Deprecated: Function get_magic_quotes_gpc() is deprecated in /www/wwwroot/jieqi/global.php on line 250
香江:从破产电器厂到全球巨头- 第359章 增持香港资产-都市言情-17模板网
第359章 增持香港资产
    1997年一月,创世纪集团正式启动了那轮一百二十亿港元的增持计划。消息宣布的时候,恒生指数还在九千多点上下震荡,市场的信心没有恢复——移民潮还在继续,港币汇率时不时被投机客试探,街头巷尾的茶餐厅里有人在讨论1997之后会不会变天。

    沈嘉仪亲自坐镇这笔增持的操盘。她在港湾投资的办公室里挂了一张巨大的香港地图,墙上用图钉扎了十几个红点,每一个红点代表一个目标资产——写字楼、商场、住宅地块、码头仓储。旁边还有一张电子表格,每天更新,填满了几十行密密麻麻的数字。

    沈知远那时候十二岁,寒假从上海来香港。他站在沈嘉仪办公室那张地图前面看了一个下午,没有说话。沈嘉仪在电脑前头也不抬,但知道儿子在。

    看得懂吗?她问。

    红点是计划买的。蓝点是已经买下来的。沈知远指着地图,但为什么这里——他指了指新界一片区域,有红点也有蓝点?

    沈嘉仪停下敲键盘的手,转过头看了他一眼。因为那一块市场价跟评估价差了百分之十七。红点是我想买但还没谈下来的。蓝点是已经锁定的。

    差百分之十七,为什么不等它再跌?

    不能再等了。消息一旦传开,对手会进来抢。沈嘉仪看着他,有些东西,不是越便宜越好,是越合适越好。

    沈知远点了点头。他没再多问,又站在地图前面看了一会儿,然后走到沈嘉仪旁边,指了一下表格里一行数字。妈,这个商场的租金回报率——你算的是百分之四,但我看了一下周边几个商场的实际租金,应该是百分之三点六。

    沈嘉仪重新看了一遍那行数据,然后又翻了一下旁边的原始资料。沉默了几秒,她抬头看着沈知远。

    你从哪看的?

    你桌上那本房地产报告,第三十七页。

    沈嘉仪笑了一下。不是那种欣慰的笑容,更像是一种确认——确认自己没看错人。好。这个数据明天改。

    沈知远站在旁边,看着他母亲把那个数字改掉,然后重新算了一遍。他没有再说话,但也没有走。沈嘉仪也没赶他走。母子俩就这么在一张办公桌的两侧,一个算账,一个看着,从下午三点到傍晚六点。

    那轮增持在当时是一个极其复杂的操作。一百二十亿港元的资金分布在八个离岸账户、三个币种、五类资产里。沈嘉仪的设计方案是阶梯式进场——先低调扫货,等市场反应过来的时候,创世纪已经把最核心的那批资产锁定了三成以上。她说这叫雨滴战术:不惊动水面,让雨慢慢渗透下去。

    实际操作中充满了细碎而紧张的博弈。有一次她盯上了一栋中环的老写字楼,业主是个英资家族,在香港住了四代人,跟怡东洋行的罗斯家族有姻亲关系。那栋楼挂牌出售的消息是私下传的,沈嘉仪通过一个香港本地的掮客递了意向书,报价比市场价低了大概一成。对方家族的代表回了两个字:太低。

    沈嘉仪没有加价。她让掮客转达了一句话:创世纪没有恶意。买下来之后,楼名不改。楼里的租户不赶。管理团队留任。对方沉默了一周,然后同意了。成交价比她最初的报价只高了不到百分之三。

    后来那个英资家族的老太太在一次慈善晚宴上碰到李家港,跟他说了句:我们家族在香港一百多年了,这栋楼是第二代传下来的。不是卖便宜了,是找到一个放心的人。

    李家港端着红酒杯说:放心是什么意思?

    老太太说:放心就是——楼被买走之后,还姓香港。

    增持计划持续了四个月。到1997年四月,创世纪集团在香港的资产总量比上一年增加了将近百分之四十。媒体开始追踪这件事,有财经分析说创世纪是在提前布局回归红利,有评论说李家港在。楚梦瑶那段时间几乎每天都要处理各种记者的电话,有一次她直接了当地跟一个财经周刊的主编说:他不是在赌。他是在做他相信的事。

    主编问:他相信什么?

    楚梦瑶想了很久。他相信这个城市的灯不会灭。

    四月底,所有的增持操作基本收尾。沈嘉仪做了最后一次汇总,把所有数据装进一个蓝色文件夹里,放在李家港的办公桌上。文件夹第一页是她手写的一行字:合计:一百二十亿四千七百万港元。已交割。

    李家港翻开第一页,没有往后翻。他看了那行字一会儿,把文件夹合上,放在抽屉里。跟那本爷爷的笔记本放在一起。

    那天晚上,他回到家,在书房里坐了很久。他想起1983年港元危机的时候,他在最低点扫货,福伯说你现在是千军万马的统帅。十四年过去了,千军万马没变,统帅没变,但多了一些别的东西——地图上的红点,蓝色文件夹里的数字,还有那些愿意把楼卖给他的人说的时候,眼睛里的东西。

    方洁瑛敲门进来的时候,他正坐在书桌前发呆。她没有问他在想什么,只是把一杯热茶放在他手边。然后她注意到抽屉没关严,露出来那本蓝色文件夹的一角。她知道里面是什么——沈嘉仪跟她提过。但她没有问细节,只说了一句:

    启明从伦敦来电话了。他说暑假回来,想在集团实习。

    李家港回过神来。让他去港湾投资。

    方洁瑛笑了一下。他已经跟嘉仪阿姨说过了。

    这小子——

    跟你一样。自己做决定。

    李家港端起茶杯喝了一口。茶是热的,不烫。窗外的香港四月已经很暖和了,书房的门开着,走廊里有风穿过来,带着画室里颜料和松节油的味道。他忽然觉得这个画面很安稳——茶是热的,风是暖的,画室里的灯还亮着。外面有人在担心这个城市的天会不会变。但他坐在这里,觉得天不会变。