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黑道:草莽时代- 第702章 投资转型-都市言情-17模板网
第702章 投资转型
    国家酒店坐落在莫斯科市中心,距离红场步行也就十来分钟。

    楼体是典型的斯大林式建筑,恢弘厚重,门廊的立柱得有三层楼高。

    王野的房间在八层,推开窗就能看见克里姆林宫的红墙和伊凡大帝钟楼的尖顶,红场上的积雪已经清干净了,石板路泛着潮湿的光。

    他洗了个热水澡,换了件干净的衬衫,站在窗前点了根烟。

    莫斯科的傍晚来得还是早,才五点多,天已经擦黑了,远处的城市灯火一层层亮起来,映在化冻的莫斯科河面上,碎成一片一片的金。

    手机响了,是维克多。

    “王,晚上有个饭局,莫斯科这边几个做地产和娱乐的朋友想见见你。”

    “什么来头?”

    “一个叫别列佐夫斯基的,以前在莫斯科市政规划局干过,现在自己出来做地产开发,跟我们那个商业综合体项目有直接关系。”

    “另一个叫卡琳娜,做高端夜总会的,在莫斯科、圣彼得堡都有场子,你如果想在俄罗斯布局娱乐业,她是最合适的合作对象。”

    王野想了想:“行,见见。什么规格?”

    “就我们三个,加上他们的两个助手,地方订在普希金咖啡馆,老莫斯科风味,谈事也方便。”

    晚上七点,普希金咖啡馆二楼。

    这栋建筑本身就是个老贵族宅邸,雕花的木楼梯踩上去吱呀作响,二楼餐厅里摆着厚重的橡木桌椅,墙上挂着十九世纪的油画,角落里摆着一架三角钢琴,弹琴的是个头发花白的老人,弹的是柴可夫斯基的曲子。

    别列佐夫斯基比王野预想的年轻,四十出头,个子不高但很壮实,头发剃得极短,穿着一件深蓝色的西装,没打领带,衬衫领口敞着。

    握手的时候力道很重,目光在王野脸上停了两秒。

    “王先生,维克多跟我说了你的事。”

    “中俄商会的会长,在俄罗斯做了十几年生意,还是弗拉米尔先生亲自点名的人。”

    别列佐夫斯基的中文说得生硬,但能听懂,“你在远东的贸易公司,我听说过。”

    “小打小闹。”

    王野笑了笑,在对面坐下,“比起你在莫斯科做的那些项目,不值一提。”

    “不不不,你太谦虚了。”

    别列佐夫斯基摆了摆手,“弗拉米尔先生看中的人,没有小角色。”

    卡琳娜来得稍晚一点。

    四十来岁的俄罗斯女人,保养得极好,穿着一件酒红色的丝绒长裙,脖子上挂着一串琥珀项链,笑起来眼睛弯成月牙。

    她跟王野握手的时候多握了两秒,用流利的英语说:“王先生,维克多说你要在莫斯科做娱乐业,我太高兴了。”

    “莫斯科的夜生活,现在缺的就是新资本。”

    “卡琳娜在莫斯科做了十年高端夜店,从红场附近的‘男爵’到阿尔巴特大街的‘地下’,都是她的盘子。”

    维克多在旁边补充,“莫斯科的寡头们,晚上去哪儿喝酒,基本都听她安排。”

    “那是以前。”

    卡琳娜端起酒杯,抿了一口,“这两年生意不好做了,新场子太多,老客户被分流得厉害。”

    “我正想找个有实力的合伙人,把‘男爵’重新翻修一下,做莫斯科最高端的私人会所。”

    王野靠在椅背上,听她说话,目光不动声色地扫了一圈餐厅里的客人。

    靠窗那桌坐着一对中年夫妇,男的西装革履,女的穿着貂皮大衣,桌上摆着鱼子酱和香槟;角落里几个年轻人在抽烟,桌上摊着文件,像是在谈生意。整个环境安静、私密,没有人大声喧哗。

    “卡琳娜女士,你的‘男爵’我上次来莫斯科的时候去过。”

    王野放下酒杯,语气不紧不慢,“莫斯科的夜场我看了几家,说实话,‘男爵’的硬件算好的,但软件跟不上。”

    “酒单单调,服务生不够专业,包厢的隔音也差了些。”

    卡琳娜脸上闪过一丝意外,随即笑了:“王先生是懂行的。”

    “我在澳门做了四年贵宾厅,在芭提雅有几间夜总会。”

    王野淡淡地说,“高端娱乐这行,硬件是基础,真正留住客人的是细节。”

    “酒单得请专业的人来配,服务生要培训,包厢的私密性要绝对保证。”

    “这些东西,花钱能搞定,但得花对地方。”

    “所以我才想找你合作。”

    卡琳娜放下酒杯,身体微微前倾,“莫斯科的寡头们不缺钱,他们缺的是一个能让他们放心喝酒、放心谈事的地方。”

    “‘男爵’的位置好,离红场近,离克里姆林宫也近,很多官员晚上应酬都往那边走。”

    “如果翻修得好,我有把握把老客户拉回来,还能拉来新的。”

    “投资规模呢?”

    “翻修加设备,大概四百万美元。”

    “如果要扩建成高端会所,加上私人包厢、雪茄吧、小型演出厅,总投入在八百万到九百万之间。”

    王野点了点头,没有立刻表态,转头看向别列佐夫斯基:“别列佐夫斯基先生,你的商业综合体项目,情况怎么样?”

    “那个项目在莫斯科西北边的新开发区,叫‘莫斯科城’,政府规划的国际商务中心。”

    别列佐夫斯基摊开一张随身带的规划图,指着上面一块红色的区域,“这一片总共规划了二十多栋高层,有写字楼、酒店、公寓、商场。”

    “我拿的是其中一栋的地,规划建一座综合商业体,底下四层是商场和餐饮,上面二十层是写字楼和酒店式公寓。”

    “投资规模?”

    “整个项目总投资大概一亿五千万美元。”

    “我这边自有资金有八千五百万,剩下的需要找合伙人。”

    别列佐夫斯基端起酒杯,“王先生如果有兴趣,我们可以谈具体的股权分配和回报周期。”

    王野看着那张规划图,手指点在新开发区的位置上,脑子里快速盘算。

    莫斯科城是政府主导的项目,能拿到地本身就说明了别列佐夫斯基的资源和背景。

    一亿五千万美元的总投资,对他现在的资金盘子来说不算大,但俄罗斯的商业地产他毕竟没做过,得把风险摸清楚。