过了两日，报章上苏联入侵阿富汗的消息仍在持续发酵。这日一早，叶婉玲抱着文件夹走进办公室，汇报最新的消息。
“《华闰大厦湾仔北正式动工》。”她翻开报告，“港英政府批出湾仔区地皮给华闰，李半城先生受聘担任项目顾问，合和建筑负责承建。湾仔北大片荒地，今日开始开发。”
她顿了顿：“老板，这消息一出，地产股又要动了。”
1978年长河先和会德丰合作成立巍城公司，拿下天水围大片鱼塘农地（赵氏联德公司名下）。
1979下半年华闰入局，收购巍城公司控股权，形成三方股东：华闰（51%，控股）、李半城的长河、胡应滨的大宝地产；长实占股仅12.5%。
今年李半城已经开始和内地密切合作，而胡应滨是胡忠家族（的士大王）成员，胡应湘（合和实业）的亲弟弟。
思虑片刻，王文圣放下文件，声音平稳：“不要只看表面，李半城、胡应湘亲近内地，这是给他们的回报。李半城做顾问，合和承建，这项目分量不轻。港岛商业中心，要往东移了。”
陈启发从外面进来，嗓门洪亮：“阿圣，我刚从交易大厅过来。股民们都在议论华闰大厦。楼市全年向上，十二月底了还在升温，银行对地产信贷放宽了不少。”
王文圣点头：“通胀高，钱不值钱。黄金、物业，都是抗通胀的硬货。”
黄家辉跟着进来，手里捏着报价单：“老板，地产股昨天全线上涨，置地、长河实业、新世界都在涨。我们之前买的那些，浮盈又厚了。”
谢青海进门就说：“老板，新界农地交易也火了，天天有人谈补地价。地产商想拿农地改用途，都谈疯了。”
王文圣看向众人：“我们锦田那三千亩，先不动。合约写了，三年维持农地。邓博文那边，有消息吗？”
“锦田那三千亩，如今是香饽饽。”谢青海回答，“天天有地产商来乡公所。他说，地是王先生的。合约白纸黑字，三年维持农地。谁想改，等三年后，找王先生谈。”
王文圣笑了笑：“邓叔答得好。”
谢青海接着说：“老板，佳宁的人又去元朗收地了。还是马世昌，出到每平方英尺三元五角，说他们佳宁上市了，有的是钱。”
王文圣端起茶杯，喝了一口：“让他们抬。抬得越高，跌得越狠。佳宁靠借钱收地，爆仓是早晚的事。”
正说着，桌上的电话响了。叶婉玲接起，捂住话筒：“老板，证监处贝专员电话。”
办公室里安静下来。王文圣接过听筒：“贝专员，您好。”
听筒里，贝专员声音平稳：“王先生，收购委员会的审议结果出来了。关于九龙巴士强制全面收购要约的豁免申请，本委员会正式批准。蓝海投资不需要发起全面收购，维持九龙巴士公众上市公司地位。”
王文圣站起身，声音平稳：“多谢贝专员。我们遵守承诺，维持管理层，保障小股东。”