“行！这个没问题！您说第二个吧！”
“第二，房屋成交之后，维修由你全权负责，陈家不再投入一分钱。原先政府已经承担了住户搬迁安置的全部开销，这笔钱不用你再负担。”
林子义眉头微挑：“两万八千二，只是房管评估价。海外华侨委托出售，不会就按这个底价出手吧。”
“林老板是明白人。”陈守业苦笑了一下。
“评估价是旧房折旧价，不算这份地段、这份格局。我大伯的意思，三万两千块，一口价。”
“三万二？”林子义低声重复一遍。
放在普通人家，这是一笔几辈子都挣不来的巨款。可对他而言，真正花钱的大头还不在购房本身。
“房屋主体虽然没有坍塌腐朽，可这些年来也坏了大半。
屋面换瓦、修缮漏雨的地方，全部木构件检查更换、上桐油保护，墙壁重新抹灰粉刷。
西侧护厝、厨房全部整理复原。
这边园林，清淤泥、整修鱼池，修剪老树，清理杂草。”
林子义缓缓掰着指头仔细盘算。
“还有水电全部重新布设。全算下来，没有两万出头，打不住。”
说完林子义看向陈守业，他知道三万二绝对不是底价。
做买卖哪有不讨价还价的？
陈守业叹了一口气。
“这也是没办法的事。这房子建起来快四十年了。再加上那些租户不爱惜房子，不仅不好好维护，反而到处改建、搞破坏。
好在当初建房子的时候用的都是最好的料子、最好的工匠。
目前看来骨架结实，不用换大梁大柱。
您要买城里的大宅子，都有这么一步，这个价格已经很合适了！
您要是诚心想买，我可以做主给您让五百块钱，咱们三万一千五，您看怎么样？”
他也希望这房子能尽快卖出去，他当然明白价格越低，这宅子越好卖，但是他大伯答应房子卖出去后给他一成的佣金，他就很纠结了。
大伯给的底价是三万块，多卖一千五，他就能多得一百五十块，这可是普通工人三个月的工资啊！
“陈叔，我再转转，也和家里人商量商量，毕竟这么大一笔钱。您给我一个您的地址，方便我找您。”
林子义也不担心这个宅子现在就卖出去，准备晾一晾陈守业。
“行！额。。。林老板，这宅子真的是非常合适了，三万一千五的价格也是不高了。在整个榕安城你找不到第二。。。”
陈守业看见林子义瞅着隔壁的温家老宅，声音越来越低。
“林老板，三万一，这是我大伯给我的底线了，这个价格您要是不满意，那就真的没办法了。”
陈守业当然清楚隔壁的温家大院也要售卖，而且他还清楚温家人当初全都离开了榕安，他们是委托给房管局的一个领导来帮他们售卖，房管局的人要是按估价卖，可比他大伯给的三万块底价要便宜。
“三万块！陈叔，我也不是那种磨叽的人！三万块您要是可以接受，咱们今天就可以去找侨务办、房管局办理手续。”
林子义估摸着三万块钱差不多应该可以拿下，直接拍板说道。
“三万块？这样，林老板，我的地址是。。。。。。
我需要和我大伯商量一下，还有，我今天上午轮休，下午还得去单位上班，您晚上来找我，要是可以，我明天上午请个假，咱们明天就去办手续。”
虽然陈景澜给他的底价是三万块钱，按理说它可以直接卖掉，但是为人谨慎的他还是要在卖之前给南洋去一个电话。
“行！那我晚上七点钟去你家里找你。”
林子义心里明白，这个事儿成了。
花三万块钱买榕安城核心地段买这么大一个宅子，还是带花园的，他觉得非常的值。
不说日后升值的问题，就单单他作为闽省人，能在省城有这么一个舒心的家，就值这个价！
离开陈家大院后，林子义也没有避讳陈守业，绕着隔壁的温家大院又转了一圈。
虽然没能进去，但是林子义从外面已经能看出整个大院的格局刚好和陈家大院是对称的。
温家大院的花园刚好在西侧，于陈家大院的花园中间隔了一条两米宽的小路。
东侧则是看起来和陈家格局相差不多的四落大厝。
如果把这座大院也买下来的话，再把中间的隔墙拆开，把两个花园打通，就形成了一座带超大花园的顶级大宅。
林子义想想都觉得激动，于是他赶忙回古家大院，他要回去给三姐古小倩打个电话，让她问房管部门要一下这个大院主人的联系方式。
结果她刚一打通古小倩办公室的电话，电话那边就传来了古小倩愉悦的声音。
“阿义！我一上班就帮你问了。
那两座宅子，西边的那个主人叫陈景澜，是新加坡华侨，他好像把宅子的售卖全权委托给他的一个侄子了，叫。。。你等我看下我记的纸啊。。。叫陈守业，在火柴厂上班。后续我可以帮你找人联系一下这个陈守业。
不过我建议你买东边的那个宅子。
东边的那个宅子的主人叫温少华，是加拿大华侨，他把房子的事儿全权委托给鼓楼区房管局的一个科员处理了，市房管局的局长和我关系不错，你应该能拿到最低价。
你要是有意这个宅子的话，我让他安排这个科员下午带你去看看温家这个老宅。”
“哎呀！三姐，我该怎么感谢你啊！你可真是帮了我的大忙了！”
林子义发自内心的开心，这真是瞌睡就有人送枕头啊！
“嘿！一家人说什么客套话！三姐不帮你帮谁？那我现在就给市房管局打电话，让那个科员下午三点在温家大院门口等你，你先去看看，合适再买！”
古小倩从林子义的话语中听出了他对温家大院感兴趣，直接就安排道。
“行！三姐！咱们这关系我就不说谢谢了！”
“嗨！这就对了！”
说完，古小倩那边率先挂了电话。