再加上那个已经停掉的赌场的产权,虽然那地方暂时不能用,但那栋别墅本身的价值就不低,地段好,占地大,以后无论是转手还是改作他用,都不会亏。
这些东西全部加起来,是一笔不小的资产。
他掐灭烟头,抬起头来,看向陈发、陈达和陈旺,语气平稳而笃定:“既然三位哥哥信得过我,那这些产业,我全部吃下来。”
他说出“全部”这两个字的时候,陈发的眼皮微微动了一下,陈达的手指在公文包上轻轻敲了两下,陈旺则是坐直了身体,目光里带着一丝意外和审视。
他们来之前,其实心里是没底的。
陈兴留下的这些产业太多了。
机械厂、酒吧、舞厅、采石场、地产公司,再加上那栋赌场别墅,零零总总加起来,不是随便什么人能一口吞下的。
他们原本做好了拆开来慢慢卖的准备,甚至想过可能要压价出手,能拿回多少算多少。
但王野没有犹豫,没有讨价还价,甚至连一句“让我想想”都没有说,直接就接了下来。
这让陈发心里那块压了好几天的石头,终于松动了一些。
他沉默了几秒,然后开口,语气比刚才平稳了许多:“王野,你能这么说,我们兄弟几个心里都踏实了。”
“但你既然要全部接手,那咱们就得把价码谈清楚。”
“亲兄弟明算账,不能让你吃亏,也不能让我们亏了老三的心血。”
王野点了点头:“应该的。”
“三位哥哥报个价,我听着。”
陈发看了一眼陈达,陈达会意,从公文包里取出一沓文件,翻到其中一页,放在茶几上,推了过来。
“这是老三留下的产业清单,我们让人粗略估了个价,你先过目。”
王野起身走过去,拿起那几页纸,没有急着坐下,就站在茶几旁边,一页一页翻看起来。
纸张是普通的打印纸,上面用钢笔工工整整地列着每一项产业的名称、位置、面积、设备状况、近年利润和初步估价。
复县机械厂:占地面积约十五亩,厂房三栋,设备包括车床、铣床、冲压机等共计四十余台,职工约一百二十人,近年年均利润约六十万。
估价:一百八十万。
县城酒吧:临街三层小楼,建筑面积约六百平米,装修完好,客源稳定,近年年均利润约二十万。
估价:六十万。
金孔雀舞厅:复县老牌娱乐场所,建筑面积约八百平米,含舞池、包厢、吧台等全套设施,近年年均利润约三十五万。
估价:九十万。
城郊采石场:占地约三十亩,含碎石生产线两条,储量充足,近年年均利润约五十万。
估价:一百二十万。
兴达地产:含兴达花园项目剩余未售房源、开发区储备用地两块、在建项目一个,以及公司现有资质和人员团队。
估价:一千八百万。
赌场别墅:中山区独栋别墅,占地约一千二百平米,含装修及配套设施,估价:一百五十万。
总计估价:两千四百万整。
王野把这几页纸从头到尾看了两遍,确认没有遗漏,然后放下文件,走回自己的办公桌后面坐下。
他没有急着表态,而是端起茶杯喝了一口,让那些数字在脑子里过了一遍。
两千四百万。
这个价格,说高不高,说低不低。
机械厂、采石场、酒吧、舞厅都是稳定的现金流,只要经营得当,几年之内就能回本。
兴达地产的储备用地和在建项目是真正的潜力股,未来升值空间不小。
赌场别墅虽然暂时用不上,但地段摆在那里,光是地皮就值不少钱。
整体来看,陈家兄弟给的这个估价是公允的,没有虚高,也没有故意压价。
他放下茶杯,抬起头来,目光平静地看向陈发:“大哥,这个估价我接受。”
“两千四百万,整体打包,我全部接下。”
陈发没有说话,但手指在沙发扶手上轻轻握了一下。
陈达则明显松了一口气,像是压在肩上许久的重担终于卸下了一半。
陈旺依然靠在沙发上没有动,但他看向王野的目光,已经不再是最初那种带着距离感的审视,而是多了几分认可。
“不过,”
王野话锋一转,语气认真了几分,“三位哥哥,我要先说明一件事。”
陈发抬起目光看着他,等着他往下说。
王野的声音不高,但每个字都落在实处:“这些产业交到我手上,我保证,只要我还在一天,它们就不会垮。”
“而且……”
他停顿了一下,像是在确认自己要说的话已经想好了:“只要这些产业还在运转,每年年底结算之后,我会从当年的纯利润中拿出百分之十,作为分红,给陈家。”
他说完这句话,办公室里安静了整整五秒钟。
陈发端在手里的茶杯悬在半空中,没有喝,也没有放下。
陈达握笔的手停在桌面上,指节微微泛白。
陈旺从沙发上坐直了身体,目光直直地落在王野脸上,像是在确认自己有没有听错。
“百分之十?”
陈达的声音比刚才低了几分,带着一种说不清道不明的复杂情绪,“王野,你已经出价两千四百万买下这些产业了,再给百分之十分红,这相有些不合适吧?”
“不。”
王野摇了摇头,“百分之十的分红,是我对三位哥哥的承诺,也是对三哥的交代。”
“三哥生前对我有恩,我不能让陈家觉得,他一走,我就把他的东西全都拿走了。”
“这是分红,不是分成。”
“我拿大头,你们拿小头,但永远有你们一份。”
“只要我在一天,这笔分红就不会断。”
陈发放下茶杯,双手放在膝盖上,沉默了很久。
他低下头,像是不想让王野看到他此刻的表情,但微微颤抖的指节还是出卖了他内心的波动。
过了好一会儿,他才抬起头来,声音带着一丝不易察觉的沙哑:“王野,你这份心,我们兄弟三个记下了。”
陈达没有说话,只是朝他点了点头。
陈旺站起身来,走到王野面前,伸手拍了拍他的肩膀,力道不重,但落在肩上的时候,像是把所有的信任和托付都压了上去。
王野看着他们,心里那根绷了好几天的弦,终于松开了一些。