奔驰车沿着曼谷的拉玛一世路缓缓行驶,穿过暹罗广场,又拐进素坤逸路。
阿财一边开车,一边用带着浓重泰语口音的普通话介绍着沿途的情况:“王总,前面那片就是素坤逸商圈,以前是曼谷最繁华的地方,地价一平能卖到二十万泰铢。”
“现在呢?”
“现在?”
阿财苦笑一声,“现在一平五万泰铢都没人敢接,好多楼盖到一半就停了,开发商跑路的跑路,跳楼的跳楼。”
王野没有说话,目光落在窗外。
素坤逸路两侧,确实有不少烂尾楼。
裸露的钢筋水泥在热带阳光下泛着灰白色的光,脚手架上锈迹斑斑,有些楼体上还挂着褪色的广告横幅,上面印着早已破产的开发商名字。
“阿财,停车。”
“啊?”
“靠边停一下。”
阿财连忙打方向盘,把车停在路边。
王野推开车门,走下车,站在路边,抬头望向对面一栋烂尾楼。
那栋楼约莫二十层高,主体结构已经封顶,但外墙没有装修,窗户也没有安装,空洞洞的窗口像是一双双无神的眼睛,望着曼谷灰蒙蒙的天空。
楼前的围挡上贴着一张法院的拍卖公告,用泰文和英文写着:因开发商资不抵债,该物业将于1998年3月15日公开拍卖,起拍价四千二百万泰铢。
何志远跟下车,站在王野身边,顺着他的目光看过去:“王总,这栋楼……”
“志远,你算一下。”
王野的目光没有离开那栋楼,“这栋楼占地约两千平,建筑面积大概两万平。”
“四千二百万泰铢的起拍价,折合人民币大概八百多万。”
“八百多万,在曼谷市中心买一栋两万平的楼,这个价格,在深圳连一套像样的别墅都买不到。”
何志远快速心算了一下,点了点头:“确实便宜得离谱。”
“但这栋楼已经烂尾了,后续还要投入装修和改造的费用,加上泰国现在经济不景气,就算买下来,也不一定能租得出去。”
“现在租不出去,不代表以后租不出去。”
王野转过身,目光扫过周围的街道,“泰国经济不会一直这么低迷下去。”
“亚洲金融风暴的影响,最多两三年就会过去。”
“等经济复苏了,曼谷市中心的物业价格会重新涨起来。”
“到那时候,这栋楼的价值,至少翻五倍。”
“咱们现在买下来,就是捡漏。”
何志远沉默了几秒钟,最终还是点了点头:“好,那我记下来,回头让阿财去打听一下这栋楼的详细信息。”
“不急。”
王野摆了摆手,“先看看其他的,多找几个目标,到时候一起评估。”
“好。”
两人重新上车,阿财继续开车,带着他们在曼谷市区转了一整天。
这一天下来,王野看了十几处物业,包括写字楼、商铺、酒店和未完工的住宅项目。
每一处,他都让何志远详细记录下来,包括位置、面积、起拍价和产权状况。
傍晚时分,阿财把车开到了湄南河畔的一家五星级酒店。
“王总,这家酒店是赖总朋友开的,现在生意不好,房价便宜,一晚上才两千泰铢。您和何先生先住这里,有什么需要随时吩咐我。”
王野点了点头,下车走进酒店大堂。
大堂装修得金碧辉煌,但客人寥寥无几,前台只有两个服务员在值班,显得格外冷清。
何志远办好入住手续,两人各自回了房间。
王野洗了个澡,换了身干净的衣服,走到阳台上,看着窗外湄南河的夜景。
河面上,几艘游船缓缓驶过,船上传来若有若无的歌声。
两岸的灯火倒映在水中,随着波浪轻轻晃动,像是碎了一地的金子。
他点上一根烟,吸了一口,慢慢吐出一团烟雾。
手机响了,是赖辉煌打来的。
“王总,到曼谷了?”
“到了。”
“怎么样,那边的情况?”
“比预想的还要好。”
王野的声音平静,“曼谷的资产价格已经跌到了谷底,遍地都是机会。”
“我已经看中了十几个目标,准备让阿财去摸一下底细,等拍卖的时候出手。”
“好!”
赖辉煌的声音里带着兴奋,“王总,你放手去干,资金方面,我这边可以再给你调三千万港币过来。”
“不用。”
王野摇了摇头,“我手里的资金够用,你留着钱,等以后有更好的机会再说。”
“行,那我就不跟你客气了。”
赖辉煌顿了顿,又压低声音,“对了,王总,有件事我得提醒你。”
“什么事?”
“我听说,泰国那边有几个地头蛇,也在盯着这批烂尾楼和拍卖物业。”
“他们跟当地的法院和银行关系很深,你要是跟他们抢,可能会有些麻烦。”
王野沉默了几秒钟:“什么来头?”
“具体不太清楚,只知道为首的是一个叫巴颂的华裔,在曼谷经营了几十年,黑白两道都吃得开。”
“他手下有一帮人,专门做这种低价收购破产资产的生意,手段不太干净。”
“你要是碰上了他,尽量别正面起冲突。”
“我知道了。”
王野点了点头,“赖总,你放心,我有分寸。”
“行,那你小心点,有事随时给我打电话。”
“好。”
挂断电话,王野站在阳台上,看着湄南河的夜景,目光渐渐变得深邃。
电话刚挂断不到十分钟,手机再次震动起来。
屏幕上显示的是一个菲律宾的国际区号。
王野眉头微微一皱,接起电话。
“王总,出事了。”
电话那头是张彪的声音,沙哑、低沉,带着一股压抑不住的愤怒和疲惫。
王野握着手机的手微微一紧:“说。”
“今天下午,咱们在马尼拉码头的那批货,被人劫了。”
“对方来了二十多号人,全是本地帮派的,拿着砍刀和枪,上来就动手,根本没给咱们说话的机会。”
“兄弟们拼死抵抗,但对方人多势众,咱们又没带多少家伙,最后……”
张彪的声音顿了一下,像是咬着牙,“死了四个,伤了六个,其中两个重伤,还在医院抢救。”
“货也被抢走了,价值大概三百万人民币。”
王野没有说话。