李云天与崔老国公就杂交水稻、北方试种、朝廷动向乃至一些农事要诀，相谈甚欢，不知不觉便过去了一个多时辰。
崔炎虽精神矍铄，但毕竟年事已高，久坐之后，面上终是显露出一丝淡淡的倦意。
他饮尽杯中残茶，温和地打断了话题，对李云天笑道：“李侯爷见识不凡，所虑深远，老夫听着也觉受益。
只是这身子骨到底不比你们年轻人，坐久了便有些乏。今日便先聊到这里吧。”
说着，他看向侍立一旁的崔敬文，吩咐道：“敬文，你好生招待李侯爷。午宴务必精心安排。
下午你便亲自陪同李侯爷，去那双峰堡的庄子走一趟，将田亩、山林、佃户等一应事务，与李侯爷交割清楚。李侯爷初来乍到，诸事不明，你要从旁协助，务必妥当。”
崔敬文连忙躬身应道：“孙儿明白，祖父放心，定会安排周全。”
崔炎又对李云天和蔼道：“李侯爷，老夫便先失陪了。你与敬文年轻人多聊聊，下午去看看庄子，心里也好有个底。
日后在京城，若有任何难处，或是对庄子上有什么不明了的，尽管来找老夫，或是让敬文去办。”
李云天立刻起身，恭敬行礼：“多谢老国公厚爱！今日聆听教诲，获益良多。国公爷请安心休息，晚辈叨扰了。”
崔炎笑着点了点头，在内侍的搀扶下，缓缓起身，离开了温暖的花厅。
午宴设在崔府一处精致的厅堂，菜肴虽非极尽奢华，却样样精致可口，显然是用心准备。
席间，崔敬文与李云天抛开了些正式话题，更多聊起别后情形、京城趣闻以及河县风物，气氛轻松融洽。
崔敬文再次表达了对他成功培育出高产稻种的钦佩，李云天则再次诚挚感谢崔家在京中给予的诸多便利与帮助。主宾尽欢。
宴罢略作休息，一行人便准备出发前往双峰堡。
李云天这边仍是赵虎驾车，陈安随行。
崔敬文则带上了崔府一位姓王的老成管事，以及两名熟悉京郊田亩事务的仆役，另备了两辆马车，一辆乘坐，一辆装载着可能用到的地契副本、旧年账册以及丈量工具等物。
双峰堡位于长安城东郊约十里，因附近有两座形似驼峰、不甚高峻却连绵起伏的丘陵而得名。
车队出了通化门，沿着官道向东而行，冬日午后的阳光略显慵懒地照着官道两旁略显萧瑟的原野。
约莫半个时辰后，前方地势渐有起伏，远远便能看到那两座“双峰”的轮廓，山体披着枯黄的草色与深绿的松柏，在蓝天映衬下倒也显得敦实可爱。
庄子便坐落在双峰之间的缓坡地与前方的平川上。
抵达庄头，早有得了消息、在此等候的庄头和附近两个佃户村子的里正迎了上来。
见到崔敬文，纷纷上前见礼，态度恭敬。
崔敬文摆了摆手，将李云天引至人前，朗声道：“诸位，这位便是新任的庄主，陛下亲封的兴农侯李云天侯爷！
从今日起，这双峰堡的两千亩水田、六千亩山林旱地，连同庄内一应事务，皆归李侯爷管辖。
尔等需尽心办事，谨慎伺候，若有怠慢，侯爷府规绝不轻饶！” 他语气温和却带着不容置疑的份量。
庄头和两位里正闻言，不敢怠慢，连忙向李云天跪拜行礼：“小的/小人拜见侯爷！侯爷万福！”
李云天温言让他们起身，并让陈安给了些见面赏钱，算是初步安抚人心。
交割的过程在崔敬文和王管事的协助下，进行得有条不紊。
众人先是沿着主要田埂沟渠大致走了一圈。
但见那两千亩上等水田，果然名不虚传，田地平整，沟渠纵横，虽值冬季，渠中水浅，但脉络清晰。
远处有河流蜿蜒而过，引水灌溉条件便利。
田土在冬日里泛着黑褐色，抓一把在手中，虽干硬，却能感受到其肥力与细腻。
部分田里还留着去岁的稻茬，更远处有些田则种着越冬的麦苗，长势尚可。
接着又去看了那相连的两座山头，总面积约六千亩。
山上林木以松、柏、栎树为主，夹杂着大量灌木，虽非参天古木，但维持得不错，山间有溪流潺潺，在山脚处汇聚成一个小水潭。
山林中还有些开垦出来的坡地，显然是用来种植些杂粮或果木的旱地。
崔敬文和王管事在一旁详细介绍，水田主要租给东边的柳林村和西边的杨树屯两个村子的佃户耕种，按旧例是四六分成。
佃户得四，主家得六，具体佃户名册、田亩分布图、往年收成账目等，都已整理好，交由陈安收存。
山林则由庄头雇人看管，主要是防止盗伐和火灾，山间旱地也有少量佃户租种。
李云天听得很仔细，不时询问一些细节，比如水源保障、佃户口碑、往年常见病虫害、山林出产等。
负责的庄头都一一解答，两位里正也小心翼翼地补充着本村的情况。
实地查看和初步交接持续了近一个半时辰。日头渐渐偏西，山风起了，带着寒意。
回去的路上，李云天与崔敬文同乘一车。
他对崔敬文道：“敬文兄，今日真是有劳了。庄子情况甚好，比我预想的还要便利。
接下来，我需尽快在此处建起一座别院，不仅要坚固实用，还要能供日常居住、储存农具种子、并让管事庄头等人办事落脚。
此外，靠近别院、运输便利之处，还需修建几座粮仓、农具房、牲口棚等。
此事，恐怕还得烦请兄长帮忙，介绍些可靠的工匠队伍。”
崔敬文笑道：“云天你客气了，此事包在为兄身上。京城左近有几家营造行，手艺可靠，价格也公道，明日我便让王管事将他们的名帖送到你府上，由你择定。”
“多谢兄长！”
李云天感激道，随即又对前面驾车的赵虎和车旁的陈安吩咐道：“赵虎，今日这来回路线，沿途主要地标、官道岔口，你可记清楚了？日后往来城里庄子，护卫引导之责，你要担起来。”
赵虎沉稳应道：“侯爷放心，路线已牢记在心，主要的岔道、桥梁、村落位置，属下都已留意。”
“陈安，”李云天继续道，“回去后，你立即着手两件事：一是让周李仔细研读王管事交付的那些账册田图，理清庄务头绪，特别是佃户情况；
二是根据今日所见，先草拟一份别院、仓房等建筑的需用清单，包括大概规模、用料要求，等我与敬文兄介绍的工匠商议时，也好有的放矢。”
“是，侯爷，老奴回去便办。”陈安在车外恭敬应道。
马车在暮色中向着长安城驶去。
李云天望着窗外渐次亮起的零星灯火和远处巍峨的城墙轮廓，心中对这座京郊庄园的未来已有了清晰的蓝图。
这里，将不仅仅是他试种杂交水稻的基地，更是他在京城真正扎根、展开各项农业实践的起点。
而今日顺利的交接与崔家的鼎力支持，无疑为这一切开了一个好头。