改为“兴农侯李云天”的名讳，并附有官府鲜红的印鉴。
一串沉甸甸的黄铜钥匙压在上面，发出轻微的碰撞声。
“侯爷，宅子那边，小的已命人粗略洒扫了一遍，各屋积尘已除，窗纸破损处也换了新的，水井淘洗过，地龙通道检查了无堵塞。
虽还空荡，但住人是无碍了。侯爷随时可携细软入住。”崔福躬身禀报，事事周全。
李云天接过木匣，那重量不仅是钥匙与契纸，更是一份在京城实实在在的产业与根基。
他再次诚挚道谢：“崔管家费心了，代我多谢敬文兄。明日一早，我便搬过去。”
崔福连称不敢，又说了几句恭贺乔迁的吉祥话，方才告辞。
翌日清晨，天光微亮，同福客栈的掌柜早早候在楼下，结算房钱时执意只收了个本钱，又说了许多“侯爷日后常来关照”的客气话。
李云天让赵虎按原价付清，不占这份便宜，掌柜的更是感激。
主仆六人的行李不多，除了随身衣物，最重要的便是那几箱小心翼翼看护的种子，以及李云天带来的财物。
两辆马车载着人和物，穿行在清晨渐渐活跃起来的街道上，向着安仁坊驶去。
马蹄声嘚嘚，李云天望着窗外掠过的熟悉又陌生的街景，心中涌起一种奇异的踏实感——这一次，不是去往暂居的客栈，而是回“家”，回那座属于他自己的宅院。
马车在安仁坊李府的黑漆大门前停下时，坊内尚是一片宁静。
巧的是，广源牙行那位管事也刚好领着十一名新买的仆役，在门外候着。
双方见面，那管事连忙上前行礼，口称“李侯爷”，态度比昨日在牙行时更为恭敬，显然已打听到这位年轻郎君不仅是侯爷，还与崔府关系匪浅。
“李侯爷，您要的人，小的给您全须全尾地送来了。这是十三人的身契文书、保结，请您查验。”管事递上一叠文书。
李云天接过略看了看，确认无误，便付清了剩余的六百五十两尾款。
牙行管事笑容满面地接过银票，又说了些“若有不合用随时可来找”的场面话，便带着空车离去。
门前，以管家陈安为首的十三人，略有些紧张地垂手而立，等待着新主人的第一次正式训话和安排。
他们昨日已知新主家是位年轻的侯爷，此刻见李云天虽年纪轻轻，但气度沉静，目光清正，并无一般勋贵子弟的骄横之气，心下稍安。
李云天没有多言，只对陈安点了点头，然后示意赵虎：“开门。”
“吱呀——”一声，沉重的黑漆大门被赵虎用力推开，清晨的阳光洒入门内，照亮了昨日已打扫干净却依旧空荡的庭院。
一股混合着淡淡潮气、新换窗纸的糨糊味以及老木特有气息的味道涌出。
“都进来吧。”李云天当先迈过门槛。
众人鱼贯而入，重新站定在昨日李云天看过的前院中。
空旷的院落因一下子多了十几人，顿时有了些生气，但同时也更显出家徒四壁的寂寥。
李云天环视一圈，目光落在陈安身上：“陈管家。”
“老奴在。”陈安连忙上前一步。
“宅子新购，百物匮乏。这是千两白银。”
李云天从行礼中取出早已备好的千两银锭，递给陈安，“你带上赵新、刘兵，现在便去东市及附近集市，采买一应急需之物。
首要的是足够半月之用的米面粮油、菜蔬肉蛋；
其次是各房所需的床榻、被褥、帘帐、基本的桌椅箱柜，不必奢华，结实耐用即可；
再次是厨房的锅碗瓢盆、柴薪煤炭；还有扫帚抹布、灯烛火石等日常杂物。
清单你心中应有数，看着采买，务必精打细算，但该有的不可短缺。
赵新、刘兵跟着，一是帮忙，二是护着银钱。可能办妥？”
陈安双手接过银锭，感受着那沉甸甸的信任，腰杆挺直了些，沉稳应道：
“侯爷放心，老奴省得。定在今日晌午前，将急需之物先行采买回来，不误侯爷与各位安置歇息。”
“好，去吧。”李云天点头。
陈安领命，立刻点了赵新、刘兵，三人也不耽搁，匆匆出门而去。
李云天又看向那四个丫环，她们年纪最小，此刻更是紧张。
“你们四人，先随我来。将这正房仔细打扫出来，窗棂、地面、炕沿，务必洁净。稍后采买回了被褥，便铺设整齐。”
四个丫环细声应了，小心翼翼地跟着李云天指定的方向去了。
接着是两位厨娘：“刘嫂、王嫂，你们去厨房看看，虽无器物，先熟悉地方，等采买回来，再行归置。中午的饭食，可能简单对付些？”
刘嫂忙道：“侯爷放心，只要有米有灶，奴婢们便能做出热乎饭菜。”
四位护院和两位老花匠，李云天也分派了任务：
护院先负责将行李，特别是那几个装着种子的箱子，搬到正房隔壁的空屋小心存放，并轮流在前院门房处值守，熟悉环境；
老花匠则去后园转转，看看那些残留的花木情况，心里有个打理的计划。
赵虎和周勇作为最贴身的随从，李云天让他们跟着自己，先将一些要紧的私人书卷、文书、财物拿到正房。
命令清晰下达，原本有些茫然的仆役们立刻找到了方向，各自行动起来。